公司租赁合同转接协议

公司租赁合同转接协议甲方（原承租方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（新承租方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方与[出租方名称]（以下简称"原出租方"）签订了关于[租赁标的物具体地址及详细描述]（以下简称"租赁物"）的租赁合同（合同编号：______________________，以下简称"原租赁合同"），现经三方友好协商，就甲方将其在原租赁合同中的权利义务转接给乙方事宜，达成如下协议：一、租赁物详情1.位置及范围租赁物位于[具体地址]，包括[详细描述租赁物的占地面积、建筑面积、楼层、房间号等具体范围]。2.用途租赁物仅用于[约定的用途，如办公、仓储等]，未经原出租方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物用途。3.附属设施设备租赁物内现有附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备，如电梯、空调、消防设备、水电设施等]，甲方应确保在转接前附属设施设备能正常使用，乙方接收后应对附属设施设备进行妥善维护和管理。二、转接事项1.权利义务转接自本协议生效之日起，甲方在原租赁合同中的权利义务全部转让给乙方，乙方取代甲方成为原租赁合同的承租方，享有原租赁合同中承租方的所有权利，并承担原租赁合同中承租方的所有义务。2.租金及费用承担乙方应按照原租赁合同约定的租金标准、支付方式及支付时间向原出租方支付租金及其他费用。原租赁合同约定的租金为每月人民币[x]元，租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度]支付，支付日期为[具体日期]。乙方应在每个支付周期届满前[x]天向原出租方支付租金。除租金外，与租赁物相关的其他费用，如物业费、水电费、取暖费等，均由乙方按照原租赁合同及相关规定承担。3.租赁期限原租赁合同约定的租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，本协议生效后，乙方继续按照原租赁合同约定的租赁期限履行相关权利义务。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知原出租方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方未在规定时间内通知原出租方，则视为乙方放弃续租权。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付因承接原租赁合同权利义务而产生的相关费用。在乙方按照本协议约定履行义务的前提下，有权要求乙方在转接完成后配合办理相关交接手续。2.义务向乙方提供原租赁合同的副本，并协助乙方了解原租赁合同的各项条款及履行情况。确保在转接前租赁物符合原租赁合同约定的状态，不存在任何影响乙方正常使用租赁物的问题，如因甲方原因导致租赁物存在瑕疵或纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方与原出租方办理租赁物交接手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方进行现场查看等。在本协议生效后，及时向原出租方书面通知权利义务转接事宜，并确保原出租方知晓乙方将取代甲方履行原租赁合同。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁物，并要求原出租方按照原租赁合同履行相关义务。在租赁物使用过程中，如发现租赁物存在质量问题或安全隐患，有权要求原出租方按照原租赁合同约定进行维修或整改。在符合原租赁合同约定及法律法规规定的前提下，有权对租赁物进行合理的装修、改造，但应提前书面通知原出租方，并按照原出租方要求办理相关手续。2.义务严格按照本协议约定及原租赁合同约定履行各项义务，按时足额支付租金及其他费用。按照租赁物的约定用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途，不得利用租赁物从事违法违规活动。负责租赁物及其附属设施设备的日常维护、保养和管理，确保租赁物及其附属设施设备处于安全、正常使用状态。在租赁期限届满或本协议提前终止时，按照原租赁合同约定将租赁物及其附属设施设备以良好、可正常使用的状态返还给原出租方。遵守原租赁合同及相关法律法规中关于租赁物使用、管理的各项规定，如因乙方原因导致原出租方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。在租赁期间，如遇政府部门征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，乙方应积极配合原出租方及相关部门的工作，并按照法律法规规定及原租赁合同约定处理相关事宜。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供原租赁合同副本或协助乙方了解原租赁合同条款及履行情况，导致乙方无法正常履行原租赁合同义务的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方违反本协议约定，未确保租赁物在转接前符合原租赁合同约定状态，或因甲方原因导致租赁物存在瑕疵或纠纷，给乙方造成损失的，甲方应按照乙方实际损失进行赔偿。若甲方未协助乙方与原出租方办理租赁物交接手续或未及时通知原出租方权利义务转接事宜，给乙方造成延误或损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任乙方若未按照本协议约定及原租赁合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向原出租方支付违约金；逾期超过[x]日的，原出租方有权解除原租赁合同，并要求乙方按照原租赁合同约定支付违约金及赔偿损失。如乙方擅自改变租赁物用途、结构或利用租赁物从事违法违规活动，原出租方有权解除原租赁合同，并要求乙方立即恢复租赁物原状，同时乙方应按照原租赁合同约定支付违约金及赔偿原出租方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定及原租赁合同约定对租赁物及其附属设施设备进行维护、保养和管理，导致租赁物及其附属设施设备损坏或无法正常使用的，乙方应负责修复或赔偿，并承担因此给原出租方或第三方造成的损失。乙方在租赁期限届满或本协议提前终止时，如未按照原租赁合同约定将租赁物及其附属设施设备以良好、可正常使用的状态返还给原出租方，乙方应按照原租赁合同约定支付违约金，并负责恢复租赁物原状或赔偿原出租方因此遭受的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.本协议履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，送原出租方一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议约定不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：______________________签订日期：______年____月____日原出租方（盖