买卖田合同样本

买卖田合同样本第一篇范文：合同编号：__________

买卖田合同

甲方（以下简称“买方”）：

法定代表人（或负责人）：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

法定代表人（或负责人）：____________________

地址：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方所拥有的位于____________________（以下简称“标的田地”）的土地使用权；

二、卖方同意将标的田地的土地使用权转让给买方；

三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物

1.1本合同标的田地位于____________________，具体四至范围为____________________。

1.2标的田地面积共计____________________平方米。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2买方应在本合同签订之日起____日内，将交易总价款的____%作为定金支付给卖方，剩余款项在交付标的田地后____日内一次性付清。

第三条交付标的田地

3.1卖方应在合同签订之日起____日内，将标的田地的土地使用权及附着物交付给买方。

3.2交付时，买方应对标的田地进行实地查验，确认无误后，双方签订交付确认书。

第四条产权过户

4.1买方应在本合同签订之日起____日内，办理标的田地的土地使用权过户手续。

4.2卖方应积极配合买方办理标的田地的土地使用权过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、办理过户手续所需的相关费用等。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的田地所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第八条合同附件

8.1本合同附件包括：

（1）标的田地使用权证复印件；

（2）标的田地权属来源证明复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

第八条合同解除

8.1以下情形之一的，本合同解除：

（1）因不可抗力导致本合同无法履行的；

（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（3）双方协商一致解除本合同。

第九条合同生效

9.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。

10.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

买卖田合同

甲方（以下简称“买方”）：

法定代表人（或负责人）：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

法定代表人（或负责人）：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

法定代表人（或负责人）：____________________

地址：____________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方所拥有的位于____________________（以下简称“标的田地”）的土地使用权，并希望第三方在合同履行过程中提供资金支持；

二、卖方同意将标的田地的土地使用权转让给买方，并接受第三方在资金方面的协助；

三、甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物

1.1本合同标的田地位于____________________，具体四至范围为____________________。

1.2标的田地面积共计____________________平方米。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2买方应在本合同签订之日起____日内，将交易总价款的____%作为定金支付给卖方，剩余款项在交付标的田地后____日内一次性付清。

第三条第三方责任及权利

3.1第三方在本合同中承担资金支持的责任，为买方提供必要的资金支持，包括但不限于：

（1）在本合同签订之日起____日内，向买方支付人民币____________________元作为预付款；

（2）在买方按照本合同约定完成土地交付手续后，提供剩余款项的融资支持。

3.2第三方的权利包括：

（1）对标的田地的使用权享有优先购买权；

（2）有权参与标的田地的经营管理；

（3）在合同约定的范围内，有权对标的田地的开发利用提出建议。

第四条交付标的田地

4.1卖方应在合同签订之日起____日内，将标的田地的土地使用权及附着物交付给买方。

4.2交付时，买方应对标的田地进行实地查验，确认无误后，双方签订交付确认书。

第五条产权过户

5.1买方应在本合同签订之日起____日内，办理标的田地的土地使用权过户手续。

5.2卖方应积极配合买方办理标的田地的土地使用权过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、办理过户手续所需的相关费用等。

第六条违约责任及限制条款

6.1卖方违约责任：

（1）卖方未按约定时间交付标的田地，每延迟一日，应向买方支付_____%的违约金；

（2）卖方在标的田地交付前擅自处分或改变标的田地权利的，应向买方支付人民币____________________元的违约金；

（3）卖方未能配合买方办理产权过户手续的，每延迟一日，应向买方支付_____%的违约金。

6.2买方违约责任：

（1）买方未按约定时间支付交易价款的，每延迟一日，应向卖方支付_____%的滞纳金；

（2）买方未按约定时间完成标的田地交付手续的，每延迟一日，应向卖方支付_____%的违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的田地所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条合同附件

9.1本合同附件包括：

（1）标的田地使用权证复印件；

（2）标的田地权属来源证明复印件；

（3）第三方资金支持协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

第十条合同解除

10.1以下情形之一的，本合同解除：

（1）因不可抗力导致本合同无法履行的；

（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（3）三方协商一致解除本合同。

第十一条合同生效

11.1本合同经甲乙丙三方签字（或盖章）后生效。

第十二条总结

12.1本合同的签订，引入了第三方资金支持，保障了甲方的资金需求，提高了交易的成功率。同时，甲方的权益得到了充分的保障，包括但不限于优先购买权、经营管理权等。此外，通过增加卖方的违约责任及限制条款，确保了甲方在合同履行过程中的利益不受损害。

甲方在本次交易中作为主导方，旨在确保交易的安全性和合法性，保障自身权益的同时，促进交易的顺利进行。第三方的介入，为甲方提供了资金支持，降低了交易风险，实现了甲乙双方的合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

土地使用权转让合同

甲方（以下简称“卖方”）：

法定代表人（或负责人）：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

法定代表人（或负责人）：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

法定代表人（或负责人）：____________________

地址：____________________

鉴于：

一、卖方拥有位于____________________（以下简称“标的田地”）的土地使用权，有意向将其转让；

二、买方有意向购买标的田地的土地使用权，并希望第三方在交易过程中提供担保；

三、甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物

1.1本合同标的田地位于____________________，具体四至范围为____________________。

1.2标的田地面积共计____________________平方米。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2买方应在本合同签订之日起____日内，将交易总价款的____%作为定金支付给卖方，剩余款项在交付标的田地后____日内一次性付清。

第三条第三方责任及权利

3.1第三方在本合同中承担担保责任，为买方的支付能力提供担保，包括但不限于：

（1）在本合同签订之日起____日内，向买方提供书面担保函；

（2）在买方按照本合同约定支付款项后，协助买方办理标的田地的土地使用权过户手续。

3.2第三方的权利包括：

（1）有权监督买方按照合同约定支付款项；

（2）在买方违约时，有权要求买方承担违约责任；

（3）有权根据合同约定，对标的田地的开发利用提出建议。

第四条交付标的田地

4.1卖方应在合同签订之日起____日内，将标的田地的土地使用权及附着物交付给买方。

4.2交付时，买方应对标的田地进行实地查验，确认无误后，双方签订交付确认书。

第五条产权过户

5.1买方应在本合同签订之日起____日内，办理标的田地的土地使用权过户手续。

5.2卖方应积极配合买方办理标的田地的土地使用权过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、办理过户手续所需的相关费用等。

第六条违约责任及限制条款

6.1买方违约责任：

（1）买方未按约定时间支付交易价款的，每延迟一日，应向卖方支付_____%的滞纳金；

（2）买方未按约定时间完成标的田地交付手续的，每延迟一日，应向卖方支付_____%的违约金。

6.2卖方违约责任：

（1）卖方未按约定时间交付标的田地的，每延迟一日，应向买方支付_____%的违约金；

（2）卖方在标的田地交付前擅自处分或改变标的田地权利的，应向买方支付人民币____________________元的违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的田地所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条合同附件

9.1本合同附件包括：

（1）标的田地使用权证复印件；

（2）标的田地权属来源证明复印件；

（3）第三方担保协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

第十条合同解除

10.1以下情形之一的，本合同解除：

（1）因不可抗力导致本合同无