墓地居间协议合同范本

墓地居间协议合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供墓地居间服务事宜，经协商一致，订立本合同。一、标的物或服务具体描述1.墓地位置及情况乙方为甲方提供位于[具体墓地名称及地址]的墓地居间服务。该墓地具体位置为[详细地址描述]，占地面积为[x]平方米，墓地类型为[如传统墓穴、艺术墓等]，墓穴规格为[长×宽×高的具体尺寸]。墓地周边环境状况良好，周边有[列举周边配套设施或环境特点，如绿化、道路等]。该墓地的土地性质为[国有土地或集体土地等]，具备合法的建设及使用手续，相关手续文件编号为[具体编号]。2.服务内容乙方负责为甲方寻找并介绍上述符合条件的墓地资源，协助甲方与墓地出售方或相关管理方进行沟通、洽谈，促成甲方与墓地出售方或相关管理方就墓地的购买事宜达成协议。乙方应向甲方提供关于墓地的详细信息，包括但不限于墓地的权属情况、使用年限、价格构成、服务配套等，并协助甲方审阅与购买墓地相关的各类合同文件，解答甲方关于墓地的疑问。在甲方与墓地出售方或相关管理方签订购买合同后，乙方仍需协助甲方办理后续的相关手续，如产权登记、使用备案等，并在整个过程中为甲方提供必要的咨询和指导服务。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供墓地居间服务，并及时反馈服务进展情况。在乙方促成甲方与墓地出售方或相关管理方达成购买协议后，有权要求乙方协助办理后续相关手续。对乙方提供的墓地信息及服务有知情权，有权要求乙方对所提供信息的真实性、准确性和完整性负责。2.义务向乙方提供真实、有效的个人身份信息及联系方式，以便乙方与甲方保持沟通和提供服务。按照乙方的要求，积极配合乙方与墓地出售方或相关管理方进行沟通、洽谈，提供必要的文件和资料。按照本合同约定向乙方支付居间服务费用。在乙方促成交易后，应当按照与墓地出售方或相关管理方签订的购买合同约定履行义务，不得因乙方原因拒绝履行合同或擅自变更合同条款。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取居间服务费用。在促成甲方与墓地出售方或相关管理方达成购买协议后，有权要求甲方按照合同约定支付剩余居间服务费用。有权根据本合同约定及实际服务情况，自主安排居间服务工作，但应当遵守法律法规及本合同的约定。2.义务遵守法律法规及本合同约定，以专业、诚信的态度为甲方提供墓地居间服务。积极寻找符合甲方需求的墓地资源，向甲方如实介绍墓地的详细情况，包括但不限于墓地的权属情况、使用年限、价格构成、服务配套等信息，确保所提供信息的真实性、准确性和完整性。协助甲方与墓地出售方或相关管理方进行沟通、洽谈，协调双方之间的关系，促成双方就墓地购买事宜达成协议。在洽谈过程中，及时向甲方反馈进展情况，解答甲方的疑问，并根据甲方的要求提供必要的协助。促成甲方与墓地出售方或相关管理方签订购买合同后，协助甲方办理后续相关手续，如产权登记、使用备案等，并确保手续办理过程符合法律法规及相关部门的要求。在服务过程中，保守甲方的商业秘密及个人隐私，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息，除非法律法规另有规定或甲方书面同意。三、居间服务费用及支付方式1.居间服务费用甲方应向乙方支付的居间服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为乙方促成甲方与墓地出售方或相关管理方达成购买协议后，甲方应支付的全部居间服务费用，包括但不限于乙方在服务过程中产生的信息收集费、沟通协调费、促成交易费等一切费用。2.支付方式本合同签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付居间服务费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方促成甲方与墓地出售方或相关管理方签订购买合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后及时向甲方出具合法有效的收款凭证。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的居间服务费用及违约金，同时甲方应按照本合同约定居间服务费用总额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方因自身原因拒绝与乙方促成的墓地出售方或相关管理方签订购买合同，或者擅自变更购买合同条款导致交易无法完成，乙方有权没收甲方已支付的定金，并要求甲方按照本合同约定居间服务费用总额的[x]%向乙方支付违约金。同时，甲方应承担乙方因本次居间服务所产生的全部损失，包括但不限于乙方为促成交易而支出的合理费用（如差旅费、通讯费等）。3.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方在不知情的情况下为甲方提供居间服务，从而给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方为本次居间服务所支出的全部费用、预期可得利益损失以及因甲方违约导致乙方遭受的其他直接或间接损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，包括但不限于未提供真实、准确、完整的墓地信息，未促成甲方与墓地出售方或相关管理方达成购买协议，或者在促成交易后未协助甲方办理相关手续等，每逾期一日，应按照已收取的居间服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的全部居间服务费用，同时乙方应按照本合同约定居间服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的墓地信息存在虚假、重大遗漏或误导性内容，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方为购买墓地所支付的全部费用、利息损失、因购买墓地而产生的其他直接或间接损失以及甲方为追究乙方违约责任而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.若乙方在服务过程中泄露甲方的商业秘密或个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、因声誉受损而导致的间接经济损失以及甲方为维护自身权益而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。五、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。3.若因不可抗力或法律法规政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决合同履行问题，如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至