出让国土转让合同标准文本

出让国土转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出让方（以下简称“甲方”）与受让方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方，达成如下协议：

一、转让土地的基本情况

1.1土地位置：_______

1.2土地面积：_______平方米

1.3土地使用权类型：_______

1.4土地使用权取得方式：_______

1.5土地使用权期限：_______

二、转让价款及支付方式

2.1转让价款：人民币_______元整（大写：_______）

2.2支付方式：乙方应在合同签订之日起_______个工作日内，将全部转让价款一次性支付给甲方。

三、转让手续及税费

3.1甲方负责办理土地使用权转让手续，包括但不限于办理土地使用权变更登记、注销原土地使用权证书等。

3.2乙方应按照国家及地方相关政策规定，承担土地使用权转让过程中产生的税费。

四、合同生效及解除

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.土地使用权转让审批文件复印件

3.双方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

代表人（签字）：___________

代表人（签字）：___________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出让方”）为保障其合法权益，确保土地转让过程顺利进行，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监督机构参与本次土地使用权转让。乙方（以下简称“受让方”）同意接受丙方的监督，并承诺遵守丙方的监督意见。三方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方，达成如下协议：

一、转让土地的基本情况

1.1土地位置：_______

1.2土地面积：_______平方米

1.3土地使用权类型：_______

1.4土地使用权取得方式：_______

1.5土地使用权期限：_______

二、转让价款及支付方式

2.1转让价款：人民币_______元整（大写：_______）

2.2支付方式：乙方应在合同签订之日起_______个工作日内，将全部转让价款一次性支付给甲方。

三、丙方职责与权利

3.1丙方作为第三方监督机构，负责监督土地转让过程中的各项事宜，包括但不限于：

（1）监督乙方按照合同约定支付转让价款；

（2）监督甲方办理土地使用权转让手续；

（3）监督乙方按照国家及地方相关政策规定承担税费；

（4）监督乙方在土地使用权转让过程中遵守法律法规。

3.2丙方有权要求甲方、乙方提供相关资料，并有权对转让过程中的问题提出意见或建议。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有以下权益：

（1）甲方在合同签订前，有权要求乙方提供相关资质证明和资金实力证明；

（2）甲方在合同签订前，有权要求乙方提供土地使用权转让审批文件；

（3）甲方在合同签订后，有权要求乙方按照合同约定支付转让价款；

（4）甲方在合同签订后，有权要求乙方遵守国家及地方相关政策规定；

（5）甲方在合同签订后，有权要求乙方按照丙方的监督意见履行合同义务。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如违反本合同约定，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即改正；

（2）要求乙方支付违约金；

（3）解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2乙方在以下情况下，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付转让价款；

（2）乙方未按约定办理土地使用权转让手续；

（3）乙方未按约定承担税费；

（4）乙方违反国家及地方相关政策规定；

（5）乙方未遵守丙方的监督意见。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，丙方执_______份。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.土地使用权转让审批文件复印件

3.双方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

丙方（盖章）：___________

代表人（签字）：___________

代表人（签字）：___________

代表人（签字）：___________

签订日期：_______年_______月_______日

第三方丙方的介入，旨在确保甲方权益得到充分保障，同时监督乙方履行合同义务。甲方作为主导方，通过增加自身权益保障条款和乙方违约及限制条款，旨在维护自身合法权益。本次合同的签订，有助于甲方在土地使用权转让过程中降低风险，确保项目顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“受让方”）为保障其合法权益，确保土地受让过程顺利进行，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方评估机构参与本次土地使用权转让。甲方（以下简称“出让方”）同意接受丙方的评估，并承诺按照丙方的评估结果履行合同义务。三方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方，达成如下协议：

一、转让土地的基本情况

1.1土地位置：_______

1.2土地面积：_______平方米

1.3土地使用权类型：_______

1.4土地使用权取得方式：_______

1.5土地使用权期限：_______

二、丙方职责与权利

2.1丙方作为第三方评估机构，负责对甲方的土地进行实地勘察，评估土地的价值和适宜用途，并提供评估报告。

2.2丙方有权要求甲方提供土地的相关资料，并有权进入土地现场进行勘查。

2.3丙方的评估报告作为合同履行的依据，甲乙双方应予以尊重。

三、转让价款及支付方式

3.1转让价款：人民币_______元整（大写：_______）

3.2支付方式：乙方应在丙方出具评估报告后_______个工作日内，将全部转让价款一次性支付给甲方。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方提供土地的真实、完整信息，包括但不限于土地权属证明、土地利用规划等；

（2）乙方有权在合同签订前，要求甲方进行土地的瑕疵排查，确保土地无任何法律争议；

（3）乙方有权在合同签订后，要求甲方按照丙方的评估结果履行合同义务，包括但不限于土地使用权交付、地上附着物清除等；

（4）乙方有权在合同签订后，要求丙方对土地转让过程中的争议进行仲裁。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如违反本合同约定，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即改正；

（2）要求甲方支付违约金；

（3）解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2甲方在以下情况下，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供土地信息；

（2）甲方未按约定进行瑕疵排查；

（3）甲方未按丙方的评估结果履行合同义务；

（4）甲方违反国家及地方相关政策规定。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，丙方执_______份。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.土地使用权转让审批文件复印件

3.双方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

丙方（盖章）：___________

代表人（签字）：___________

代表人（签字）：___________

代表人（签字）