出租酒店商铺合同样本

出租酒店商铺合同样本第一篇范文：合同编号：__________

出租酒店商铺合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于________________________，建筑面积为________________________平方米，层高为________________________米，使用性质为________________________。

1.2商铺现有设施设备如下：（此处列举商铺内所有设施设备，包括但不限于：空调、照明、消防、卫生、排水等。）

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/平方米/月，共计人民币____元。租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

2.3租金调整：租赁期间，如商铺所在地区政府调整租金标准，租金按照调整后的标准执行。

三、租赁用途及使用要求

3.1乙方租赁商铺仅用于________________________，不得用于________________________等违法活动。

3.2乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规，不得损害公共利益，不得妨碍他人正常使用。

3.3乙方应保证商铺的设施设备安全、完好，如因乙方使用不当造成设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

四、维修保养责任

4.1商铺的维修保养责任如下：

（1）甲方负责商铺主体结构、消防设施、排水系统等共用部位的维修保养；

（2）乙方负责商铺内设施设备的维修保养，包括但不限于：空调、照明、卫生、排水等；

（3）因乙方使用不当造成的设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

五、物业管理费及水电费

5.1物业管理费：乙方应按照物业管理公司的收费标准，按时缴纳物业管理费。

5.2水电费：乙方应按照实际用水用电量，按时缴纳水电费。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时缴纳租金、物业管理费、水电费等费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.3乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺平面图

2.商铺设施设备清单

3.物业管理费收费标准

4.水电费收费标准

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租酒店商铺合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服务提供方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，为提高商铺运营效率，甲方同意将商铺出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于________________________，建筑面积为________________________平方米，层高为________________________米，使用性质为________________________。

1.2商铺现有设施设备如下：（此处列举商铺内所有设施设备，包括但不限于：空调、照明、消防、卫生、排水等。）

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/平方米/月，共计人民币____元。租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

2.3租金调整：租赁期间，如商铺所在地区政府调整租金标准，租金按照调整后的标准执行。

三、租赁用途及使用要求

3.1乙方租赁商铺仅用于________________________，不得用于________________________等违法活动。

3.2乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规，不得损害公共利益，不得妨碍他人正常使用。

四、第三方服务提供方责任与权利

4.1丙方应按照以下内容为乙方提供服务：

（1）负责商铺的日常管理，包括但不限于：环境卫生、安全保障、设施设备维护等；

（2）协助乙方处理商铺运营过程中的各类事务；

（3）负责商铺的租金催收、物业管理费及水电费的缴纳。

4.2丙方的权利：

（1）有权对乙方使用商铺的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定；

（2）有权对商铺的日常管理提出改进建议，并要求乙方予以配合；

（3）在乙方违约的情况下，有权向甲方提出解除合同或要求赔偿损失。

五、维修保养责任

5.1商铺的维修保养责任如下：

（1）甲方负责商铺主体结构、消防设施、排水系统等共用部位的维修保养；

（2）丙方负责商铺的日常维修保养，包括但不限于：空调、照明、卫生、排水等；

（3）因乙方使用不当造成的设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、物业管理费及水电费

6.1物业管理费：乙方应按照物业管理公司的收费标准，按时缴纳物业管理费。

6.2水电费：乙方应按照实际用水用电量，按时缴纳水电费。

七、违约责任

7.1乙方未按时缴纳租金、物业管理费、水电费等费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

7.2乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3丙方未履行本合同约定的服务内容，甲方有权解除与丙方的合作协议，并要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入第三方丙方，旨在提高商铺运营效率，降低甲方管理成本，保障商铺的正常运营。

10.2甲方通过引入丙方，可以将部分管理责任转移至丙方，减轻自身负担，降低经营风险。

十一、甲方权益保障及主导目的

11.1甲方作为出租方，享有本合同中的各项权利，如租金收取权、商铺管理权等。

11.2甲方主导本合同，以确保自身权益得到充分保障，同时促进商铺的稳定运营。

附件：

1.商铺平面图

2.商铺设施设备清单

3.物业管理费收费标准

4.水电费收费标准

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业空间租赁合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（品牌运营管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业空间，乙方有意租赁该空间用于经营，丙方同意作为品牌运营管理方提供服务。为明确各方的权利义务，双方经友好协商，特订立本合同如下：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________________，面积________________________平方米，结构为________________________。

1.2租赁物现有设施设备包括但不限于：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币____元/平方米/月，总计人民币____元。租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

三、乙方权益与责任

3.1乙方权利：

（1）享有租赁物的使用权，包括但不限于营业、展示、仓储等；

（2）在租赁期内，乙方有权对租赁物进行必要的装修改造，但需提前告知甲方并获得书面同意；

（3）租赁期满后，乙方有权选择续租或退租。

3.2乙方责任：

（1）按约定支付租金及各项费用；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变其用途；

（3）保持租赁物的良好状态，对因乙方使用不当造成的损坏负责维修或赔偿。

四、丙方责任与权利

4.1丙方责任：

（1）负责租赁物的日常运营管理，包括但不限于：安全、卫生、设施维护等；

（2）协助乙方进行市场推广和品牌宣传；

（3）协调解决乙方在经营过程中遇到的问题。

4.2丙方权利：

（1）对乙方的经营行为进行监督，确保其符合商业规范；

（2）对乙方进行必要的培训和指导；

（3）在乙方违约的情况下，有权终止与乙方的合作。

五、甲方权益与责任

5.1甲方权利：

（1）收取租金及其他相关费用；

（2）在租赁期内，甲方有权对租赁物进行必要的维修和保养；

（3）租赁期满后，甲方有权决定是否续租或收回租赁物。

5.2甲方责任：

（1）确保租赁物符合乙方经营需求；

（2）提供必要的物业服务；

（3）保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.2乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3丙方未履行服务义务，甲方有权要求其承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方为主导，旨在保障乙方在商业空间租赁过程中的合法权益，使其在经营过程中拥有更大的自主权和话语权。

9.2通过明确丙方的服务责任，乙方可以更加专注于自身品牌的发展，提高经营效率。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1本合同弱化甲方的主导地位，是为了平衡双方的权利义务，避免甲方过度干预乙方的经营活动。

10.2通过