出租经营场地合同样本

出租经营场地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的场地使用权，现甲方愿意将该场地出租给乙方进行经营活动，乙方愿意接受甲方出租的场地并按约定支付租金。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地

1.1甲方同意将位于__________的场地出租给乙方使用，租赁面积为__________平方米，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用

2.1乙方应按甲方的要求，于每月____日前支付当月租金__________元，租金总额为__________元。

2.2租赁期间，如遇国家相关政策调整，租金标准可按国家相关规定进行调整。

三、租赁用途

3.1乙方仅可使用租赁场地进行合法的经营活动，不得从事违法、违规活动。

3.2乙方应保证租赁场地的安全，遵守国家及地方相关法律法规，不得损害他人利益。

四、场地设施及维护

4.1甲方负责租赁场地内的基本设施，包括但不限于：__________。

4.2乙方在使用过程中，应爱护场地设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金__________元，租赁期满后无违约行为，甲方应退还乙方保证金。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.场地平面图

2.场地租赁协议书

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的场地使用权，丙方作为第三方担保方，为保证乙方按照合同约定履行义务，现甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地

1.1甲方同意将位于__________的场地出租给乙方使用，租赁面积为__________平方米，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付

2.1乙方应按甲方的要求，于每月____日前支付当月租金__________元，租金总额为__________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金__________元，租赁期满后无违约行为，甲方应退还乙方保证金。

2.3丙方作为担保方，承诺在乙方未能按期支付租金的情况下，承担相应的支付责任。

三、租赁用途

3.1乙方仅可使用租赁场地进行合法的经营活动，不得从事违法、违规活动。

3.2乙方应保证租赁场地的安全，遵守国家及地方相关法律法规，不得损害他人利益。

四、场地设施及维护

4.1甲方负责租赁场地内的基本设施，包括但不限于：__________。

4.2乙方在使用过程中，应爱护场地设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

五、第三方责任

5.1丙方作为担保方，应在本合同约定的担保期限内，对乙方的租赁费用支付义务进行监督，确保乙方按期支付租金。

5.2如乙方违约，丙方应在收到甲方通知后____日内，向甲方支付乙方应支付的租金及违约金。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁场地，并确保租赁场地的安全、合法。

6.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方将租赁场地恢复原状。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________元。

7.2乙方如违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方如未按期恢复租赁场地原状，甲方有权要求乙方承担恢复费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.场地平面图

2.场地租赁协议书

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.丙方营业执照副本复印件

第三方介入的意义和目的在于确保甲方权益的实现，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将场地出租给乙方，同时，丙方的参与也增加了乙方的违约成本，有利于维护租赁市场的秩序。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方作为出租方的权益，确保租赁场地的合法、安全使用，以及租金的按时支付。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方在合同中处于优势地位，有利于维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业房产，丙方作为第三方融资担保方，为保证乙方能够顺利获得融资，并按照合同约定支付租金，现甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产

1.1甲方同意将位于__________的商业房产出租给乙方使用，租赁面积为__________平方米，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付

2.1乙方应按甲方的要求，于每月____日前支付当月租金__________元，租金总额为__________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金__________元，租赁期满后无违约行为，甲方应退还乙方保证金。

三、融资及担保

3.1乙方为获得融资，需向金融机构申请贷款，丙方作为担保方，承诺对乙方的贷款申请提供担保服务。

3.2丙方应在本合同约定的担保期限内，对乙方的贷款偿还义务进行监督，确保乙方按期偿还贷款。

四、租赁用途

4.1乙方仅可使用租赁房产进行合法的经营活动，不得从事违法、违规活动。

4.2乙方应保证租赁房产的安全，遵守国家及地方相关法律法规，不得损害他人利益。

五、第三方责任

5.1丙方作为担保方，应在乙方违约的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于代偿贷款本金及利息。

六、乙方的权益

6.1乙方有权在租赁期间，使用租赁房产进行合法经营活动，享受商业房产带来的经济效益。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的设施和维护服务，确保租赁房产的适宜性。

6.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照合同约定退还租赁保证金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按期提供租赁房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金及赔偿损失。

7.2甲方如违反租赁用途规定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

7.3甲方如未提供必要的设施和维护服务，乙方有权要求甲方履行义务或赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商业房产平面图

2.场地租赁协议书

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.丙方营业执照副本复印件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租金支付、房产使用、融资支持等方面。乙方作为承租方，