广东买房送装修协议合同

广东买房送装修协议合同甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方在广东[具体地点]开发建设了[楼盘名称]商品房项目，并推出买房送装修的优惠活动，乙方有意购买该项目房屋并享受装修服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方房屋及甲方提供装修服务事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述（一）房屋基本信息1.乙方所购房屋位于广东[具体地点][楼盘名称][栋号][单元][房号]，该房屋建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。房屋户型为[具体户型]，结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商用等]。2.该房屋交付时为毛坯房状态，房屋建筑质量符合国家及地方现行的建筑工程质量验收规范及标准，具备正常使用功能。（二）装修服务内容1.装修风格：甲方提供[具体装修风格，如现代简约、欧式古典等]风格的装修设计方案，并按照该方案进行装修施工。2.装修范围：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电线路改造，厨房、卫生间的整体装修（含橱柜、洁具等），卧室、客厅的门窗安装及配套装饰，室内照明灯具及插座的安装等，但不包括家具、家电的购置。3.装修材料及品牌：甲方承诺使用符合国家环保标准的装修材料，主要材料品牌包括[列举主要材料品牌，如乳胶漆采用[品牌名称]，地板采用[品牌名称]等]。对于其他未提及的装修材料，甲方应选用质量合格、市场信誉良好的产品。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方的购房款及相关费用。有权根据工程进度及实际需要，要求乙方按照协议约定配合相关工作，如提供必要的资料、确认装修方案等。2.义务按照本协议约定的时间、标准及质量要求，向乙方交付符合条件的房屋及完成装修服务。在房屋交付前，负责办理该房屋的竣工验收备案手续，并确保房屋质量合格。在装修过程中，应严格遵守国家及地方有关装修工程的法律法规及规范标准，接受乙方及相关部门的监督检查。提供装修服务过程中，定期向乙方通报装修工程进度，及时解决乙方提出的合理问题，并在装修工程竣工后，通知乙方进行验收。对装修工程质量承担保修责任，在装修工程竣工验收合格之日起[x]年内，如出现质量问题，负责免费维修或更换相关材料及部件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间、标准及质量提供房屋及装修服务。有权对甲方的装修设计方案及施工过程提出合理的意见和建议，并要求甲方予以采纳。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任或采取补救措施。2.义务按照本协议约定的时间、方式及金额向甲方支付购房款及相关费用。积极配合甲方办理房屋交付及装修服务过程中的各项手续，如提供个人资料、配合验收等。在装修期间，遵守小区物业管理规定，不得妨碍甲方正常施工，不得擅自更改房屋结构或破坏装修工程。按照协议约定的时间对甲方完成的装修工程进行验收，如无正当理由拒绝验收或拖延验收时间，视为验收合格。三、购房款及装修费用支付方式（一）购房款支付1.乙方应在签订本协议之日起[x]日内，向甲方支付购房定金人民币[x]元。2.乙方应在[具体时间节点，如房屋主体结构完工后]前，向甲方支付购房款的[x]%，即人民币[x]元。3.乙方应在房屋交付前，向甲方支付剩余购房款，即人民币[x]元。（二）装修费用支付鉴于甲方已将装修费用包含在购房款总价中，乙方无需另行向甲方支付装修费用。四、房屋交付及装修工程验收（一）房屋交付1.甲方应在[预计交付时间]前，将符合本协议约定的房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋质量保证书、使用说明书等相关文件，并协助乙方办理房屋产权登记手续。3.乙方在收到甲方的交房通知后，应在[x]日内办理房屋交接手续。如乙方逾期未办理，视为乙方已接收房屋，房屋交付日期以甲方通知的交房日期为准。（二）装修工程验收1.装修工程竣工后，甲方应提前[x]日通知乙方进行验收。2.乙方应在接到甲方验收通知后的[x]日内，对装修工程进行验收。验收标准按照本协议约定的装修服务内容及质量要求执行。3.如乙方在验收过程中发现装修工程存在质量问题，应及时以书面形式通知甲方。甲方应在接到通知后的[x]日内进行整改，并重新组织乙方验收，直至装修工程符合本协议约定的标准。4.装修工程经乙方验收合格后，双方应签署装修工程验收合格确认书。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋或完成装修服务，每逾期一日，应按照购房款总价的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的购房定金，并退还乙方已支付的全部购房款及按照银行同期贷款利率支付利息。2.若甲方交付的房屋不符合本协议约定的质量标准，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改。如甲方未能在规定期限内整改合格，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的购房定金，并退还乙方已支付的全部购房款及按照银行同期贷款利率支付利息。同时，甲方应按照装修费用总价的[x]%向乙方支付赔偿金，以弥补乙方因房屋质量问题造成的损失。3.若甲方提供的装修服务不符合本协议约定的质量标准或使用的装修材料不符合约定品牌及环保标准，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改或更换材料。如甲方未能在规定期限内整改到位，乙方有权自行委托第三方进行整改，整改费用由甲方承担。同时，甲方应按照装修费用总价的[x]%向乙方支付违约金。4.在装修工程保修期内，甲方如未按照本协议约定履行保修义务，乙方有权自行维修或委托第三方维修，维修费用由甲方承担。甲方还应按照维修费用的[x]倍向乙方支付赔偿金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的购房定金不予退还，甲方有权另行处置该房屋。2.若乙方擅自更改房屋结构或破坏装修工程，乙方应负责恢复原状，并承担由此给甲方造成的全部损失。同时，乙方应按照装修费用总价的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方无正当理由拒绝验收或拖延验收时间，视为乙方已认可装修工程质量合格，乙方应按照本协议约定支付剩余购房款及相关费用。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋户型图、装修设计方案、装修材料清单等。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________