物业停车协议合同范本

物业停车协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________物业管理有限公司

地址：________________________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：__________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：__________停车服务管理有限公司

地址：________________________

法定代表人/负责人：__________

联系方式：__________________

合同简介：

鉴于甲方为__________物业管理有限公司（以下简称“甲方”），是一家依法成立并有效存续的有限责任公司，拥有位于________________________的物业项目，具备提供停车服务的场地及设施。

鉴于乙方为__________停车服务管理有限公司（以下简称“乙方”），是一家依法成立并有效存续的有限责任公司，专业从事停车服务管理业务。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供停车服务事宜，达成如下协议：

一、甲方具备以下条件：

1.1甲方拥有合法有效的营业执照、土地使用权证等相关证件，具备提供停车服务的资格。

1.2甲方提供的停车场地及设施符合国家相关法律法规规定，具备安全、便捷、舒适的停车环境。

二、乙方具备以下条件：

2.1乙方具备合法有效的营业执照、税务登记证等相关证件，具备提供停车服务的资格。

2.2乙方拥有专业的停车服务团队，具备提供优质服务的能力。

2.3乙方在合同履行期间，应遵守国家相关法律法规，维护甲方的合法权益。

双方基于以下背景和前提条件，达成如下协议：

3.1甲方因业务发展需要，委托乙方提供停车服务，乙方同意接受甲方的委托。

3.2甲方提供停车场地及设施，乙方负责对停车场地进行管理，为甲方提供优质的停车服务。

3.3双方遵循公平、公正、公开的原则，明确双方的权利与义务，确保合同的有效履行。

本协议旨在规范双方在停车服务过程中的行为，明确双方的权利与义务，确保停车服务质量的提升，为甲方创造良好的停车环境，为乙方提供稳定的业务来源。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方提供停车服务的具体事项，包括但不限于停车场的日常管理、车辆进出管理、停车费用收取等。合同范围涵盖双方在停车服务过程中的权利与义务、费用结算、服务标准、合同期限、违约责任等事项，以确保双方合作顺畅，提升停车场的管理水平和服务质量。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中定义如下：

1.“停车场”指甲方提供的用于停车的场地及设施。

2.“停车服务”指乙方在停车场内提供的管理、维护、安全保障等服务。

3.“停车费用”指甲方委托乙方收取的停车费用。

4.“服务期限”指本合同约定的乙方提供停车服务的期限。

5.“违约”指甲乙任何一方违反本合同约定的行为。

第三条双方权利与义务

甲方的权利和义务：

1.甲方的权利：

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的停车服务。

1.2甲方有权对乙方的服务质量和停车场管理进行监督和检查。

1.3甲方有权根据实际需要对停车场设施进行升级改造，并要求乙方配合。

2.甲方的义务：

2.1甲方应提供合法、安全的停车场设施，确保停车场符合国家相关法律法规要求。

2.2甲方应按照约定向乙方支付停车服务费用。

2.3甲方应协助乙方处理停车场内发生的纠纷和突发事件。

乙方的权利和义务：

1.乙方的权利：

1.1乙方有权按照合同约定收取停车费用。

1.2乙方有权要求甲方按约定支付停车服务费用。

1.3乙方有权对停车场进行合理管理，制定停车场管理制度。

2.乙方的义务：

2.1乙方应按照合同约定提供优质的停车服务，确保停车场秩序良好，保障车辆安全。

2.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得擅自改变停车场用途。

2.3乙方应定期对停车场设施进行检查和维护，确保设施正常运行。

2.4乙方应建立完善的停车场安全保障措施，预防事故发生，及时处理突发事件。

2.5乙方应定期向甲方报告停车场的运营情况，接受甲方的监督和检查。

2.6乙方应妥善保管停车场内的车辆信息，确保信息安全。

2.7乙方应按照甲方的指示，配合甲方进行停车场设施的升级改造。

第四条价格与支付条件

甲乙双方约定，乙方提供的停车服务费用为每车位每月人民币____元。该费用为固定费用，不因停车场实际使用率的变化而调整。甲方应在每月的第5个工作日内，向乙方支付当月停车服务费用。支付方式为转账支付，甲方应将款项支付至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期限届满后，如双方均无异议，合同自动续约____年。任何一方如需提前终止合同，应提前____个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.若甲方未能按时支付停车服务费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的__%作为滞纳金，逾期超过__日，乙方有权暂停停车服务，直至甲方支付全部欠款及滞纳金。

2.若乙方未能按照合同约定提供停车服务，甲方有权要求乙方支付合同总金额__%的违约金，并有权要求乙方采取补救措施，以确保停车服务的连续性和质量。

3.若乙方违反合同约定，擅自改变停车场用途或进行非法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付合同总金额__%的违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

4.若因乙方管理不善，导致停车场内发生重大安全事故，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

5.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违反合同，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.除本合同另有约定外，任何一方因违约导致合同终止或解除的，应向守约方支付合同总金额__%的违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

7.本合同所规定的违约责任不影响双方依法享有的其他权利和救济措施。

第七条不可抗力

不可抗力指双方无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、台风等，以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。若任何一方因不可抗力无法履行本合同的义务，该方应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方不负违约责任，但应在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同义务。若不可抗力事件导致合同无法履行超过____天，任何一方均有权解除合同，且不承担违约责任。

第八条争议解决

双方应通过友好协商解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。若双方同意，也可选择仲裁方式解决争议，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁机构为_______仲裁委员会，仲裁地点为_______。双方应遵守仲裁程序，执行仲裁裁决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的地址。通知在发送之日起__个工作日内视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方授权代表签字确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同。

3.终止条件：除本合同另有规定外，任何一方违反本合同的实质性条款，且未能在收到对方书面通知后__日内纠正，对方有权终止本合同。

4.合同完整性：本合同构成双方就本合同主题达成的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议。

5.合同的转让：未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的任何权利或义务转让给第三方。

第十条附则

本合同附件包括但不限于停车场平面图、停车场管理制度、服务标准等，均为本合同不可分割的一部分，与本