出售景观小区合同样本

出售景观小区合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________的景观小区房产，以下简称“该房产”，现出卖方与买受方就该房产的买卖事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将位于__________的景观小区房产（以下简称“该房产”）出售给买受方。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权年限为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1双方确认，该房产的成交价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________日内，向出卖方支付人民币__________元整（大写：________________________）作为定金。

2.3买受方应在支付定金后__________日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：________________________）。

2.4买受方支付房款的方式为：__________。

三、交付及验收

3.1出卖方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给买受方。

3.2买受方在收到房屋后__________日内，对房屋进行验收。如有质量问题，买受方应在验收期内向出卖方提出，出卖方应在__________日内予以维修或更换。

四、税费承担

4.1双方确认，该房产的税费按照国家相关政策规定，由买受方承担。

4.2出卖方应协助买受方办理该房产的过户手续，并承担相关费用。

五、违约责任

5.1如买受方未按约定支付房款，应向出卖方支付__________的违约金。

5.2如出卖方未按约定交付房屋，应向买受方支付__________的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.出卖方身份证明复印件

4.买受方身份证明复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________的景观小区房产，以下简称“该房产”，现出卖方与买受方及担保方就对该房产的买卖事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将位于__________的景观小区房产（以下简称“该房产”）出售给买受方。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权年限为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1双方确认，该房产的成交价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________日内，向出卖方支付人民币__________元整（大写：________________________）作为定金。

2.3买受方应在支付定金后__________日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：________________________）。

2.4买受方支付房款的方式为：__________。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意为本合同项下的买受方提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：________________________）。

3.2担保方有权在买受方未按约定支付房款的情况下，代为支付欠款，并有权向买受方追偿。

3.3担保方在履行担保义务后，有权向出卖方主张相应的权利。

四、交付及验收

4.1出卖方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给买受方。

4.2买受方在收到房屋后__________日内，对房屋进行验收。如有质量问题，买受方应在验收期内向出卖方提出，出卖方应在__________日内予以维修或更换。

五、税费承担

5.1双方确认，该房产的税费按照国家相关政策规定，由买受方承担。

5.2出卖方应协助买受方办理该房产的过户手续，并承担相关费用。

六、甲方的权益及保护

6.1出卖方有权要求买受方在签订本合同前提供有效的身份证明及信用证明。

6.2出卖方有权要求买受方在支付定金及房款时提供相应的支付凭证。

6.3出卖方有权在买受方未履行合同义务的情况下，解除本合同，并要求买受方承担相应的违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1买受方如未按约定支付房款，应向出卖方支付人民币__________的违约金。

7.2买受方如未按约定履行合同义务，导致出卖方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.3买受方在合同履行期间，不得将房屋转售或出租给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.出卖方身份证明复印件

4.买受方身份证明复印件

5.担保方身份证明复印件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担担保责任，其目的是确保甲方（出卖方）的权益得到充分保障，避免因买受方违约导致甲方遭受经济损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自己的权利条款和利益条款，以及在乙方违约和限制条款中的优先保护，旨在确保甲方在合同履行过程中的权益不受侵害，同时通过丙方的担保，进一步降低交易风险，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于买受方有意购买甲方位于__________的商铺，以下简称“该商铺”，现甲乙双方及中介方就对该商铺的买卖事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将位于__________的商铺（以下简称“该商铺”）出售给买受方。

1.2该商铺的建筑面积为__________平方米，土地使用权年限为__________。

二、成交价格及支付方式

2.1双方确认，该商铺的成交价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________日内，向出卖方支付人民币__________元整（大写：________________________）作为定金。

2.3买受方应在支付定金后__________日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：________________________）。

2.4买受方支付房款的方式为：__________。

三、中介方责任及权利

3.1中介方作为中介服务提供者，负责促成本合同项下的买卖交易，并收取中介服务费。

3.2中介方有权要求买卖双方在交易过程中遵守诚实信用原则，不得隐瞒重要信息。

3.3中介方在交易过程中提供的服务包括但不限于信息提供、合同起草、谈判协调等。

四、买受方的权益及保护

4.1买受方有权要求出卖方提供该商铺的产权证明、权属清晰证明等相关文件。

4.2买受方有权要求出卖方保证该商铺的实际情况与宣传资料一致，如存在重大不符，买受方有权解除合同。

4.3买受方在支付房款前有权对商铺进行实地查看和验收。

五、出卖方的违约及限制条款

5.1出卖方如未按约定交付商铺，应向买受方支付人民币__________的违约金。

5.2出卖方如未提供真实完整的产权证明文件，买受方有权解除合同并要求赔偿损失。

5.3出卖方在合同签订后，未经买受方同意，不得擅自转让或抵押该商铺。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.商铺测绘报告

3.出卖方身份证明复印件

4.买受方身份证明复印件

5.中介方身份证明复印件

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义