土地使用权质押借款合同_第1页
土地使用权质押借款合同_第2页
土地使用权质押借款合同_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

土地使用权质押借款合同

甲方（借款人）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：北京市朝阳区XX路XX号

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（出借人）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：上海市浦东新区XX路XX号

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款，并以甲方名下的土地使用权作为质押物，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及用途

1.甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），乙方同意出借。

2.甲方保证所借款项仅用于合法的商业活动，不得用于违法活动。

二、借款期限及利息

1.本合同项下的借款期限为自借款发放之日起至满一年止。

2.借款利息按年利率8%计算，按月支付，每月的第1日为利息支付日。

三、质押物

1.甲方以其名下位于XX市XX区XX路XX号的土地使用权（土地使用权证号：XX市国用（XXXX）第XX号）作为本合同项下借款的质押物。

2.甲方保证该质押物权属清晰，无其他权利负担，且未被查封、扣押或涉及其他法律纠纷。

四、质押物的交付

1.本合同签订后五个工作日内，甲方应将质押物的土地使用权证原件交付乙方保管。

2.甲方应协助乙方办理质押登记手续，相关费用由甲方承担。

五、还款方式

1.甲方应于借款期限届满之日一次性偿还全部借款本金及利息。

2.如甲方逾期还款，应按逾期金额每日万分之五的比例向乙方支付逾期利息。

六、质押物的处分

1.如甲方未能按期偿还借款本金及利息，乙方有权依法申请法院对质押物进行拍卖、变卖，所得款项优先用于偿还借款本金、利息及逾期利息。

2.质押物拍卖、变卖后，若所得款项不足以清偿全部债务，甲方仍需继续承担偿还责任。

七、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定使用借款。

2.甲方应按期支付利息，并在借款期限届满时偿还本金。

3.甲方应保证质押物权属清晰，无其他权利负担，并在质押期间妥善保管质押物。

4.甲方应配合乙方办理质押登记手续，并承担相关费用。

八、乙方的权利和义务

1.乙方有权按本合同约定收取利息，并在借款期限届满时收回本金。

2.乙方应在本合同签订后五个工作日内将借款发放给甲方。

3.乙方应妥善保管质押物的土地使用权证原件，并在甲方清偿全部债务后返还给甲方。

九、合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除合同。

十、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如乙方未按期发放借款，应向甲方支付违约金，违约金按未发放金额每日万分之五的比例计算。

十一、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论