互换地基合同样本

互换地基合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方与乙方互换地基事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、互换地基基本情况

1.1甲方现有位于__________地块的土地使用权，面积为__________平方米。

1.2乙方现有位于__________地块的土地使用权，面积为__________平方米。

二、互换地基的范围及条件

2.1本合同所涉及的互换地基范围为甲方和乙方的土地使用权，互换面积以双方确认的面积为准。

2.2互换地基的互换条件如下：

（1）甲方应保证其土地使用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵；

（2）乙方应保证其土地使用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵；

（3）双方应按照国家相关法律法规的规定，办理土地使用权变更登记手续。

三、互换地基的交付与验收

3.1双方应在互换地基交付之日起____个工作日内完成地基互换手续。

3.2甲方应在交付地基时，将地基现状及附属设施向乙方进行详细说明，乙方应在收到地基后____个工作日内对地基进行验收。

3.3如乙方对地基验收合格，则视为甲方已履行交付义务；如乙方对地基验收不合格，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行整改，直至验收合格为止。

四、互换地基的权属及法律责任

4.1互换后的地基使用权归乙方所有，甲方不得以任何理由要求返还。

4.2双方在互换地基过程中，如因地基问题产生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定交付地基，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2如乙方未按约定接收地基，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：甲方土地使用权证书

附件二：乙方土地使用权证书

附件三：地基互换协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，维护地基互换过程中的权益平衡，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为中介方，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方与乙方互换地基事宜，达成如下协议：

一、合同主体

1.1甲方：全称__________，注册地址__________，法定代表人__________。

1.2乙方：全称__________，注册地址__________，法定代表人__________。

1.3第三方：全称__________，注册地址__________，法定代表人__________。

二、互换地基基本情况

2.1甲方现有位于__________地块的土地使用权，面积为__________平方米。

2.2乙方现有位于__________地块的土地使用权，面积为__________平方米。

三、第三方责任及权利

3.1第三方作为中介方，负责协调甲方与乙方互换地基事宜，并监督双方履行本合同。

3.2第三方有权要求甲方和乙方提供相关资料，以核实土地使用权、互换地基的真实性及合法性。

3.3第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督，并要求其整改或承担违约责任。

3.4第三方在履行职责过程中，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方提供土地使用权证书，以证明其土地使用权的合法性。

4.2甲方有权要求乙方按照国家相关法律法规办理土地使用权变更登记手续。

4.3甲方有权要求乙方在互换地基交付之日起____个工作日内完成地基互换手续。

4.4甲方有权要求乙方在收到地基后____个工作日内对地基进行验收，并对验收不合格的地基提出整改要求。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方提供土地使用权证书，以证明其土地使用权的合法性。

5.2乙方有权要求甲方按照国家相关法律法规办理土地使用权变更登记手续。

5.3乙方有权要求甲方在互换地基交付之日起____个工作日内完成地基互换手续。

5.4乙方有权要求甲方在收到地基后____个工作日内对地基进行验收，并对验收不合格的地基提出整改要求。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方未按约定交付地基，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2如甲方未按约定接收地基，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

6.4乙方在互换地基过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同期限及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.2在本合同有效期内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除本合同。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。

9.2本合同附件如下：

附件一：甲方土地使用权证书

附件二：乙方土地使用权证书

附件三：地基互换协议

本合同的签订，旨在通过第三方介入，保障甲方在互换地基过程中的权益。甲方作为主导方，在合同中享有充分的权益保障，并设定了乙方多种违约及限制条款。第三方作为中介方，负责监督双方履行合同，确保互换地基的顺利进行。通过本合同的签订，甲方得以实现自身利益的最大化，同时也为地基互换市场的健康发展提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在土地使用权互换过程中的权益，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为监督方，与甲方（以下简称“甲方”）就土地使用权互换事宜，达成如下协议：

一、合同主体

1.1甲方：全称__________，注册地址__________，法定代表人__________。

1.2乙方：全称__________，注册地址__________，法定代表人__________。

1.3第三方：全称__________，注册地址__________，法定代表人__________。

二、土地使用权互换基本情况

2.1甲方现有位于__________地块的土地使用权，面积为__________平方米。

2.2乙方现有位于__________地块的土地使用权，面积为__________平方米。

三、第三方责任及权利

3.1第三方作为监督方，负责监督甲方与乙方土地使用权互换过程的合法性、合规性。

3.2第三方有权要求甲方和乙方提供相关资料，以核实土地使用权、互换土地的真实性及合法性。

3.3第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督，并要求其整改或承担违约责任。

3.4第三方在履行职责过程中，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方提供土地使用权证书，以证明其土地使用权的合法性。

4.2乙方有权要求甲方按照国家相关法律法规办理土地使用权变更登记手续。

4.3乙方有权要求甲方在土地使用权互换交付之日起____个工作日内完成互换手续。

4.4乙方有权要求甲方在收到土地使用权后____个工作日内对土地使用权进行验收，并对验收不合格的土地使用权提出整改要求。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方提供土地使用权证书，以证明其土地使用权的合法性。

5.2甲方有权要求乙方按照国家相关法律法规办理土地使用权变更登记手续。

5.3甲方有权要求乙方在土地使用权互换交付之日起____个工作日内完成互换手续。

5.4甲方有权要求乙方在收到土地使用权后____个工作日内对土地使用权进行验收，并对验收不合格的土地使用权提出整改要求。

六、违约责任及限制条款

6.1如甲方未按约定交付土地使用权，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2如乙方未按约定接收土地使用权，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

6.4甲方在土地使用权互换过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同期限及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.2在本合同有效期内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除本合同。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。

9.2本合同附件如下：

附件一：甲方土地使用权证书

附件二：乙方土地使用权证书

附件三：土地使用权互换协议

本合同的签订，旨在通过第三方介入，保障