中介房屋包销合同标准文本

中介房屋包销合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

中介房屋包销合同

甲方（委托方）：__________

乙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）一套，甲方愿意将房屋的包销权委托给乙方进行销售，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，户型为__________。

2.房屋权属人为甲方，房屋已取得合法产权证明。

二、包销权及义务

1.甲方同意将房屋的包销权委托给乙方，乙方有权代表甲方进行房屋的销售活动。

2.乙方应尽到合理注意义务，以诚实信用的原则，维护甲方的合法权益。

三、佣金及支付方式

1.乙方在房屋销售过程中，成功促成购房合同签订并办理房屋过户手续后，甲方应向乙方支付__________%的佣金。

2.佣金支付方式：甲方应在房屋过户手续办理完毕后__________日内，将佣金支付至乙方指定的账户。

四、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时支付佣金，应向乙方支付违约金__________元。

2.乙方违反本合同约定，未在约定时间内完成房屋销售，应向甲方支付违约金__________元。

3.双方因不可抗力导致合同无法履行时，应相互理解，并可根据实际情况协商解决。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同争议解决方式为：仲裁。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

中介房屋包销合同

甲方（委托方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（合作方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）一套，甲方希望借助乙方的专业能力和丙方的资金支持，共同完成房屋的销售，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，户型为__________。

2.房屋权属人为甲方，房屋已取得合法产权证明。

二、包销权及义务

1.甲方同意将房屋的包销权委托给乙方，乙方有权代表甲方进行房屋的销售活动。

2.丙方同意提供资金支持，协助乙方完成房屋的销售。

3.乙方应尽到合理注意义务，以诚实信用的原则，维护甲方的合法权益。

三、丙方责任及权益

1.丙方负责提供资金支持，用于房屋销售过程中的广告宣传、客户接待等费用。

2.丙方享有房屋销售收益的__________%份额。

3.丙方有权参与房屋销售策略的制定，并提出合理化建议。

四、佣金及支付方式

1.乙方在房屋销售过程中，成功促成购房合同签订并办理房屋过户手续后，甲方应向乙方支付__________%的佣金。

2.佣金支付方式：甲方应在房屋过户手续办理完毕后__________日内，将佣金支付至乙方指定的账户。

五、甲方的权益

1.甲方享有房屋销售收益的__________%份额。

2.甲方有权对房屋销售策略提出建议，乙方应予以充分考虑。

3.甲方有权监督乙方的销售行为，确保其符合本合同约定。

六、乙方的责任及限制

1.乙方应在本合同约定的期限内完成房屋销售，如未完成，乙方应向甲方支付违约金__________元。

2.乙方不得擅自变更房屋销售价格，如需变更，应经甲方同意。

3.乙方不得将包销权转让给第三方，否则视为违约。

七、丙方的责任及限制

1.丙方应按时提供资金支持，如未按时提供，应向乙方支付违约金__________元。

2.丙方不得要求乙方降低房屋销售价格，否则视为违约。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

2.双方因不可抗力导致合同无法履行时，应相互理解，并可根据实际情况协商解决。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同争议解决方式为：仲裁。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的资金支持，乙方可以更有效地进行房屋销售活动，提高销售效率。甲方为主导的目的和意义在于，甲方通过控制房屋销售收益的份额，确保其在整个销售过程中的权益得到充分保障。同时，增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，旨在保护甲方的权益，确保合同的公平性和有效性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业地产租赁代理合同

甲方（出租方）：__________

乙方（代理方）：__________

丙方（投资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业地产（以下简称“商业地产”）一处，甲方希望借助乙方的专业代理能力和丙方的投资支持，实现商业地产的租赁，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商业地产信息

1.商业地产位于__________，占地面积为__________平方米，总建筑面积为__________平方米，业态为__________。

2.商业地产已取得合法产权证明，具备租赁条件。

二、代理权及义务

1.甲方同意将商业地产的租赁代理权委托给乙方，乙方有权代表甲方进行商业地产的租赁代理活动。

2.乙方应尽到合理注意义务，以诚实信用的原则，维护甲方的合法权益。

三、丙方责任及权益

1.丙方同意提供投资支持，用于商业地产的装修、推广等费用。

2.丙方享有商业地产租赁收益的__________%份额。

3.丙方有权参与商业地产租赁策略的制定，并提出合理化建议。

四、代理费用及支付方式

1.乙方在商业地产租赁过程中，成功促成租赁合同签订并办理租赁手续后，甲方应向乙方支付__________%的代理费用。

2.代理费用支付方式：甲方应在租赁合同签订后__________日内，将代理费用支付至乙方指定的账户。

五、乙方的权益

1.乙方享有商业地产租赁收益的__________%份额。

2.乙方有权对商业地产租赁策略提出建议，甲方应予以充分考虑。

3.乙方有权监督甲方的租赁行为，确保其符合本合同约定。

六、甲方的责任及限制

1.甲方应按时支付代理费用，如未按时支付，应向乙方支付违约金__________元。

2.甲方不得擅自终止租赁合同，如需终止，应提前__________日通知乙方，并支付相应的违约金。

3.甲方不得要求乙方降低代理费用，否则视为违约。

七、丙方的责任及限制

1.丙方应按时提供投资支持，如未按时提供，应向乙方支付违约金__________元。

2.丙方不得要求乙方降低代理费用，否则视为违约。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

2.双方因不可抗力导致合同无法履行时，应相互理解，并可根据实际情况协商解决。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同争议解决方式为：仲裁。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）商业地产产权证明复印件；

（2）商业地产租赁合同复印件；

（3）商业地产装修设计图纸复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方通过控制商业地产租赁收益的份额，确保其在整个