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文档简介

fidic建筑合同标准文本第一篇范文:合同编号:__________

合同双方:

甲方(以下简称“业主”):_________________________

乙方(以下简称“承包商”):_________________________

鉴于:

1.业主拟在_________________________地点建设_________________________项目,项目规模为_________________________。

2.承包商愿意按照本合同约定,承担上述项目的施工、安装、调试及保修等工作。

3.业主同意按照本合同约定支付承包商相应的工程款。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:

一、工程概况

1.工程名称:_________________________

2.工程地点:_________________________

3.工程规模:_________________________

4.工程内容:_________________________

5.工程总投资:_________________________

二、合同工期

1.合同工期自_________________________起至_________________________止,共计_________________________天。

2.甲方因不可抗力原因导致工期延误,承包商应予配合,工期相应顺延。

三、工程款支付

1.甲方应按照以下进度支付工程款:

(1)开工前支付合同总价款的_________________________%;

(2)主体结构封顶支付合同总价款的_________________________%;

(3)竣工验收合格后支付合同总价款的_________________________%;

(4)保修期满后支付合同总价款的_________________________%。

2.甲方应在约定的付款期限内支付工程款,逾期付款应向承包商支付_________________________%的违约金。

四、工程质量管理

1.承包商应严格按照国家及行业相关标准、规范进行施工,确保工程质量达到_________________________标准。

2.甲方有权对工程质量进行监督检查,承包商应予以配合。

3.工程质量不合格,承包商应承担修复责任,直至达到合格标准。

五、工程验收

1.工程竣工验收合格后,甲方应在_________________________日内向承包商支付合同总价款的_________________________%。

2.工程验收不合格,承包商应在_________________________日内整改,直至合格。

六、保修

1.承包商应在工程竣工验收合格后_________________________年内对工程进行保修。

2.保修期内,因承包商施工原因导致的工程质量问题,承包商应承担修复责任。

七、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款,应向承包商支付_________________________%的违约金。

2.承包商未按约定完成工程,应向甲方支付_________________________%的违约金。

3.双方违反本合同约定,应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。

2.协商不成的,任何一方均可向_________________________人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

1.工程设计图纸

2.工程施工图纸

3.工程量清单

4.甲方提供的施工场地相关资料

5.乙方提交的施工组织设计

6.乙方提交的施工人员资质证书

7.乙方提交的施工机械设备清单

8.乙方提交的施工材料清单

9.乙方提交的施工安全措施

10.乙方提交的施工环境保护措施

11.乙方提交的施工进度计划

12.乙方提交的施工质量保证措施

13.乙方提交的施工合同履约保证金

14.乙方提交的其他相关资料

本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

合同双方:

甲方(以下简称“业主”):_________________________

乙方(以下简称“承包商”):_________________________

第三方(以下简称“监理方”):_________________________

鉴于:

1.业主拟在_________________________地点建设_________________________项目,项目规模为_________________________。

2.承包商愿意按照本合同约定,承担上述项目的施工、安装、调试及保修等工作。

3.监理方愿意作为第三方,对项目的施工过程进行监督管理,确保项目质量、进度和安全。

4.甲方同意按照本合同约定支付承包商相应的工程款,并委托监理方进行监督管理。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方及监理方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:

一、工程概况

1.工程名称:_________________________

2.工程地点:_________________________

3.工程规模:_________________________

4.工程内容:_________________________

5.工程总投资:_________________________

二、合同工期

1.合同工期自_________________________起至_________________________止,共计_________________________天。

2.甲方因不可抗力原因导致工期延误,承包商应予配合,工期相应顺延。

三、工程款支付

1.甲方应按照以下进度支付工程款:

(1)开工前支付合同总价款的_________________________%;

(2)主体结构封顶支付合同总价款的_________________________%;

(3)竣工验收合格后支付合同总价款的_________________________%;

(4)保修期满后支付合同总价款的_________________________%。

2.甲方应在约定的付款期限内支付工程款,逾期付款应向承包商支付_________________________%的违约金。

四、监理方职责

1.监理方负责对项目的施工过程进行监督管理,确保项目质量、进度和安全。

2.监理方应按照国家及行业相关标准、规范进行监理工作,对承包商的施工过程进行监督检查。

3.监理方有权对工程质量提出整改意见,承包商应予以配合。

五、监理方权利

1.监理方有权要求承包商提供施工方案、施工图纸、施工进度计划等资料。

2.监理方有权对承包商的施工人员进行资质审查。

3.监理方有权对承包商的施工材料、机械设备进行检查。

六、监理方义务

1.监理方应按照合同约定的时间、地点和内容进行监理工作。

2.监理方应保证监理工作的客观、公正、真实。

七、承包商违约责任

1.承包商未按约定完成工程,应向甲方支付_________________________%的违约金。

2.承包商施工过程中发生安全事故,应承担相应的法律责任。

八、甲方权益保障

1.甲方有权要求承包商按照合同约定进行施工,确保工程质量。

2.甲方有权要求监理方按照合同约定进行监理工作,确保项目质量、进度和安全。

3.甲方有权要求承包商按照合同约定进行保修工作。

九、合同解除

1.在合同履行过程中,如因不可抗力等原因导致合同无法履行,经双方协商一致,可以解除合同。

2.如一方违约,另一方有权解除合同。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。

2.协商不成的,任何一方均可向_________________________人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份,甲乙双方及监理方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

1.工程设计图纸

2.工程施工图纸

3.工程量清单

4.甲方提供的施工场地相关资料

5.乙方提交的施工组织设计

6.乙方提交的施工人员资质证书

7.乙方提交的施工机械设备清单

8.乙方提交的施工材料清单

9.乙方提交的施工安全措施

10.乙方提交的施工环境保护措施

11.乙方提交的施工进度计划

12.乙方提交的施工质量保证措施

13.乙方提交的施工合同履约保证金

14.乙方提交的其他相关资料

第三方介入的意义和目的:

1.提高项目质量:监理方作为第三方,可以客观、公正地监督工程质量,确保项目达到预期目标。

2.控制项目进度:监理方对施工进度进行监控,确保项目按计划进行,避免延误工期。

3.保障项目安全:监理方对施工现场进行安全管理,降低安全事故发生的风险。

甲方权益主导的目的和意义:

1.保障甲方利益:甲方作为业主,对项目拥有最终决策权,通过合同约定,确保甲方权益得到充分保障。

2.提高项目管理水平:甲方通过主导合同条款,推动项目管理水平提升,为项目的顺利实施提供有力保障。

3.促进市场竞争:甲方通过引入监理方,增加市场竞争,推动承包商提高施工质量和效率。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

合同双方:

甲方(以下简称“业主”):_________________________

乙方(以下简称“承包商”):_________________________

第三方(以下简称“咨询方”):_________________________

鉴于:

1.业主拟在_________________________地点建设_________________________项目,项目规模为_________________________。

2.承包商愿意按照本合同约定,承担上述项目的施工、安装、调试及保修等工作。

3.咨询方愿意作为第三方,提供项目咨询、管理及风险评估等服务。

4.甲方同意按照本合同约定支付承包商相应的工程款,并委托咨询方提供专业咨询及管理服务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方及咨询方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:

一、工程概况

1.工程名称:_________________________

2.工程地点:_________________________

3.工程规模:_________________________

4.工程内容:_________________________

5.工程总投资:_________________________

二、承包商权利

1.承包商有权要求业主按照合同约定支付工程款。

2.承包商有权要求咨询方提供必要的技术支持和服务。

3.承包商有权在施工过程中对工程质量、进度和安全进行控制。

4.承包商有权在合同履行过程中提出合理化建议。

三、承包商义务

1.承包商应按照合同约定的时间、地点和内容进行施工。

2.承包商应确保工程质量达到国家及行业相关标准。

3.承包商应遵守国家法律法规和行业标准,确保施工安全。

四、咨询方职责

1.咨询方负责对项目的整体规划、设计、施工及验收等环节提供专业咨询。

2.咨询方负责对项目进行风险评估,并提出相应的风险控制措施。

3.咨询方负责对项目进度进行监控,确保项目按计划进行。

五、咨询方权利

1.咨询方有权要求承包商提供施工图纸、施工进度计划等资料。

2.咨询方有权对承包商的施工人员进行资质审查。

3.咨询方有权对承包商的施工材料、机械设备进行检查。

六、咨询方义务

1.咨询方应按照合同约定的时间、地点和内容提供咨询服务。

2.咨询方应保证咨询服务的客观、公正、真实。

七、甲方违约责任

1.甲方未按约定支付工程款,应向承包商支付_________________________%的违约金。

2.甲方未按约定提供施工场地或相关资料,导致工程延误,应承担相应的责任。

3.甲方违反合同约定,导致承包商遭受损失,应予以赔偿。

八、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款,确保施工顺利进行。

2.乙方有权要求咨询方提供必要的技术支持和服务,确保项目质量。

3.乙方有权要求甲方在项目验收合格后支付尾款。

九、合同解除

1.在合同履行过程中,如因不可抗力等原因导致合同无法履行,经双方协商一致,可以解除合同。

2.如一方违约,另一方有权解除合同。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。

2.协商不成的,任何一方均可向______________

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