2025年三月办公楼玻璃幕墙打胶密封劳务细则

二零二五办公楼玻璃幕墙打胶密封劳务细则本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条合同主体甲方（全称）：_________住所地：_________省_________市_________区_________街道_________号法定代表人：_________乙方（全称）：_________住所地：_________省_________市_________区_________街道_________号法定代表人：_________第二条工程概况1.工程名称：二零二五办公楼玻璃幕墙打胶密封工程2.工程地点：_________市_________区_________路_________号3.工程范围：_________至_________层玻璃幕墙接缝打胶密封作业，具体位置以图纸编号_________为准。第三条工程内容及要求1.乙方负责清除幕墙接缝原有老化密封胶，深度不低于_________毫米。2.使用_________品牌中性硅酮密封胶（型号：_________），胶体颜色为_________。3.打胶厚度不低于_________毫米，宽度为_________毫米，表面平整无气泡。4.施工前需对基层进行清洁处理，确保无灰尘、油渍及水分残留。第四条工期要求1.开工日期：_________年_________月_________日2.竣工日期：_________年_________月_________日3.因恶劣天气（如连续降雨、风力≥_________级）导致停工，工期顺延。第五条材料与设备1.密封胶、清洁剂等主材由甲方提供，乙方需提前_________日提交用量计划。2.乙方自备打胶枪、刮刀、脚手架等施工工具，并承担维护责任。第六条质量标准1.符合《建筑幕墙用硅酮结构密封胶》（GB/T146832023）标准。2.密封胶与基材粘结牢固，无脱胶、开裂现象，经淋水试验无渗漏。第七条验收程序1.分阶段验收：每完成_________层作业后，乙方提交书面申请，甲方应在_________日内组织验收。2.最终验收：工程竣工后，乙方提供_________份检测报告，甲方在_________日内完成全面验收。第八条合同价款1.总价款为人民币_________元（大写：_________），按实际施工面积结算，单价为_________元/平方米。2.面积计算方式：以幕墙接缝延长米×胶体宽度核定。第九条付款方式1.预付款：合同签订后_________日内，甲方支付总价款的_________%。2.进度款：每完成_________层工程并经验收合格后，支付已完成工程价款的_________%。3.尾款：竣工验收合格且乙方提交完整技术资料后_________日内付清余款。第十条甲方义务1.提供施工图纸、技术交底文件及材料检测报告。2.协调施工现场与其他工种的交叉作业，确保乙方连续施工≥_________小时/日。第十一条乙方义务1.施工人员需持高空作业证上岗，每日提交施工日志。2.废弃物按甲方要求分类堆放，不得在现场遗留胶渍、包装材料。第十二条安全责任1.乙方为施工人员购买人身意外险（保额≥_________万元/人），保险单据提交甲方备案。2.因乙方操作不当导致的安全事故，由乙方承担全部赔偿责任。第十三条质量保修1.保修期：自验收合格之日起_________个月。2.保修期内出现脱胶、渗漏等问题，乙方应在接到通知后_________小时内到场维修。第十四条违约责任1.甲方逾期付款，每日按未付金额的_________‰支付违约金。2.乙方施工质量不达标，须无偿返工，并承担每日_________元的工期延误赔偿。第十五条合同变更1.工程量增减超过_________%时，双方应签订补充协议。2.设计变更需经甲方书面确认，乙方应在_________日内提交调整后的报价单。第十六条不可抗力1.因地震、战争等不可抗力导致合同无法履行，双方协商终止或顺延。2.受影响方应在事件发生后_________日内提交书面证明文件。第十七条争议解决1.争议应优先协商解决；协商不成，向工程所在地人民法院提起诉讼。2.诉讼期间，除争议条款外，其余条款仍须继续履行。第十八条保密条款1.乙方不得泄露甲方提供的幕墙结构图纸、材料配比等技术资料。2.保密义务自合同签订日起生效，持续_________年。第十九条合同生效1.本合同自双方盖章且法定代表人签字之日起生效。2.本合同正本一式_________份，甲乙双方各执_________份。第二十条其他约定1.每日施工时间为_________时至_________时，超时作业需提前_________小时申请。2.乙方车辆进出工地须办理_________证，按指定路线行驶。第二部分：第三方介入后的修正第二十一条第三方定义及类型1.本合同所称第三方，指经甲乙双方共同书面确认介入本工程的独立主体，包括但不限于：（1）监理单位：_________（全称），负责监督施工质量及进度；（2）检测机构：_________（全称），负责密封胶粘结强度及防水性能检测；（3）材料供应商：_________（全称），承担甲方指定外购材料的供应责任；（4）其他介入方：_________（具体职能描述）。2.第三方须具备相关行业资质证书，包括但不限于：_________（资质名称及编号要求）。第二十二条第三方介入程序1.甲乙任一方提议引入第三方时，须在_________日内向对方提交《第三方介入申请函》，列明介入理由、第三方基本信息及权责建议。2.未在收到申请后_________日内书面反对的，视为同意第三方介入，并应签订三方补充协议。3.补充协议须明确：（1）第三方工作范围及服务期限；（2）第三方报酬支付主体及方式；（3）第三方与甲乙方的责任衔接条款。第二十三条第三方权利义务1.第三方权利：（1）根据补充协议要求调取施工图纸、检测数据等必要资料；（2）对不符合技术规范的操作提出整改要求，并有权签发《停工通知单》；（3）按约定收取服务费用。2.第三方义务：（1）派驻_________名持证专业人员常驻现场，每日提交《第三方工作记录》；（2）对出具的检测报告、验收结论承担法律责任；（3）不得同时为甲乙双方的竞争单位提供同类服务。第二十四条责任划分原则1.因第三方检测数据错误导致的返工损失，由第三方承担材料费及误工费的_________%；2.监理单位未及时指出施工缺陷，致使工程验收不合格的，监理单位承担修复费用的_________%；3.材料供应商延迟交货超_________日的，甲方有权直接从第三方服务费中扣除违约金。第二十五条第三方费用承担1.监理费用：由甲方按_________元/日支付，自介入日起每_________日结算一次；2.检测费用：单项检测费≥_________元的项目由乙方承担，其余由甲方支付；3.供应商违约赔偿金归属：扣除的违约金中_________%补偿受损方，_________%作为三方共管保证金。第二十六条指令效力层级1.当甲方指令与第三方技术规范冲突时，以_________（选择：第三方规范/甲方指令）为优先执行标准；2.乙方对第三方指令有异议时，应在_________小时内向甲方提交书面异议，逾期视为认可。第二十七条第三方文件效力1.第三方出具的《验收合格书》须经_________（甲方授权代表签字/三方共同盖章）方为有效；2.检测报告应包含_________（检测项目清单、仪器校准证书编号、操作员签名）等要素。第二十八条第三方更换条款1.符合下列情形时可更换第三方：（1）连续_________次出具错误检测结论；（2）无正当理由拒绝履行现场监督职责≥_________日；（3）被发现与任一方存在利益输送行为。2.更换程序：提出方须提供_________（证据材料类型），经另两方确认后启动新第三方遴选流程。第二十九条保密扩展条款1.第三方须与甲方签订《保密承诺书》，保密范围增加：_________（具体新增保密内容）；2.第三方员工离职后_________年内不得参与与本工程同类项目的咨询工作。第三十条第三方保险要求1.监理单位需投保职业责任险，单次事故保额不低于_________万元；2.检测机构应为检测设备投保意外损坏险，保额覆盖设备价值的_________%。第三十一条争议解决调整1.涉及第三方的争议，应由_________（机构名称）进行专业鉴定；2.诉讼案件中第三方列为_________（共同被告/独立第三人），管辖法院为_________（具体法院名称）。第三十二条第三方介入终止1.提前终止条件：（1）工程实质性完工且通过_________（验收标准）；（2）三方协商一致并签订《终止确认书》。2.终止后义务：第三方应在_________日内移交全部工作档案，包括_________（档案清单）。第三十三条补充协议优先级1.三方补充协议与本合同冲突时，以_________（补充协议/原合同）条款为准；2.补充协议修改需经_________（全体签章/多数表决）通过。第三十四条第三方留置权限制1.第三方不得以任何理由扣押本工程涉及的_________（设备清单/技术资料）；2.违反本条需按被扣物品价值的_________%支付日违约金。第三十五条附则1.本部分条款为原合同不可分割的组成部分，编号顺延原合同条款；2.三方往来文件须通过_________（邮寄/电子系统）送达，拒签视为送达成功。合同签署页