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文档简介

拆迁补偿安置协议书范本

甲方（拆迁方）：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：XX

电话：XX-XXXXXXXX

乙方（被拆迁方）：XX

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方因城市建设需要，需对乙方所在地块进行拆迁，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

第一条拆迁范围及补偿标准

1.1甲方根据XX市城市总体规划和土地利用总体规划，对乙方位于XX省XX市XX区XX路XX号的房屋进行拆迁。

1.2乙方被拆迁房屋的建筑面积为XX平方米，其中住宅建筑面积XX平方米，非住宅建筑面积XX平方米。

1.3根据XX市拆迁补偿安置政策，甲方应向乙方支付拆迁补偿款共计人民币XX元（大写：XX万元整）。

第二条补偿方式

2.1甲方可以选择货币补偿或实物补偿的方式对乙方进行补偿。

2.2若甲方选择货币补偿，应在本协议签订之日起XX个工作日内一次性支付给乙方。

2.3若甲方选择实物补偿，应提供符合XX市住宅建设标准的安置房，并在本协议签订之日起XX个月内交付给乙方。

第三条搬迁期限及过渡期安置

3.1乙方应在本协议签订之日起XX日内完成搬迁，并交付被拆迁房屋。

3.2甲方应提供临时过渡住房给乙方，直至安置房交付使用。过渡期最长不超过XX个月，过渡期间的租金由甲方承担。

第四条产权调换

4.1若甲方选择实物补偿，乙方有权选择产权调换。

4.2产权调换的房屋应与被拆迁房屋面积相当，且位于同等地段。

4.3产权调换后的房屋产权归乙方所有，甲方应协助乙方办理产权登记手续。

第五条拆迁补偿款的支付

5.1甲方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将拆迁补偿款支付至乙方指定的银行账户。

5.2乙方指定的银行账户信息如下：

开户行：XX银行XX分行

账号：XXXXXXXXXXXXXXX

户名：XX

第六条违约责任

6.1若甲方未按本协议约定支付拆迁补偿款或交付安置房，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金按照逾期支付金额的千分之五计算。

6.2若乙方未按本协议约定搬迁，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金按照拆迁补偿款的千分之五计算。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.2因解决争议产生的诉讼费用、律师费用等合理费用，由败诉方承担。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

8.2若因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，并互不承担违约责任。

第九条其他约定

9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XX房地产开发有限公司

法定代表人（签字）：XX

签订日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XX

签订日期：XXXX

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