公寓出租协议合同

公寓出租协议合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的公寓出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、公寓基本情况1.公寓位置：甲方所出租的公寓位于[具体地址]，楼层为[x]楼，房号为[具体房号]。2.公寓面积：该公寓建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.公寓设施设备：室内设施包括但不限于床、衣柜、桌椅、空调、电视、冰箱、洗衣机等（详细清单见附件一）。卫生间设施包括马桶、淋浴喷头、洗手盆等。厨房设施包括炉灶、抽油烟机、橱柜等（如有）。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还公寓。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给乙方，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证公寓及其附属设施设备符合安全使用标准，并在租赁期间负责维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方应协助乙方办理与公寓使用相关的手续，但费用由乙方承担。4.租赁期间，甲方如需提前收回公寓，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同剩余租赁期限的租金总额的[x]%向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用公寓及其附属设施设备。2.乙方应按照合同约定按时支付租金及押金。逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿损失。3.乙方应合理使用公寓及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守公寓所在小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。5.未经甲方书面同意，乙方不得将公寓转租给他人。6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还公寓及其附属设施设备。如有损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。7.乙方应承担租赁期间因自身原因产生的一切安全责任，如因乙方原因导致公寓发生火灾、盗窃等事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、房屋维修与保养1.租赁期间，公寓及其附属设施设备的维修保养责任按照以下方式划分：甲方负责公寓主体结构、公共部位及共用设施设备的维修保养。乙方负责其自行添置的家具、电器等设施设备的维修保养。2.乙方发现公寓及其附属设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[x]小时内进行维修（如遇紧急情况，应立即维修）。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.因乙方使用不当或故意损坏导致公寓及其附属设施设备需要维修的，乙方应承担维修费用。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.如乙方逾期支付租金超过[x]日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿损失。乙方应在合同解除后[x]日内搬离公寓，否则甲方有权采取必要措施收回公寓，并要求乙方支付逾期占用期间的租金及违约金。3.如乙方擅自改变房屋结构或损坏设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并可按照损坏价值的[x]%向乙方收取违约金。4.如乙方未经甲方书面同意将公寓转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。乙方应在合同解除后[x]日内搬离公寓，否则甲方有权采取必要措施收回公寓，并要求乙方支付逾期占用期间的租金及违约金。5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]附件一：公寓设施设备清单1.床：[品牌及型号]，数量[x]张2.衣柜：[品牌及型号]，数量[x]个3.桌椅：[品牌及型号]，数量[x]套4.空调：[品牌及型号]，数量[x]台5.电视：[品牌及型号]，数量[x]台6.冰箱：[品牌及型号]，数量[x]台7.洗衣机：[品牌及型号]，数量[x]台8.马桶：[品牌及型号]，数量[x]个9.淋浴喷头：[品牌及型号]，数量[x]个10.洗手盆：[品牌及型号]，数量[x]个