手商铺购房合同范本

第第页合同编号:________二手商铺购房合同范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同编号为________，以下简称“本合同”，由以下主体签订：甲方（卖方）：________乙方（买方）：________合同目的：1.甲方同意将位于________的商铺（以下简称“商铺”）出售给乙方。2.乙方同意购买上述商铺，并按照本合同约定的条款支付价款。3.本合同的签订旨在明确双方的权利义务，确保交易的安全、顺利、合法进行。二、价格、支付方式1.商铺成交价格为人民币________元整（大写：________元整）。2.乙方应按照以下支付方式支付价款：（1）乙方在本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币________元整（大写：________元整），作为合同履行的保证。（2）在甲方协助乙方办理过户手续后____日内，乙方应支付剩余房款人民币________元整（大写：________元整）。3.甲方收到乙方支付的款项后，应出具相应的收款凭证，并确保款项安全。支付方式可包括但不限于银行转账、现金等，具体方式双方协商确定。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方保证商铺的权属清晰，无任何权属纠纷，并确保乙方在办理过户手续时享有完整的产权。2.甲方应配合乙方办理商铺的过户手续，包括但不限于必要的证明文件、办理产权转移登记等。3.甲方在乙方支付全部价款后，将商铺的钥匙、相关产权证明文件及所有附属设施完整地移交给乙方。4.甲方应在合同约定的时间内，将商铺交付给乙方使用。乙方权利与义务：1.乙方应按照合同约定的价格和支付方式，按时支付商铺的价款。2.乙方在支付定金后，有权要求甲方按照合同约定的时间交付商铺。3.乙方在办理过户手续时，应积极配合甲方，并承担相应的费用。4.乙方在取得商铺产权后，有权根据法律规定使用、收益和处分商铺。5.乙方在使用商铺过程中，应遵守相关法律法规，不得损害公共利益和他人合法权益。四、质量保证与服务1.甲方保证商铺在交付乙方时，其结构安全、设施完整，符合国家相关建筑标准和规范。2.甲方承诺在交付后的____年内，对商铺出现的质量问题承担维修责任，确保商铺的正常使用。3.甲方应在交付商铺前，对商铺进行必要的清洁和整理，确保乙方能够立即使用。4.甲方应必要的物业管理服务，包括但不限于保安、清洁、绿化等，确保商铺环境整洁、安全。5.乙方在使用商铺过程中，如遇非人为损坏，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。6.双方应就商铺的日常维护和保养达成一致，确保商铺长期保持良好的使用状态。五、履行与变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的义务。2.合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。3.未经对方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，双方应签订书面变更协议，并明确变更后的合同条款。4.在合同履行过程中，如因国家政策调整或市场变化导致合同价格发生变动，双方应友好协商，按照公平、合理原则调整合同价格。5.本合同签订后，如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________元整（大写：________元整）。6.如乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________元整（大写：________元整）。违约金的支付不影响双方主张其他违约责任。六、保密条款1.双方在本合同签订及履行过程中，所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密信息。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息，包括但不限于业务往来、财务状况、客户信息等。3.双方对本合同内容以及履行过程中的任何敏感信息负有保密义务，保密期限自合同生效之日起至合同终止或解除之日起____年。4.在保密期限内，如因法律规定或司法程序需要披露保密信息，应事先通知对方，并采取一切合理措施以保护对方的商业秘密。5.双方承诺，即使保密期限届满，对在保密期限内的信息仍应保持保密，不得用于任何未经授权的目的。6.如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。七、争议解决1.双方在履行本合同时发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.在争议解决期间，除非法院另有裁定，双方应继续履行合同义务，确保交易的连续性。4.争议解决过程中，双方应保持合作态度，避免采取可能损害对方权益的行为。5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。6.本合同项下的争议解决方式不排除任何一方在法律允许的范围内寻求其他争议解决途径的权利。八、其它条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.如合同中的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其余条款的有效性和可执行性。5.本合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同约定的义务全部履行完毕或合同依法解除。6.本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。如法律法规变更导致本合同条款失效或无法适用，双方应协商解决。7.本合同签订后，任何一方不得擅自转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务，除非取得对方书面同意。8.本合同由中华人民共和国法律管辖，任何争议均应提交至合同签订地人民法院解决。九、合同签署本合同经甲乙双方充分协商一致，并经双方代表签字盖章后生效。具体