九江市农房买卖合同标准文本

九江市农房买卖合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋所有权，该房屋位于__________________________，坐落地址为__________________________，房屋所有权证号为__________________________。乙方有意向购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权证载明的房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米。

1.2房屋位于__________________________，房屋用途为__________________________。

1.3房屋附属设施包括__________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同约定的房屋买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在本合同约定的交房日期前__________________________个工作日内支付完毕。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同约定的交房日期前__________________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________________________个工作日内，对房屋进行验收。

3.3验收合格后，双方应在本合同约定的验收合格日期前，办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________________%。

4.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________________________%。

4.3双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，经双方协商一致，可以解除合同。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同补充协议（如有）；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋所有权，该房屋位于__________________________，坐落地址为__________________________，房屋所有权证号为__________________________。乙方有意向购买该房屋，为保障甲方权益，丙方作为担保方提供担保，双方经友好协商，就房屋买卖事宜及丙方担保责任达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权证载明的房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米。

1.2房屋位于__________________________，房屋用途为__________________________。

1.3房屋附属设施包括__________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同约定的房屋买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在本合同约定的交房日期前__________________________个工作日内支付完毕。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下乙方支付剩余房款提供担保，担保金额为人民币__________________________元整。

3.2丙方应在本合同约定的交房日期前__________________________个工作日内，将担保款项支付至甲方指定账户。

3.3若乙方未按约定时间支付房款，丙方应立即履行担保责任，代为支付剩余房款。

3.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的交房日期前__________________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后__________________________个工作日内，对房屋进行验收。

4.3验收合格后，双方应在本合同约定的验收合格日期前，办理房屋产权过户手续。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________________________%。

5.2乙方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构、用途等。

5.3乙方在房屋交付后，应妥善使用房屋，不得进行任何损坏房屋的行为。

5.4丙方在履行担保责任后，有权要求乙方在__________________________个工作日内偿还担保款项，否则丙方有权解除本合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同补充协议（如有）；

（4）其他与本合同有关的文件。

八、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，确保乙方按时支付房款，降低交易风险。丙方作为担保方，承担了代为支付房款的责任，进一步保障了甲方的利益。

九、甲方权益主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的权利和义务，保障了甲方在房屋买卖过程中的权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于降低交易风险，确保甲方利益不受损害。

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________________________的房屋，该房屋位于__________________________，坐落地址为__________________________，房屋所有权证号为__________________________。为保障乙方的购房权益，丙方作为担保方提供担保，双方经友好协商，就房屋买卖事宜及丙方担保责任达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权证载明的房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米，土地使用面积为__________________________平方米。

1.2房屋位于__________________________，房屋用途为__________________________。

1.3房屋附属设施包括__________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同约定的房屋买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在本合同约定的交房日期前__________________________个工作日内支付完毕。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下乙方支付剩余房款提供担保，担保金额为人民币__________________________元整。

3.2丙方应在本合同约定的交房日期前__________________________个工作日内，将担保款项支付至甲方指定账户。

3.3若甲方未按约定时间交付房屋，丙方有权要求甲方履行交付义务，否则丙方有权代为履行交付义务，并要求甲方承担相应责任。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的交房日期前__________________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后__________________________个工作日内，对房屋进行验收。

4.3验收合格后，双方应在本合同约定的验收合格日期前，办理房屋产权过户手续。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________________%。

5.2甲方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构、用途等。

5.3甲方在房屋交付后，应保证房屋质量，不得出现影响乙方正常居住使用的问题。

5.4若乙方未按约定时间支付房款，丙方有权要求乙方履行支付义务，否则丙方有权代为支付，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）房屋买卖合同补充协议（如有）；

（4）其他与本合同有关的文件。

八、乙方权益主导的目的和意义

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在购房过程中的合法权益，确保房屋交付质量和及时性。通过