分期 买 合同范例

分期买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、购买方式及分期付款

1.买方同意以分期付款方式购买标的房产。

2.双方约定，标的房产的总价为人民币____________________元。

3.分期付款的具体安排如下：

（1）首付款：买方应在合同签订之日起____________________日内支付首付款人民币____________________元。

（2）分期付款：买方应在合同签订之日起____________________日内支付分期付款人民币____________________元，此后每____________________个月支付一次，共计____________________期。

4.买方应按照约定的付款时间向卖方支付款项，逾期付款的，应向卖方支付逾期付款利息，逾期付款利息按____________________计算。

三、交付及过户

1.买方应在支付全部款项后，取得标的房产的产权证书。

2.卖方应在买方支付首付款后____________________日内，将标的房产交付给买方。

3.买方应在取得标的房产产权证书后____________________日内，办理标的房产的过户手续。

四、违约责任

1.买方未按约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金按未付款项的____________________计算。

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金按标的房产总价款的____________________计算。

3.双方因标的房产的权属纠纷导致的损失，由责任方承担。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.标的房产的权属证明文件。

2.标的房产的测绘报告。

3.双方签订的房屋买卖合同。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.丙方同意为买方的分期付款提供担保服务。

3.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜及担保服务达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、购买方式及分期付款

1.买方同意以分期付款方式购买标的房产。

2.双方约定，标的房产的总价为人民币____________________元。

3.分期付款的具体安排如下：

（1）首付款：买方应在合同签订之日起____________________日内支付首付款人民币____________________元。

（2）分期付款：买方应在合同签订之日起____________________日内支付分期付款人民币____________________元，此后每____________________个月支付一次，共计____________________期。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意在买方未按约定支付分期付款的情况下，承担相应的担保责任。

2.担保方有权要求卖方在买方未支付分期付款的情况下，按照合同约定向其支付违约金。

3.担保方有权要求买方提供其他担保措施，以保障其担保权益的实现。

四、甲方的权益保障

1.买方在支付首付款后，享有标的房产的占有、使用和收益权。

2.买方在支付全部款项并取得标的房产产权证书后，享有标的房产的完全所有权。

3.买方有权要求卖方在合同约定的期限内交付标的房产，并办理过户手续。

五、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金按标的房产总价款的____________________计算。

2.卖方在标的房产权属存在纠纷的情况下，应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

3.卖方不得擅自变更标的房产的用途，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.标的房产的权属证明文件。

2.标的房产的测绘报告。

3.双方签订的房屋买卖合同。

4.担保合同。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，保障了买方的权益，降低了买方在分期付款过程中的风险。

2.第三方的介入，有助于提高合同的执行力和信用度，维护了交易的安全性和稳定性。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，在合同中享有主导地位，保障了其在交易过程中的权益。

2.甲方通过设定详细的权益保障条款，确保了在分期付款过程中，其权益不受侵害。

3.甲方的主导地位，有助于推动交易的顺利进行，实现其购买标的房产的目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

甲方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.买受方有意购买标的房产，但需借助丙方的融资服务来完成交易。

3.双方经友好协商，就标的房产的出售及融资事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、出售条件及付款方式

1.出卖方同意将标的房产出售给买受方。

2.双方约定，标的房产的总价为人民币____________________元。

3.买受方将通过丙方的融资服务支付款项。

三、融资方责任及权利

1.融资方同意为买受方提供融资服务，协助其支付标的房产的款项。

2.融资方有权要求买受方按照约定的还款计划支付融资款项。

3.融资方有权在买受方违约时，采取必要的法律措施保护其权益。

四、乙方的权益保障

1.出卖方在收到全部款项后，应向买受方交付标的房产的产权证书。

2.出卖方在合同约定的期限内不得出售或转让标的房产。

3.出卖方应保证标的房产的权属清晰，不得因标的房产的权属问题导致买受方遭受损失。

五、甲方的违约及限制条款

1.买受方未按约定支付融资款项的，应向融资方支付违约金，违约金按未付款项的____________________计算。

2.买受方在未支付全部款项前，不得擅自处置或转让标的房产。

3.买受方在融资期间，不得将标的房产作为抵押物或担保物。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.标的房产的权属证明文件。

2.标的房产的测绘报告。

3.双方签订的房屋买卖合同。

4.融资合同。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为出卖方，在合同中处于主导地位，保障了其权益，