饭店转租合同

第第页合同编号:________饭店转租合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同主体为甲方（原饭店承租方）与乙方（新承租方），双方就甲方所承租的位于[具体地址]的饭店进行转租事宜达成以下协议：目的：甲方因自身经营需要，欲将所承租的饭店转租给乙方，乙方同意接受转租。双方经友好协商，本着平等互利的原则，就转租事宜达成如下协议。二、价格、支付方式1.转租价格：乙方同意按照甲方与出租方签订的原始租赁合同约定的租金标准，向甲方支付转租期间的租金。具体租金金额为每月人民币[金额]元，共计[月数]个月，总计人民币[金额]元。2.支付方式：a.乙方应于每月[具体日期]前，将当月租金全额支付至甲方指定的银行账户。b.乙方应在合同签订之日起[天数]个工作日内，向甲方支付定金人民币[金额]元，作为诚意金。c.甲方收到乙方支付的租金及定金后，应向乙方出具相应的收据。3.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金[百分比]%的违约金。4.保证金：乙方应在合同签订之日起[天数]个工作日内，向甲方支付保证金人民币[金额]元，合同终止后无违约行为，甲方应无息退还保证金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方应确保乙方在转租期间享有与原始租赁合同相同的权利，包括但不限于使用饭店设施、参与饭店经营等。b.甲方应于合同签订前，向乙方原始租赁合同的副本，包括租赁期限、租金支付方式等详细信息。c.甲方有义务协助乙方办理与转租相关的手续，包括但不限于与出租方的沟通协调。d.甲方应保证饭店在转租期间符合法律法规要求，无任何权属纠纷。2.乙方权利与义务：a.乙方应按照合同约定支付租金和保证金，并遵守原始租赁合同中的各项条款。b.乙方有权在转租期间使用饭店设施，但不得擅自改变饭店结构或用途。c.乙方应合理使用饭店资源，维护饭店的正常运营，确保饭店的形象和声誉。d.乙方应在合同约定的期限内，将饭店归还给甲方或其指定的接手方，并确保饭店设施完好无损。e.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。四、质量保证与服务1.质量保证：a.甲方保证所转租的饭店在转租期间符合国家规定的卫生标准，并保持良好的经营状态。b.甲方承诺的饭店设施设备在转租期间应保持正常运行，如出现故障，甲方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。c.甲方保证饭店的消防、安全设施齐全有效，并定期进行检查和维护。2.服务内容：a.甲方应必要的经营指导和服务支持，包括但不限于市场推广、员工培训等。b.甲方应协助乙方处理与出租方及相关部门的沟通事宜，确保乙方权益不受侵害。c.甲方应在合同约定的范围内，对乙方提出的合理要求给予及时响应和解决。d.甲方应定期对饭店进行巡查，确保饭店的正常运营和顾客满意度。3.服务期限：上述质量保证与服务内容自合同生效之日起至合同终止之日止，甲方应持续相关服务。五、履行与变更1.履行：a.本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按照合同约定全面履行各自的义务。b.乙方应在合同生效后[具体日期]内，向甲方支付首期租金及定金。c.双方应按照合同约定的支付方式、时间和金额支付租金和费用。d.任何一方违反合同约定未履行义务的，应承担相应的违约责任。2.变更：a.本合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字盖章后生效。b.如因不可抗力导致合同无法履行或履行存在重大困难，受影响方应及时通知对方，并协商解决。c.双方不得擅自变更合同内容，任何未按法定程序变更的协议均视为无效。d.合同的终止、解除或变更，不影响双方因违约而产生的索赔权利。六、保密条款1.双方对本合同内容以及在此过程中了解到的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，负有保密义务。2.保密信息包括但不限于财务数据、客户信息、市场策略、业务流程、技术资料等。3.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息，也不得利用保密信息进行不正当竞争或损害对方利益。4.本保密义务在本合同有效期内及合同终止后[具体年限]年内持续有效。5.在以下情况下，保密义务不适用：a.法律、法规要求披露的信息；b.人民法院、仲裁机构或行政机关依法要求披露的信息；c.保密信息已经公开或为公众所知悉的信息。6.违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁委员会申请仲裁。3.仲裁或诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非仲裁庭或法院另有裁定的中止履行。4.仲裁裁决或法院判决是终局的，对双方均有约束力。5.仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。6.在争议解决期间，任何一方不得采取可能损害对方权益的行为，包括但不限于单方面终止合同、损害对方商业信誉等。7.本合同争议解决条款的适用不因合同的终止、解除而失效。八、其它条款1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同构成一个整体。2.合同解除：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后[具体期限]内仍未纠正的，对方有权解除合同。3.合同终止：合同期满或双方协商一致终止合同，本合同自动失效。4.合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。5.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，合同争议的解决应遵循中华人民共和国法律。6.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。7.通知：本合同项下的通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址，自送达之日起生效。8.合同解释：本合同如有歧义，应按有利于保护非过错方的原则进行解释。九、合同签署1.本合