分期建筑服务合同标准文本

分期建筑服务合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行分期建筑服务的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________（以下简称“本工程”）。

1.2项目地点：__________。

1.3项目规模：__________。

1.4项目投资：__________。

1.5项目建设周期：__________。

二、服务内容

2.1乙方应按照甲方的要求，负责本工程的设计、施工、监理等工作。

2.2乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及甲方的要求，确保工程质量、安全、环保。

2.3乙方应在本工程中，提供以下服务：

（1）设计服务：乙方应在本工程中，负责设计方案的编制、审查、修改等工作；

（2）施工服务：乙方应在本工程中，负责施工图纸的编制、施工组织设计、施工方案编制等工作；

（3）监理服务：乙方应在本工程中，负责对施工过程进行监督检查，确保工程质量、安全、环保。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：__________。

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付合同价款的__________%；

（3）工程进度达到__________时，甲方支付合同价款的__________%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的__________%；

（5）合同约定的其他支付事项。

四、工期及延误责任

4.1工期：__________。

4.2迟工责任：

（1）因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担相应的责任；

（2）因不可抗力等原因导致的工期延误，双方应协商解决。

五、质量及验收标准

5.1质量标准：乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及甲方的要求，确保工程质量。

5.2验收标准：

（1）乙方应按照合同约定的时间，完成本工程的施工、监理等工作；

（2）本工程竣工验收合格后，甲方应按照合同约定的时间，组织验收。

六、违约责任

6.1乙方未按合同约定完成设计、施工、监理等工作，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.2乙方未按合同约定的时间完成本工程，甲方有权要求乙方支付违约金。

6.3乙方违反合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.项目设计文件；

2.施工图纸；

3.施工组织设计；

4.监理大纲；

5.工程量清单；

6.其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障分期建筑项目的顺利进行，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行本工程的设计、施工、监理等工作，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目咨询及协调主体。为确保各方的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________（以下简称“本工程”）。

1.2项目地点：__________。

1.3项目规模：__________。

1.4项目投资：__________。

1.5项目建设周期：__________。

二、三方主体职责

2.1甲方：

（1）负责项目整体规划、决策及资金筹措；

（2）监督乙方及丙方履行合同义务；

（3）确保项目进度、质量、安全、环保等符合国家法律法规及行业标准；

（4）享有合同约定的各项权利。

2.2乙方：

（1）负责本工程的设计、施工、监理等工作；

（2）按照甲方要求，确保工程质量、安全、环保；

（3）接受甲方及丙方的监督与协调。

2.3丙方：

（1）作为项目咨询及协调主体，负责协调甲乙双方关系，确保项目顺利进行；

（2）提供项目咨询服务，包括但不限于项目管理、技术指导、风险评估等；

（3）监督乙方履行合同义务，确保项目质量、进度、安全、环保等符合要求。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：__________。

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付合同价款的__________%；

（3）工程进度达到__________时，甲方支付合同价款的__________%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的__________%；

（5）合同约定的其他支付事项。

四、工期及延误责任

4.1工期：__________。

4.2迟工责任：

（1）因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担相应的责任；

（2）因丙方协调不力导致的工期延误，丙方应承担相应的责任；

（3）因不可抗力等原因导致的工期延误，双方应协商解决。

五、质量及验收标准

5.1质量标准：乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及甲方的要求，确保工程质量。

5.2验收标准：

（1）乙方应按照合同约定的时间，完成本工程的施工、监理等工作；

（2）本工程竣工验收合格后，甲方应按照合同约定的时间，组织验收。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）未按合同约定完成设计、施工、监理等工作，甲方有权要求乙方承担违约责任；

（2）违反合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.2丙方违约责任：

（1）协调不力导致工期延误，甲方有权要求丙方承担相应的责任；

（2）违反合同约定的其他条款，甲方有权要求丙方承担违约责任。

七、权益保护

7.1甲方享有以下权益：

（1）对乙方及丙方的工作进行监督；

（2）要求乙方及丙方按照合同约定履行义务；

（3）在合同约定的范围内，调整合同条款。

七、限制条款

8.1乙方不得将本工程的设计、施工、监理等工作转包或分包给其他单位；

8.2乙方在施工过程中，不得擅自改变设计、施工方案；

8.3丙方不得泄露本工程的技术秘密和商业秘密。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供全方位的项目咨询及协调服务，确保项目顺利进行。甲方作为主导方，通过引入丙方，实现对乙方及丙方的双重监督，保障项目质量、进度、安全、环保等符合要求。本合同在保障甲方权益的基础上，增加了乙方的违约及限制条款，以确保项目顺利实施。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业建筑服务提供商，特与甲方（以下简称“甲方”）签订本分期建筑服务合同，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目质量监督及风险评估主体。为确保乙方权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________（以下简称“本工程”）。

1.2项目地点：__________。

1.3项目规模：__________。

1.4项目投资：__________。

1.5项目建设周期：__________。

二、三方主体职责

2.1甲方：

（1）提供项目资金及必要的资源支持；

（2）监督乙方及丙方履行合同义务；

（3）确保项目进度、质量、安全、环保等符合国家法律法规及行业标准；

（4）享有合同约定的各项权利。

2.2乙方：

（1）负责本工程的设计、施工、监理等工作；

（2）按照丙方的要求，确保工程质量、安全、环保；

（3）接受甲方及丙方的监督与协调。

2.3丙方：

（1）作为项目质量监督及风险评估主体，负责对乙方的工作进行监督；

（2）提供项目风险评估及质量控制建议；

（3）监督乙方履行合同义务，确保项目质量、进度、安全、环保等符合要求。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：__________。

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付合同价款的__________%；

（3）工程进度达到__________时，甲方支付合同价款的__________%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的__________%；

（5）合同约定的其他支付事项。

四、工期及延误责任

4.1工期：__________。

4.2迟工责任：

（1）因甲方原因导致的工期延误，甲方应承担相应的责任；

（2）因丙方监督不力导致的工期延误，丙方应承担相应的责任；

（3）因不可抗力等原因导致的工期延误，双方应协商解决。

五、质量及验收标准

5.1质量标准：乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及丙方的要求，确保工程质量。

5.2验收标准：

（1）乙方应按照合同约定的时间，完成本工程的施工、监理等工作；

（2）本工程竣工验收合格后，甲方应按照合同约定的时间，组织验收。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按合同约定提供资金及资源支持，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（2）违反合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2丙方违约责任：

（1）监督不力导致工程质量问题，乙方有权要求丙方承担相应的责任；

（2）违反合同约定的其他条款，乙方有权要求丙方承担违约责任。

七、权益保护

7.1乙方享有以下权益：

（1）对甲方及丙方的工作进行监督；

（2）要求甲方及丙方按照合同约定履行义务；

（3）在合同约定的范围内，调整合同条款。

七、限制条款

8.1甲方不得要求乙方违反国家法律法规及行业标准进行施工；

8.2甲方不得在未经乙方同意的情况下，对施工方案进行重大调整。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于，通