短期住宅协议条款

短期住宅协议条款编号：__________

本协议双方为：甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）。甲方为__________，地址为__________；乙方为__________，地址为__________。本协议旨在明确双方就短期住宅租赁事宜的权利义务，确保双方合法权益得到充分保障。

甲方同意将位于__________的住宅出租给乙方，乙方同意租赁该住宅作为短期居住之用。本协议有效期为__________，自双方签字之日起生效。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保出租的住宅符合国家相关安全标准和居住要求，提供安全、卫生的居住环境。

2.甲方有义务在租赁期内对住宅进行必要的维修和保养，确保住宅设施的正常使用。

3.甲方应按照约定时间向乙方交付住宅，并保证住宅的权属清晰，无任何法律纠纷。

4.甲方有义务在租赁期满或提前终止租赁关系时，按照约定退还乙方已支付的租金及押金。

5.甲方有权要求乙方遵守住宅管理规定，维护住宅内公共秩序，不得从事违法活动。

乙方责任和义务：

1.乙方在签订本协议后，应按照约定支付租金，租金支付方式为__________。

2.乙方在租赁期内，应合理使用住宅，不得擅自改变住宅的结构和用途。

3.乙方应爱护住宅内的设施，不得故意损坏或丢弃物品，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方有义务遵守住宅管理规定，维护住宅内公共秩序，不得干扰他人正常生活。

5.乙方在租赁期满或提前终止租赁关系时，应按照约定将住宅恢复原状，并结清所有费用。

6.乙方在租赁期内，如需转租或转借住宅，应事先取得甲方书面同意，并承担相应的法律责任。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并在乙方未按时支付租金时采取必要的催收措施。

2.甲方有权要求乙方遵守住宅管理规定，维护住宅内公共秩序。

3.乙方有权要求甲方提供符合约定的住宅，并在住宅设施出现问题时，要求甲方及时维修。

双方义务：

1.甲方有义务在租赁期内保持住宅的正常使用状态，并按照约定提供相关服务。

2.乙方有义务按照约定支付租金，合理使用住宅，并爱护住宅内的设施。

3.双方应遵守本协议的约定，履行各自的权利和义务，共同维护租赁关系的稳定。

合同金额与支付方式：

本协议项下，乙方应向甲方支付短期住宅租赁费用，总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

支付方式如下：

1.首付款：乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为首付款，该款项在租赁期满后无息退还。

2.月租金：自本协议生效之日起，乙方应每月在约定支付日向甲方支付人民币__________元作为月租金。租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为押金。在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在乙方搬离住宅后__________个工作日内无息退还押金。

4.额外费用：如因乙方原因导致住宅设施损坏或产生额外维修费用，乙方应按照实际发生费用向甲方支付赔偿。

5.任何因不可抗力导致租赁关系终止，而产生的额外费用，如清洁费、维修费等，由双方根据实际情况协商解决。

为确保双方权益，以下为财务条款的具体规定：

-甲方应在交付住宅时，向乙方提供详细的费用清单，包括但不限于租金、押金、额外费用等。

-乙方应在每个支付周期内，按照约定的金额和时间向甲方支付相应费用。

-如乙方未按时支付费用，甲方有权按照本协议约定的违约责任条款采取相应措施。

-双方应保持财务记录的完整性和准确性，以备日后查询和审计。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如甲方未能在本协议约定的交付时间内交付住宅，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于月租金__________%的违约金。

2.如乙方未能在本协议约定的支付时间内支付租金或押金，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于月租金__________%的违约金。

3.如乙方擅自改变住宅的结构或用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并承担由此产生的全部费用。

4.如甲方在租赁期内未履行维修义务，导致乙方正常生活受到影响，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

3.如双方均不愿通过仲裁解决争议，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

4.在争议解决过程中，除非仲裁庭或法院另有裁定，否则双方应继续履行本协议的其余条款。

三、适用法律与管辖

1.本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.本协议签订地为本协议第一条所述的甲方地址，为本协议的履行地和争议解决地的唯一选择。

四、其他

1.如任何一方违反本协议的约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.如因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款失效，双方应及时协商解决，并采取合理措施减轻损失。

3.本协议的任何修改或补充均需双方书面同意，并自双方签字或盖章之日起生效。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议的任何条款。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议的生效以以下条件为前提：

1.甲方已将符合租赁条件的住宅交付乙方使用；

2.乙方已按照本协议约定支付了首付款和押金；

3.双方已对本协议的条款达成一致，并签署本协议。

二、有效期

本协议的有效期为__________年，自双方签字（或盖章）之日起计算。除非本协议另有约定或因法定原因提前终止，本协议在有效期内对双方具有约束力。

三、变更

1.本协议的任何变更均需经双方书面同意，并自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方不得擅自变更本协议的条款，否则变更无效。

四、终止

1.本协议在以下情况下可以终止：

a.租赁期满，双方均未提出续租意向；

b.因甲方原因导致无法继续租赁，甲方提前通知乙方；

c.因乙方原因导致无法继续租赁，乙方提前通知甲方；

d.双方协商一致决定终止本协议；

e.出现不可抗力因素，经双方协商一致终止本协议。

2.在本协议终止的情况下，双方应按照本协议约定进行结算，包括退还押金、清偿未付款项等。

五、通知

1.本协议项下的通知，应以书面形式发送至双方约定的地址，或者通过其他双方认可的通讯方式送达。

2.通知自送达之日起视为已送达对方。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.不可抗力事件的发生不影响本协议的效力，双方应协商解决因不可抗力造成的损失。

七、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的住宅信息清单，包括住宅地址、面积、结构、设施设备等详细信息。

2.住宅租赁合同，作为本协议的附件，与主合同具有同等法律效力。

3.住宅权属证明文件复印件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.住宅安全检查报告，证明住宅符合安全居住标准。

5.住宅租赁期间的物业管理规定，包括公共区域使用规则、设施维护保养责任等。

6.乙方身份证复印件，作为乙方身份证明。

7.乙方签署的租赁保证金收据，证明乙方已支付押金。

8.住宅租赁期间的租金支付凭证，证明乙方已按照约定支付租金。

9.住宅维修记录，记录租赁期间因乙方使用或不可抗力原因造成的住宅维修情况。

10.住宅租赁期满后的验收报告，包括住宅恢复原状情况及设施设备状况。

11