wps土地流转合同样本

wps土地流转合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，现甲方同意将上述土地出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于_________________________，土地总面积为_________________________平方米。

1.2土地用途：_________________________。

1.3土地权属：甲方拥有上述土地的使用权，并依法享有土地收益。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自本合同签订之日起_________________________年，共计_________________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金金额：乙方应向甲方支付土地租金，租金总额为人民币_________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月_________________________日前向甲方支付当月租金，支付方式为_________________________。

四、土地使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应按照土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方应对土地进行合理维护，确保土地的可持续利用。

4.3乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得损害土地资源。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

5.2如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3如因乙方原因导致土地资源受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地测量报告；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，现甲方同意将上述土地出租给乙方使用，并委托丙方作为监管方，对租赁合同履行情况进行监管。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于_________________________，土地总面积为_________________________平方米。

1.2土地用途：_________________________。

1.3土地权属：甲方拥有上述土地的使用权，并依法享有土地收益。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自本合同签订之日起_________________________年，共计_________________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金金额：乙方应向甲方支付土地租金，租金总额为人民币_________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月_________________________日前向甲方支付当月租金，支付方式为_________________________。

四、土地使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应按照土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方应对土地进行合理维护，确保土地的可持续利用。

4.3乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得损害土地资源。

五、丙方职责

5.1丙方负责监督乙方按照本合同约定使用土地，确保乙方履行合同义务。

5.2丙方有权对乙方在租赁期限内进行不定期的现场检查，确保土地资源得到合理利用。

5.3丙方有权要求乙方提交土地使用情况报告，对乙方违反合同的行为提出警告或采取必要措施。

六、甲方权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.2甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失，若乙方擅自改变土地用途、损害土地资源或未按约定使用土地。

6.3甲方有权在合同期内，对土地进行合理规划，提高土地利用效率。

七、乙方责任

7.1乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途，确保土地资源得到合理利用。

7.2乙方应按时支付租金，如逾期未支付，应向甲方支付滞纳金。

7.3乙方应承担因自身原因造成土地资源受损的赔偿责任。

八、违约责任

8.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及滞纳金。

8.2乙方如擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方如未按约定使用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.加强对土地租赁合同履行情况的监管，确保甲方权益得到保障。

2.提高土地利用效率，促进土地资源的合理配置。

3.降低甲乙双方在合同履行过程中的风险，维护合同稳定。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在土地租赁过程中的权益，确保甲方获得稳定的租金收益。

2.通过合理规划土地，提高土地利用效率，实现土地资源的可持续发展。

3.降低甲方在合同履行过程中的风险，确保合同稳定履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业物业，现甲方同意将上述物业出租给乙方使用，并委托丙方作为担保方，确保乙方履行合同义务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业位置：位于_________________________，物业总面积为_________________________平方米。

1.2物业用途：_________________________。

1.3物业权属：甲方拥有上述物业的所有权，并依法享有物业收益。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自本合同签订之日起_________________________年，共计_________________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金金额：乙方应向甲方支付物业租金，租金总额为人民币_________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月_________________________日前向甲方支付当月租金，支付方式为_________________________。

四、物业使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应按照物业用途合理使用物业，不得擅自改变物业用途。

4.2乙方应对物业进行合理维护，确保物业的完好状态。

4.3乙方在使用物业过程中，应遵守国家有关物业管理的法律法规，不得损害物业设施。

五、丙方职责

5.1丙方负责担保乙方履行本合同义务，包括但不限于支付租金、遵守租赁合同条款等。

5.2丙方有权监督乙方在租赁期限内对物业的使用情况，确保乙方按照合同约定使用物业。

5.3丙方有权要求乙方提供物业使用情况报告，对乙方违反合同的行为提出警告或采取必要措施。

六、乙方权利

6.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的物业，包括但不限于物业设施、环境等。

6.2乙方有权在租赁期限内，对物业进行必要的美化或改造，但需事先获得甲方同意。

6.3乙方有权要求甲方在物业维护方面提供必要的支持和协助。

七、甲方责任

7.1甲方应确保物业符合租赁合同约定的标准，并在租赁期限内进行必要的维护和保养。

7.2甲方应遵守合同约定，不得擅自提高租金或其他费用。

7.3甲方应配合乙方在租赁期限内的合理使用和改造需求。

八、违约责任

8.1甲方如未按约定提供符合标准的物业，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

8.2甲方如擅自提高租金或其他费用，乙方有权要求甲方退还多收的费用。

8.3甲方如未按约定进行物业维护，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中享有充分的权益，包括物业使用、维护等方面的合理要求。