广安物业装修协议合同

广安物业装修协议合同甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（受托方）：名称：广安物业管理有限公司法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拟对其位于[具体地址]的物业进行装修，为了规范装修行为，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方物业装修事宜达成如下协议：一、装修物业基本情况1.物业地址：[具体地址]2.建筑面积：[x]平方米3.户型：[具体户型]二、装修内容及要求1.装修范围甲方本次装修的范围为物业内的[详细说明装修区域，如客厅、卧室、厨房、卫生间等]。未经乙方书面同意，甲方不得擅自扩大或变更装修范围。2.装修风格及标准甲方应按照[约定的装修风格，如现代简约、欧式古典等]进行装修，并达到以下装修标准：地面：[地面装修材料及工艺要求，如铺设[品牌名称]地砖，厚度不低于[x]毫米，平整度误差不超过[x]毫米]墙面：[墙面装修材料及工艺要求，如涂刷[品牌名称]乳胶漆，颜色为[具体颜色]，墙面阴阳角应顺直，误差不超过[x]毫米]天花板：[天花板装修材料及工艺要求，如采用[品牌名称]集成吊顶，吊顶高度为[x]厘米，吊顶应牢固，无变形、裂缝]水电改造：[水电线路改造的具体要求，如电线采用[品牌名称]铜芯线，规格为[具体规格]，水管采用[品牌名称]PPR管，管径为[具体管径]，水电线路应横平竖直，固定牢固，便于维修]门窗：[门窗的材质、规格及安装要求，如入户门采用[品牌名称]防盗门，窗户采用[品牌名称]断桥铝门窗，玻璃厚度不低于[x]毫米，门窗应安装牢固，密封性能良好]三、装修期限1.装修期限自本协议生效之日起计算，预计装修工期为[x]天，自[预计开工日期]起至[预计竣工日期]止。2.如因甲方原因导致装修工期延误的，装修期限相应顺延；如因乙方或不可抗力等非甲方原因导致装修工期延误的，乙方应及时通知甲方，并采取措施尽量减少延误时间，但乙方不承担装修工期延误的责任。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对乙方的装修管理工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。2.甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修管理费、押金等费用。3.甲方应在装修前向乙方提交装修设计方案、施工图纸等资料，并按照乙方的要求办理相关装修手续。4.甲方应遵守国家和地方有关装修管理的法律法规及本小区的物业管理规定，不得从事违法违规的装修活动。5.甲方应负责协调与相邻业主之间的关系，因甲方装修行为给相邻业主造成损失的，甲方应承担赔偿责任。6.甲方应督促装修施工单位文明施工，遵守施工时间，不得在休息时间进行产生噪音、粉尘等污染的施工活动。7.甲方应在装修工程竣工后，及时通知乙方进行验收。经验收合格后，甲方应按照乙方的要求办理装修押金退还等手续。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定收取装修管理费、押金等费用。2.乙方有权对甲方的装修行为进行监督和管理，对违反装修管理规定的行为有权制止，并要求甲方整改。3.乙方应向甲方提供必要的装修咨询服务，解答甲方关于装修管理方面的疑问。4.乙方应在接到甲方的装修申请后，及时审核甲方提交的装修资料，并在规定的时间内给予答复。5.乙方应安排专人对装修施工现场进行巡查，发现问题及时通知甲方整改，确保装修施工安全、文明、规范。6.乙方应协助甲方协调与相关部门之间的关系，办理装修过程中涉及的相关手续。7.乙方应在装修工程竣工后，按照本协议约定对装修工程进行验收。如验收合格，乙方应及时退还甲方的装修押金；如验收不合格，乙方应要求甲方限期整改，整改合格后再进行验收。五、费用及支付方式（一）费用明细1.装修管理费：按照建筑面积每平方米[x]元收取，共计[x]元。装修管理费用于乙方对甲方装修行为的监督、管理及服务等支出。2.装修押金：人民币[x]元。装修押金在装修工程竣工后，经乙方验收合格，且甲方无违反装修管理规定的行为，乙方将在[x]个工作日内无息退还甲方。3.垃圾清运费：按照建筑面积每平方米[x]元收取，共计[x]元。垃圾清运费用于乙方将甲方装修过程中产生的垃圾清运出小区。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]日内，向乙方支付装修管理费和垃圾清运费的[x]%作为预付款，即人民币[x]元；在办理装修手续时，甲方应向乙方支付剩余的装修管理费和垃圾清运费，即人民币[x]元；装修押金应在装修手续办理完毕时一次性支付给乙方。六、装修施工管理1.甲方应选择具有相应资质和信誉的装修施工单位进行装修，并与装修施工单位签订书面装修合同，明确双方的权利义务。2.装修施工单位应遵守国家和地方有关装修管理的法律法规及本小区的物业管理规定，按照装修设计方案和施工图纸进行施工，确保装修质量和施工安全。3.装修施工单位应在施工现场设置明显的装修标识，标明装修单位名称、负责人姓名、联系电话等信息。4.装修施工单位应配备必要的消防器材和安全防护设施，确保施工安全。在施工过程中，如发生安全事故，装修施工单位应承担全部责任。5.装修施工单位应按照乙方规定的施工时间进行施工，不得在休息时间进行产生噪音、粉尘等污染的施工活动。如需进行特殊施工或因工艺要求必须连续施工的，装修施工单位应提前通知乙方，并经乙方同意后，方可施工。同时，装修施工单位应采取有效的降噪、降尘等措施，减少对相邻业主的影响。6.装修施工单位应保持施工现场的整洁卫生，每天施工结束后，应及时清理施工现场的垃圾和杂物。装修工程竣工后，装修施工单位应将施工现场清理干净，做到工完场清。7.乙方有权对装修施工单位的施工行为进行监督和检查，如发现装修施工单位违反装修管理规定或施工质量不符合要求的，乙方有权要求装修施工单位立即整改；如装修施工单位拒不整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权采取进一步的措施，如停止其施工等，并要求甲方承担相应的责任。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权停止对甲方装修行为的服务，并要求甲方支付全部费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定的装修范围、装修风格及标准等要求进行装修的，乙方有权要求甲方立即整改。如甲方拒不整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权采取进一步的措施，如停止其施工等，并要求甲方承担因此给乙方或第三方造成的损失。3.若甲方违反国家和地方有关装修管理的法律法规及本小区的物业管理规定，从事违法违规的装修活动，乙方有权制止，并要求甲方整改。如甲方拒不整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权向相关部门报告，由此产生的一切后果由甲方承担。同时，甲方应按照本协议约定支付违约金，违约金金额为装修管理费的[x]%。4.若乙方未按照本协议约定履行监督、管理及服务等义务，导致甲方的合法权益受到损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.若装修施工单位违反本协议约定或国家和地方有关装修管理的法律法规及本小区的物业管理规定，从事违法违规的装修活动，乙方有权制止，并要求装修施工单位整改。如装修施工单位拒不整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权采取进一步的措施，如停止其施工等，并要求甲方承担相应的责任。6.如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿对方因此遭受的全部损失的责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。