合同停租协议

合同停租协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了关于[标的物或服务具体描述]的租赁合同（合同编号：______），现因[停租原因]，双方经友好协商，达成如下合同停租协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物详情租赁房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为______平方米，房屋用途为[具体用途]。房屋内附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备，如家具、家电、装修情况等]。2.服务内容若为服务租赁，服务内容为[详细描述服务内容，如物业管理服务、设备维护服务等]，服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止。二、停租起始日期双方一致同意，本停租协议自______年____月____日起正式生效，租赁合同自该日起停止履行。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利自停租协议生效之日起，甲方有权收回租赁标的物，并对其进行合理使用、处分。如乙方存在违反租赁合同或本停租协议约定的行为，甲方有权按照本协议约定追究乙方的违约责任。2.义务确保租赁标的物在交付给乙方时符合约定的使用状态，并在停租期间保证标的物的合法性及完整性。在停租期间，甲方如需对租赁标的物进行必要的检查、维修等行为，应提前通知乙方，并在合理时间内进行，尽量减少对乙方的影响。协助乙方办理与租赁标的物相关的交接手续，提供必要的文件和证明。（二）乙方权利义务1.权利自停租协议生效之日起，乙方有权不再按照原租赁合同的约定使用租赁标的物。有权要求甲方按照本协议约定退还已支付但未使用期间的租金及相关费用（如有）。2.义务在停租协议生效后______日内，乙方应将租赁标的物腾空并交还给甲方，同时保证标的物及其附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。乙方应结清停租前因使用租赁标的物而产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。在交还租赁标的物时，乙方应配合甲方进行验收，如有损坏或丢失，应按照本协议约定进行赔偿。四、租金及费用结算1.租金结算乙方已支付的租金中，截至停租起始日期尚未使用的部分，甲方应在本停租协议生效后______个工作日内无息退还给乙方。具体金额为：______元（大写：______元整）。2.其他费用结算乙方应自行结清停租前的水电费、物业费、燃气费等各项费用，并向甲方提供相应的缴费凭证。若乙方未及时结清，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、押金退还1.甲方应在乙方按照本协议约定腾空并交还租赁标的物，且结清所有费用后的______个工作日内，将乙方支付的押金全额无息退还给乙方。押金金额为：______元（大写：______元整）。2.若乙方在租赁期间对租赁标的物及其附属设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，扣除后的剩余部分退还给乙方；若押金不足以弥补损失，乙方应在接到甲方通知后的______日内补足差额。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时退还租金、押金或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照未退还金额的______%向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁标的物或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交还租赁标的物，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取必要措施收回租赁标的物，由此造成的一切损失由乙方承担。乙方在交还租赁标的物时，如对标的物及其附属设施设备造成损坏，应按照市场价格进行赔偿或承担维修费用，拒不赔偿或维修的，甲方有权从押金中扣除相应费用，并要求乙方继续履行赔偿责任。若乙方未按照本协议约定结清相关费用，除应补足费用外，每逾期一日，应按照未结清费用金额的______%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本停租协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本停租协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：_____