嘉兴宏普盛丰置地有限公司一期项目变更环评报告

建设项目环境影响报告表 1 附图2建设项目周边环境概况及声环境监测点位图建设项目基本情况-1--新建.改扩建□技改□—洲区发展和改革局以“秀洲发改备函〔2012〕05号”文（见附报告，嘉兴市秀洲区环境保护局以“秀洲环建函〔2012〕99号建设项目基本情况-2-项目单位总建筑面积55126㎡其中地上总建筑面积29900㎡地下总建筑面积25387㎡其中住宅地下室8010㎡地下汽车库17216㎡绿地面积㎡总住户（套）数套总机动车停车数506辆其中本地块住宅实际计算停车数299辆补二期所欠停车数207辆机动车停车率住宅辆/100㎡总非机动车停车数528辆人防面积（暂定核5级）4500㎡一期建筑的规划布局，是建立在本项目两个地块整体规划基础之上，时刻不忘建设项目基本情况-3-与二期规划形态的协调配合。将二期各地块交通体系彼此独立的规划原则运用于一本项目一期通过一条车行道路和八条景观步道有机组织，形成完整有序的交通绿化景观是一期规划的核心及灵魂。开放且具凝聚力的中央景观大道，令整个由于地块朝向偏东北向，因此在住宅布局时，兼顾用地条件和景观均好性，住本项目道路的基本骨架为一条主要车行道，分别连接一期入口和城市道路，加-4-地下车库拟采用现浇钢筋混凝土框架结构：抗震等级为四级；钢筋混凝土现浇板楼面和屋面；地下结构外墙、底板以及顶板结构均采用抗渗混凝土，抗渗等级为-5-空调室内机根绝吊顶及空间要求采用四面出风天花嵌入式室内机或暗藏风管式66（2）有外窗的住宅卫生间，采用自然通风；无外窗的住宅卫生间设置集中排放建设项目基本情况-6-建设项目基本情况-7-消防负荷供电电缆均采用阻燃耐火电缆（A类）其它电缆采用低烟无卤阻燃A本工程自动喷水系统危险等级地下汽车库为中危险II级，已建商业为中危险I度为6L/m2.min。住宅地上一层的喷建设项目基本情况-8-本工程喷淋系统不分区，保证湿式报警阀后配水管道的工作压力不大于1.2按照《建筑灭火器配置设计规范》要求，在地下车库、普通住宅均设置磷酸铵21/2/3/4/5/6/7%/8—/9%/户/个/个/个/个/-9-建设项目基本情况与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题-10--11-地势较低，略呈南高北低状，西南至东北略呈倾斜之势，平NNW-12-平原水网地区的河流特性导致径流形式的多样性，受外来客水和潮汐涨落的影情况嘉兴市域西部出现顺流的情况较多，水流由上游进入嘉兴，常年平均水位时达-13-2014年末全市户籍人口348.14万人，比上年末增加2.21万人。全市户籍人口出口1.79万人，人口机械增长率3.3-14-全市城镇新增就业人数10.72万人，比上年增加0.28万人。城镇登记失业率2.92%。年末全市共有职业介绍机构70家，全年举办各类劳动力招聘活动552次。秀洲区位于浙江省杭嘉湖平原，东邻上海，西靠杭州，南濒杭洲湾，北接苏1983年嘉兴撤地建市，把原嘉兴县农村部分建立代化、城乡一体化和社会文明化进程，全力打造“双业并举转的现代城市风格，它作为秀洲经济、文化、商贸等的龙头地位正在凸现。“十一五”-15-区四带”是基于现有产业基础认识，没有更多地体现对未-16-提升产业发展层次，积极引导、培育高新制造和I-17-根据《嘉兴市秀洲区生态环境功能区规划（2012-2025年指标均能达到国家二级标准，声环境质量较好，总体-18-功能区划为优点准入区，即（I1-30411D01项目建成后主要为住宅用房，本项目-19-嘉兴市污水处理工程是一项以解决平原河网地区污水排放为主要目的的环境基嘉兴市联合污水处理有限责任公司是嘉兴市水务投资集团有限公司下属国有企业，承担着嘉兴市污水处理工程的建设和运行任务。目前已建成污水总处理规模60二沉池污水回用水泵房二沉池污水回用水泵房理厂西侧，总占地311亩，主体工艺为-20-Cr、接触氧化预处理池—潜水泵房—折板反应池，平流沉淀池—气水反冲滤池—清水池（设于沉淀池下）—二级泵房。2005年初，石臼漾水厂深度处理投入使用后，在提-21-环境质量状况-22-建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题pHBOD5NH3-N厂准--别ⅢⅢⅢⅢⅢⅢⅢNO2PM2.5环境质量状况-23-0准》（GB3095-2012）中的二级标准环境进行监测，设周界噪声测点4个，监测布点详见附图2，监测方法按-24-环境质量状况WWNNEEE评价适用标准-25-表4-1地表水环境质量标准单位mg/L，除pH外）序号项目Ⅲ类1pH（无量纲）6～92DO≥5.03CODMn≤6.04BOD5≤4.05氨氮≤6总磷（以P计）≤0.27石油类≤0.058CODcr≤204PM2.5NO2氨评价适用标准-26-侧秀园路和南侧洪贤路为城市次干道，执行等效声级Leq123BOD5456NH3-N注：NH3-N接管标准参照执行《污水排入城镇下水道水质标准施工期粉尘、二甲苯、甲苯废气排放执行《大气污染物综合排放标准》评价适用标准-27-项目废气主要为机动车库汽车尾气，污染物排放执行《大气污染物综合排放标度—5—），氨项目东侧、南侧噪声排放标准执行《社会生活环境噪声排放标准》评价适用标准-28-根据国家有关规定，项目污染物排放应在达标基础上实行总量控制。削减替代区域限批等制度的通知）建设项目新增污染物排放量（CODcr、SO2两项指），为CODCr、NH3-N，总量控制建议值：CODC水污染物来自生活污水，无生产废水，因此，项-29-评价适用标准建设项目工程分析-30-员的生活污水，主要污染物为CODcr、BOD5、NH3-N等。施工现场的废污水若直接工程施工过程中对周围空气质量的影响主要为以下三种情况：一是车辆行驶扬作业噪声。这些机械设备在作业时的噪声值均在70dB(A)以上，有的甚至高达建设项目工程分析-31-1234/5/项目废水主要是多层住宅住户产生的生活污水。根据设计，本项目住户约176户，住户用水按人均用水量250L/d计，另外项目绿化用水量、地下面积用水量以123---410%/-5//SS200mg/L、氨氮35mg/L。生活污水经化粪池、隔油池处理后纳入嘉兴市秀洲新区NH3-N建设项目工程分析-32-NOx00汽车废气中的主要污染物是CO、HC及NNOx(ppm)(NO2计)-33-NOx12一二三间四间NOxNOx///NOx-34-HC排放速率及排放浓度需按GB16297-1996《大气置NOx居民人均食用油日用量约50g/人•d，项目设计用户-35-建设项目工程分析000NH3-N000NOx0///00LAeq项目主要污染物产生及预计排放情况-36-NO2//水NH3-N0—-37-项目主要污染物产生及预计排放情况建设项目环境影响分析-38-施工期环境影响简要分析rrr0建设项目环境影响分析-39-LA（r0）——参照点的噪声值；建设项目环境影响分析-40-在施工过程中，车辆行驶产生的扬尘占扬尘总量的60%以上。车辆在行驶过程5Q=2.1(V50-V0)3e-1.023W-41-知，粉尘的沉降速度随粒径的增大而迅速增大。当粒径为250um时，沉降速度为），程挥发的废气含量约为油漆消耗量的10%，该废气中二甲苯含量约20%，因此每100m2住宅装修完成后，需向周围大气环境排放二-42-本项目在建设施工期有来自施工人员的生活污水。一般施工人员在工地集中居营运期环境影响分析-43-NOxNOx///NOx置NOx建设项目环境影响分析-44-KNOx000离（m）NO2献浓度献浓度建设项目环境影响分析-45-觉器官引起人们不愉快及损害生活环境的气体物质。来自生活垃圾产生的有机垃圾建设项目环境影响分析-46-NH3-N主要废水污染物为CODCr和NH3-N，生活污水水质参照一般城市污水水质为：pH6~123建设项目环境影响分析-47-4/5/根据实地调查，拟建地块周围污染源为东侧和南侧的道路交通噪声。-48-建设项目环境影响分析项目固体废物主要为生活垃圾和废生活垃圾。生活垃圾设置分类密闭式收集装建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果-49-防治措施小放小NO2NH3-N-50-NH3-N固体废物-51-建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果-52-污染防治对策施工期1.运输黄沙、石子、弃土、建筑垃圾等的车辆必须用帆布严密覆盖，覆盖率要4.装修必须严格使用通过环保要求的油漆，入住前进行室内空气质量监测，监1.选用低噪声施工设备，如不用冲击式打桩机，而用全液压静力压桩机或钻孔2.在建筑施工期间，必须严格执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》1.管理好施工队伍的生活污水排放，设置临时污水处理装置，厕所污水经化粪建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果-53-2.基础施工中泥浆废水，应经沉淀后回用于道路洒水等。建议施工工地周界设3.施工建筑中的弃土可由建设单位合理利用。如不能利用则必须按照嘉兴市弃运营期），建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果-54-1.地下车库通过设置风机及排风井对地下车库进行机械通风，保证车库内通风3.采用密闭式可移动垃圾收集桶，垃圾袋装化，环卫所派专人及时清运并保持生活垃圾及大部分厨房下脚料、食物残渣均纳入生活垃圾收集系统，委托当地256-55-建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果535结论与建议-56-一、审批原则符合性分析功能区规划（2008）》，项目所在区域属嘉兴生态城市建设生态环境功能小区（I1-30411D01，属于优化准入区。本项目为房地产建设项目，对照该功能小区建设排放标准》（GB16297-1996）中的二级标准；项目周界的噪声可达到《社会生活环结论与建议-57-另外，项目不属于国土资源部和国家发改委发布的《限制用地项目目录（2012本项目选址于嘉兴石臼漾水厂水源准保护区内，距离北侧新塍塘陆域边界约230m。根据嘉政发[2007]28号文件中规定及周边环境踏勘，项目建设地用地全部属89）环管字第201号，1989.7.10施二、结论根据嘉兴市环境保护监测站提供的2014年厂监测资料，石臼漾水厂点位除了石油类达到I-58-000NH3-N000NOx0///00LAeq结论与建议-59-b汽车出入地下车库噪声对周围声环境影响分析周