关于房屋合同解除的协议VIP

关于房屋合同解除的协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订房屋买卖合同日期]签订了《房屋买卖合同》（合同编号：[合同编号]，以下简称"原合同"），约定甲方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出售给乙方。现因[具体解除原因]，甲乙双方经友好协商，达成如下房屋合同解除协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[具体结构]，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部装修情况为[详细描述装修程度，如精装修，包含地板、墙面、厨卫设备等具体情况]。房屋附属设施及设备包括但不限于[列举附属设施及设备，如空调、热水器、抽油烟机等]。房屋产权证书号为[具体证书号]。2.房屋现状甲乙双方确认，在本协议签订之日，该房屋保持[交接时的房屋状态描述，如为空置，室内物品情况等]状态。乙方已对房屋现状进行了充分了解，并认可房屋现状。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。义务向乙方退还已收取的购房款人民币[x]元（大写：[大写金额]），具体退还方式为：[详细说明退还方式，如通过银行转账，收款账户信息为：开户银行[银行名称]，账号[银行账号]，户名[甲方姓名]，在本协议签订后的[x]个工作日内完成退款]。协助乙方办理与该房屋相关的各项注销手续，包括但不限于在房屋管理部门办理房屋买卖合同备案注销手续、预告登记注销手续等。办理上述手续所需的费用，由[双方协商确定承担方，如甲方承担]。保证对该房屋拥有合法处分权，且该房屋不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方交付该房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书原件、购房发票原件、房屋钥匙等。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。义务向甲方返还已取得的该房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书复印件、购房合同复印件等，在本协议签订后的[x]个工作日内完成返还。配合甲方办理与该房屋相关的各项注销手续，提供必要的协助和文件。在收到甲方退还的购房款后，向甲方出具收款收条。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方退还购房款，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定金额继续履行退款义务，同时承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方返还相关资料或配合办理注销手续，每逾期一日，应按照购房款金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定金额继续履行相关义务，同时承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：_