私人门面转让合同简单范本

第第页合同编号:________私人门面转让合同简单范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码9/NUMPAGES总页数9一、主体与目的本合同由甲方（以下简称“卖方”）与乙方（以下简称“买方”）共同签订，双方就甲方拥有的位于[具体地址]的门面转让事宜达成以下协议：1.合同基本信息：甲方拥有位于[具体地址]的门面，门面面积为[具体面积]，门面编号为[具体编号]。2.合同目的：本合同旨在明确甲方将上述门面转让给乙方，乙方接受转让并支付相应转让费用，双方就转让事宜达成一致意见。二、价格、支付方式1.转让价格：甲方同意将上述门面转让给乙方，转让价格为人民币[具体金额]元整。2.支付方式：a.乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内，向甲方支付转让价格的[具体比例]作为首付款，即人民币[首付款金额]元整。b.余款人民币[余款金额]元整，乙方应在完成首付款支付后[具体天数]内支付给甲方。c.乙方可选择以下任一支付方式：现金支付、银行转账或支票支付。具体支付时间及方式由双方另行协商确定。d.甲方收到全部款项后，应向乙方门面所有权变更所需的全部文件和协助，包括但不限于房产证、租赁合同等。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方应保证门面权属清晰，无任何权利瑕疵，并保证在合同签订前已将门面相关债务、税费等处理完毕。b.甲方应在合同约定的期限内将门面交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。c.甲方不得在合同签订后擅自撤销转让行为，否则应承担相应的违约责任。2.乙方权利与义务：a.乙方应按照合同约定的时间和方式支付转让款项。b.乙方应在收到门面后，合理使用门面，不得擅自改变门面结构。c.乙方在合同有效期内，有权要求甲方协助办理门面过户手续，并承担相应税费。d.乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。3.合同履行期间，双方应保持良好的沟通，如遇问题应及时协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、质量保证与服务1.质量保证：a.甲方保证所转让的门面在转让时不存在任何物理损坏、结构性问题或法律限制。b.甲方承诺在转让后的一定期限内（如[具体时间]），如因甲方原因导致门面出现质量问题，甲方应负责维修或赔偿乙方相应损失。c.乙方在发现门面存在质量问题时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]内进行修复或解决方案。2.服务保证：a.甲方应必要的技术资料和操作指南，确保乙方能够顺利接管门面并开始营业。b.甲方在合同有效期内，应必要的咨询服务，协助乙方解决门面运营过程中遇到的问题。c.乙方在使用门面期间，如因甲方的服务导致损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应在合同转让后[具体时间]内，向乙方门面现状的详细报告，包括但不限于设施状况、设备清单等。五、履行与变更1.履行：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为[具体期限]。b.双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行各自的权利和义务。c.任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任。2.变更：a.合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。b.合同的变更不得违反法律法规，不得损害第三方的合法权益。c.任何变更内容成为合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。3.解除：a.在合同履行期间，如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。b.合同解除后，双方应根据实际情况协商处理剩余款项和未履行义务的后续事宜。c.除不可抗力外，任何一方单方面解除合同均需承担违约责任。六、保密条款1.保密义务：a.双方在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息，均应严格保密。b.保密信息的范围包括但不限于市场策略、客户信息、业务数据、技术方案等。c.保密义务在本合同终止后仍然有效，除非法律规定或双方另有约定。2.保密措施：a.双方应采取适当措施，确保保密信息不被泄露给无关第三方。b.双方应限制接触保密信息的人员，并对其施加保密义务。3.违约责任：a.如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。b.违约方还应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿因泄露保密信息给第三方造成的损失。4.例外情况：a.保密信息的披露系根据法律法规要求或法院、仲裁机构的裁决进行的，不属于违约行为。b.保密信息的披露是在合法授权的范围内，或为保护自身合法权益所必需的，也不属于违约行为。七、争议解决1.争议解决方式：a.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。b.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的[具体仲裁机构]进行仲裁。c.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。2.仲裁程序：a.仲裁程序应按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。b.仲裁庭由[具体仲裁员人数]名仲裁员组成，其中[具体仲裁员人数]名由双方各自指定，[具体仲裁员人数]名由仲裁机构指定。3.仲裁费用：a.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。b.仲裁费用包括但不限于仲裁员的报酬、仲裁庭的行政费用等。4.争议解决地点：a.除非双方另有约定，所有仲裁程序应在[具体地点]进行。5.争议解决期间：a.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同中的其他条款。6.争议解决的其他规定：a.如双方同意，争议解决也可以通过诉讼途径解决，诉讼应向[具体法院]提起。b.诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。八、其它条款1.合同附件：a.本合同附件包括但不限于门面转让清单、付款凭证、双方协商一致的其他文件。b.附件与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：a.除本合同约定外，任何一方不得单方面解除合同。b.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不追究责任。3.合同解除后的处理：a.合同解除后，双方应立即停止履行合同中的义务。b.双方应尽快完成剩余款项的结算，并妥善处理合同解除后的善后事宜。4.法律适用与管辖：a.本合同适用中华人民共和国法律。b.双方因履行本合同发生的争议，应提交至[具体法院]管辖。5.合同份数：a.本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。6.合同生效：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。b.合同生效后，任何一方不得以任何理由要求变更或撤销合同。九、合同签署1.签署：a.本合同经双方代表签字（或盖章）后生效。b.双方代表应在合同上注明各自的姓名、职务、日期，并加盖单位公章或个人签名章。2.证明文件：a.双方代表签署合同前，应确保有权签署本合同，并提交有效的身份证明文件。b.合同签署时，双方应同时证