商品房报价协议合同

商品房报价协议合同甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体楼盘名称][具体房号]商品房（以下简称"该商品房"），乙方有购买该商品房的意愿，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该商品房的报价及相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商品房基本情况该商品房位于[具体楼盘地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[x]室[x]厅[x]厨[x]卫。房屋结构为[具体结构类型]，朝向为[具体朝向]，采光通风良好。该商品房为[毛坯房/精装修房]，若为精装修房，装修标准如下：墙面：[墙面装修材料及工艺描述]地面：[地面装修材料及工艺描述]厨房：[厨房配备的厨具及装修情况描述]卫生间：[卫生间洁具及装修情况描述]其他：[如有其他特殊装修内容，在此详细描述]2.配套设施小区配套设施包括但不限于[列举小区内的配套设施，如游泳池、健身房、花园、停车位等]。该商品房所在楼座配备有[电梯品牌及数量]电梯，运行状况良好。3.产权情况甲方保证该商品房产权清晰，无任何抵押、查封等权利受限情况，可正常办理产权过户手续。该商品房的土地性质为[出让/划拨]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取该商品房的价款。有权要求乙方按照协议约定的时间和方式履行付款义务。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实告知该商品房的真实情况，包括但不限于房屋质量、产权状况、周边环境等信息。保证该商品房符合国家及地方相关质量标准和交付条件，在交付前对房屋质量问题承担维修责任。协助乙方办理该商品房的产权登记手续，提供必要的文件和资料，并按照相关规定缴纳应由甲方承担的税费。在协议约定的时间内将该商品房交付给乙方，交付时应确保房屋及相关设施设备完好、能正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供真实、准确的房屋信息，并按照约定交付符合条件的商品房。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究甲方的违约责任。在签订本协议后，有权在合理时间内对该商品房进行实地查看。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付该商品房的价款。向甲方提供办理产权登记手续所需的真实、有效文件和资料，并配合甲方办理相关手续。在接收该商品房时，应按照协议约定进行验收，如发现问题应及时通知甲方。三、价格及付款方式1.商品房报价该商品房的报价为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等因素调整。2.付款方式乙方选择以下第[x]种付款方式：一次性付款乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将全部购房款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）支付至甲方指定的银行账户。分期付款第一期：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，支付购房款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）作为定金。第二期：在[具体日期]前，支付购房款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在该商品房交付前[x]日内，支付剩余购房款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。银行贷款乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款审批手续。若贷款申请获批，乙方应在银行放款后[x]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户；若贷款申请未获批或获批金额不足，乙方应在接到甲方通知后[x]日内，以现金或转账方式补足购房款差额。四、交付时间及方式1.交付时间甲方应在[预计交付日期]前将该商品房交付给乙方。如遇不可抗力等特殊原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后合理时间内完成交付。2.交付方式甲方应在交付前[x]日书面通知乙方办理交付手续。交付时，双方应共同对该商品房及相关设施设备进行验收，签署房屋交接单。甲方应向乙方提供房屋质量保证书、使用说明书等相关文件。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未能按照本协议约定的时间交付该商品房，每逾期一日，应按照购房款总额的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的该商品房不符合本协议约定的质量标准或交付条件，甲方应负责在合理期限内进行整改，整改费用由甲方承担；若因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方隐瞒该商品房的真实情况或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本协议约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方中途反悔不购买该商品房，已支付的定金不予退还。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________