住房贷款保证书模板

住房贷款保证书模板编号：__________

甲方（保证人）：____________________________

乙方（借款人）：____________________________

甲方地址：__________________________________

乙方地址：__________________________________

鉴于甲方愿意为乙方在办理住房贷款业务时提供担保，为确保双方权益，经双方友好协商，特订立本保证书。

本保证书旨在明确甲方对乙方在办理住房贷款业务过程中所产生的债务承担连带保证责任，确保乙方按照贷款合同约定履行还款义务。合同目的在于维护甲方、乙方及金融机构之间的合法权益，保障金融秩序的稳定。

双方的责任和义务：

甲方（保证人）责任和义务：

1.甲方应对乙方在贷款合同项下所欠债务承担连带保证责任，确保乙方按期偿还贷款本金、利息及其他相关费用。

2.甲方应在本保证书签订之日起，对乙方贷款合同项下的债务进行持续关注，发现乙方有违约行为时，应及时通知乙方及贷款机构。

3.甲方应积极配合乙方、贷款机构及其他相关方进行债务清偿工作，包括但不限于提供相关证明材料、协助办理相关手续等。

4.甲方应保证保证书内容的真实、准确、完整，如因甲方提供虚假信息导致贷款机构或其他相关方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。

5.甲方在保证期间内，未经乙方同意，不得擅自变更保证条款。

乙方（借款人）责任和义务：

1.乙方应按照贷款合同约定，按时足额偿还贷款本金、利息及其他相关费用。

2.乙方应确保贷款用途合法、合规，不得将贷款用于非法用途。

3.乙方应如实提供贷款申请所需资料，不得隐瞒或伪造事实。

4.乙方在贷款期间，如发生变更贷款用途、还款计划等重大事项，应及时通知贷款机构。

5.乙方应遵守贷款合同约定的其他条款，不得有违约行为。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照贷款合同约定履行还款义务。

2.甲方有权要求乙方在贷款期间，不得有损害贷款机构或其他相关方合法权益的行为。

3.乙方有权要求甲方在保证期间内，不得擅自变更保证条款。

双方义务：

1.双方应严格遵守本保证书及贷款合同约定的条款，履行各自的权利和义务。

2.双方应本着诚实信用原则，相互尊重、友好协商，解决合同履行过程中产生的争议。

3.双方应积极配合贷款机构及其他相关方的工作，共同维护金融秩序的稳定。

合同金额与支付方式：

本保证合同的总金额为人民币______元（大写：______元整），该金额系甲方为乙方在贷款合同项下承担的连带保证责任金额。

支付方式如下：

1.甲方保证责任金额的支付：

a.甲方在本保证书签订之日起，一次性向乙方支付人民币______元作为保证责任金额的保证金。

b.甲方在贷款合同约定的还款期限届满前，应确保乙方能够按时足额偿还贷款本金、利息及其他费用，否则甲方应按照贷款合同约定和本保证书的约定，承担相应的连带保证责任。

2.额外费用的支付：

a.如因乙方违约导致甲方实际承担的保证责任金额超过本保证书约定的总金额，甲方有权要求乙方在收到甲方通知之日起______个工作日内，补足超出部分的金额。

b.因乙方违约产生的诉讼费用、律师费、保全费等额外费用，由乙方承担。

3.支付时间：

a.保证金应在本保证书签订之日起______个工作日内支付。

b.如发生乙方违约，甲方承担保证责任所需支付的金额，应在乙方违约行为发生后______个工作日内支付。

4.支付条件：

a.甲方支付保证责任金额的条件是乙方未能履行贷款合同约定的还款义务。

b.甲方支付保证责任金额后，有权向乙方追偿，乙方应予以配合。

5.支付方式：

a.甲方应通过银行转账方式支付保证金和因乙方违约而产生的额外费用。

b.甲方应在支付款项时注明支付用途，以便乙方和贷款机构核对。

本合同金额及支付方式经双方协商一致确定，为合同的重要条款，双方应严格遵守。如有变更，需双方书面同意并签订补充协议。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按约定支付保证金或承担保证责任，应向乙方支付______%的违约金。

b.若甲方在乙方违约后未履行保证责任，除支付违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按贷款合同约定偿还贷款本金、利息及其他费用，应向贷款机构支付违约金。

b.若乙方违反本保证书约定，导致甲方承担保证责任，乙方应向甲方支付______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

二、争议解决

1.争议解决方式：

a.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

c.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为______仲裁委员会，仲裁地为______。

2.适用法律：

本合同及双方因履行本合同所发生的争议，适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：

双方同意，因本合同所发生的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

4.争议解决程序：

a.双方应自知道或应当知道争议之日起______个工作日内，书面通知对方存在争议。

b.双方应自收到争议通知之日起______个工作日内，进行友好协商。

c.如协商不成，任何一方均可根据上述争议解决方式选择诉讼或仲裁。

三、其他

1.本保证书中的违约责任和争议解决机制为双方自愿约定，如有违反，双方应承担相应的法律责任。

2.本保证书未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本保证书具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件

1.本保证书自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本保证书的生效，以甲方收到乙方贷款合同项下借款并完成相关贷款手续为前提条件。

二、有效期

1.本保证书的有效期为自生效之日起至乙方贷款合同约定的还款期限届满之日止。

2.如乙方贷款合同约定的还款期限因任何原因延长，本保证书的有效期亦随之相应延长，直至乙方完成全部还款义务。

三、变更

1.本保证书的任何变更，均需双方书面同意，并签订书面变更协议。

2.变更后的协议与本保证书具有同等法律效力。

四、终止

1.本保证书因以下情形之一而终止：

a.乙方按照贷款合同约定全部偿还了贷款本金及利息，甲方履行了保证责任；

b.本保证书约定的保证期限届满；

c.双方协商一致解除本保证书；

d.因不可抗力导致本保证书无法继续履行。

2.本保证书终止后，双方的权利义务随之终止。

五、通知

1.任何一方因本保证书产生的通知，应以书面形式发送至对方提供的地址。

2.如一方地址变更，应及时书面通知对方，否则因地址变更导致的通知延误，由变更方自行承担责任。

六、法律适用与争议解决

1.本保证书适用中华人民共和国法律。

2.双方因本保证书产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本保证书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本保证书未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行。

附件：

1.贷款合同：乙方与贷款机构签订的贷款合同副本，包括贷款金额、期限、利率、还款方式等详细信息。

2.住房贷款申请材料：乙方提交给贷款机构的住房贷款申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、房产证明等。

3.甲方身份证明：甲方提供的有效身份证明文件复印件，以证明甲方具有提供担保的资格和能力。

4.甲方财产证明：甲方提供的财产证明文件复印件，包括但不限于房产证、车辆行驶证、银行存款证明等，以证明甲方具备履行保证责任的经济能力。

5.保证书签订确认书：双方在签订本保证书后，由甲方签署的保证书签订确认书，确认甲方已充分了解并同意本保证书的所有条款。

6.附件清单：本附件清单的详细列表，包括每项