短租房源检查协议

短租房源检查协议编号：__________

甲方（出租方）：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

鉴于甲方拥有一套短租房源，愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租甲方所述房源，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就短租房源的检查事宜达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方对短租房源的检查义务，乙方对检查结果进行确认，为双方租赁关系的建立提供依据。

二、合同背景：甲乙双方经友好协商，就甲方短租房源的检查事宜达成一致意见，现签订本协议。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应保证所出租的短租房源符合国家相关法律法规的要求，具备安全、卫生的基本条件。

2.甲方应于乙方租赁前，对房源进行全面检查，确保房源的设施设备齐全、功能正常。

3.甲方应向乙方提供房源的详细检查报告，包括但不限于房源的面积、结构、设施设备状况等。

4.甲方应积极配合乙方对房源的检查，并确保乙方在检查过程中的人身安全。

5.甲方应保证在租赁期间，房源的设施设备正常运行，如发生故障，甲方应及时维修或更换。

6.甲方应按照本协议约定，向乙方提供相应的物业服务，确保乙方在租赁期间的正常生活。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方提供的房源检查报告，对房源进行检查，如有异议，应在检查报告中注明。

2.乙方在租赁期间，应合理使用房源的设施设备，不得损坏或擅自改动。

3.乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的租赁管理规定，不得从事违法活动。

4.乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.乙方在租赁期间，应保持房源的整洁、卫生，如因乙方原因导致房源损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.乙方在租赁期满或提前解除租赁关系时，应将房源恢复至租赁前的状态，并通知甲方。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，对房源进行检查，并有权对检查结果进行确认。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁管理规定，并有权对乙方违反规定的行为进行处理。

3.乙方有权要求甲方提供符合约定的房源，并有权对房源进行检查。

4.乙方有权要求甲方提供相应的物业服务，并有权对甲方提供的物业服务提出意见和建议。

四、争议解决：

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本短租房源检查协议的合同金额为人民币______元整（￥______），该金额为乙方对甲方进行房源检查服务的报酬。

二、支付方式

1.预付款：乙方应在签订本协议之日起______个工作日内，向甲方支付合同金额的_____%作为预付款，即人民币______元整（￥______）。

2.检查完成支付：乙方在完成对房源的检查后，应向甲方支付剩余合同金额的_____%，即人民币______元整（￥______）。

3.结算支付：租赁期满或乙方提前解除租赁关系后，如房源状况符合协议约定，甲方应在收到乙方提交的检查报告及结账单后______个工作日内，将剩余合同金额的_____%，即人民币______元整（￥______）支付给乙方。

4.额外费用：如因乙方原因导致检查过程中产生额外费用，乙方应承担相应费用，并在发生额外费用后______个工作日内支付给甲方。

三、支付条件

1.甲方在收到乙方按照约定支付的款项后，应及时履行相应的服务义务。

2.乙方在支付款项时，应确保支付凭证完整，包括但不限于付款人信息、收款人信息、支付金额、支付日期等。

3.甲方应在收到乙方支付款项后，及时向乙方提供相应的服务或证明文件。

四、违约责任

1.如乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的_____%作为违约金。

2.如甲方未按约定提供服务或提供的服务不符合协议要求，应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。

五、税费承担

本协议项下的税费，按照国家相关法律法规的规定由各方各自承担。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如甲方未按约定时间提供房源或提供的服务不符合协议要求，甲方应向乙方支付合同金额的_____%作为违约金。

2.如甲方未按约定时间或未按约定金额支付乙方报酬，甲方应向乙方支付_____%的逾期付款利息。

3.如乙方未按约定时间支付款项，乙方应向甲方支付_____%的逾期付款利息。

4.如乙方在租赁期间造成房源损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

5.如任何一方违反本协议的其他条款，应承担相应的法律责任。

二、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则，积极解决本协议履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.双方也可选择仲裁作为争议解决方式，仲裁机构由双方协商确定，仲裁地点为_______。

4.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

5.如双方同意，可另行约定争议解决的调解程序，调解人由双方共同选定。

三、适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、不可抗力

如因不可抗力（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致本协议无法履行或部分条款无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在此情况下，双方均有权解除本协议，并免除在此期间因不可抗力而发生的违约责任。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起，对双方具有法律约束力。

二、有效期

本协议的有效期为______年，自生效之日起计算。如未在本协议有效期届满前解除，则本协议自动续期，续期期限同本协议有效期。

三、变更

1.本协议的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，口头变更无效。

2.任何对协议内容的修改，均不得违反国家法律法规，不得损害双方的合法权益。

四、终止

1.本协议在以下情形下终止：

a.双方协商一致，达成书面终止协议；

b.一方违约，另一方依法解除本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.本协议约定的其他终止情形。

2.协议终止后，双方应立即履行各自义务，并按照协议约定处理相关事宜。

五、通知

1.双方应确保在协议期间保持有效的联系方式，任何一方变更联系方式，应及时通知对方。

2.通知应以书面形式发送，自发出之日起______个工作日视为送达。

六、不可分割性

本协议的各个部分构成一个不可分割的整体，任何一方不得因部分条款的无效或被撤销而主张整个协议无效。

七、其他

1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

八、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、签订日期

本协议签订日期为_______年_______月_______日。

附件：

一、房源基本情况

1.房源位置、面积、户型图；

2.房源设施设备清单及使用说明；

3.房源租赁管理规定。

二、检查报告

1.房源检查记录表；

2.房源设施设备检查报告；

3.房源安全检查报告；

4.房源卫生检查报告。

三、相关证件复印件

1.房源产权证明；

2.房源租赁合同；

3.房源消防合格证明；

4.房源物业管理许可证明；

5.房源其他相关证明文件。

四、其他辅助材料

1.房源周边环境介绍；

2.房源租赁政策及收费标准；

3.房源租赁合同范本；