中介卖房押金合同范本

中介卖房押金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其名下房产委托乙方进行销售事宜达成一致，特订立本合同，以便双方共同遵守。

甲方作为房产的所有人，拥有该房产的完全处置权。甲方愿意将该房产委托给乙方进行销售，乙方作为专业的房产中介服务提供方，具备丰富的房产销售经验，愿意接受甲方的委托，为甲方提供房产销售服务。

本合同的签订，旨在明确双方在房产销售过程中的权利与义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同推进房产销售工作的顺利进行。

本合同的签订，基于甲乙双方的共同利益，遵循平等、自愿、诚实、信用的原则。双方应在本合同约定的范围内行使权利，履行义务，确保房产销售工作的顺利进行。

本合同的签订，是甲乙双方共同对房产市场风险的评估和承担。双方应在本合同约定的价格和支付条件下，完成房产的销售，确保双方的合法权益得到保障。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房产销售过程中的权利与义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方委托乙方作为其名下房产的唯一销售代理，乙方应尽全力完成房产的销售工作。

2.乙方应按照甲方的要求，积极开展房产销售活动，包括但不限于发布房源信息、组织看房活动、协调交易双方等。

3.乙方应确保房产销售过程的顺利进行，协助甲方办理相关手续，直至房产成功交易。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指拥有房产所有权的当事人。

2.乙方：指接受甲方委托，负责房产销售的中介服务提供方。

3.房产：指甲方名下的房屋及其附属设施和土地使用权。

4.销售价格：指双方约定的房产出售价格。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供房产的详细信息，包括房产证、土地使用权证等权属证明文件。

2.甲方应配合乙方的销售工作，提供必要的协助，如安排看房时间、提供房产钥匙等。

3.甲方应在合同约定的价格范围内，接受乙方推荐的购房客户。

4.甲方应在房产成功交易后，按照约定向乙方支付中介服务费用。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照甲方的要求，积极开展房产销售工作，尽全力完成销售任务。

2.乙方应妥善保管甲方的房产证、土地使用权证等权属证明文件，确保其安全。

3.乙方应诚信行事，不得隐瞒房产的实际情况，不得虚构房源或提供虚假信息。

4.乙方应在房产成功交易后，向甲方提供合法的税务发票，并按照约定比例收取中介服务费用。

5.乙方应协助甲方和购房客户办理房产交易相关手续，直至交易完成。

（注：由于篇幅限制，以上仅列举了部分甲乙双方的权利与义务，实际合同中应根据具体情况详细列明。）

第四条价格与支付条件

1.双方确认，房产的销售价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付中介服务费用：

a.在房产成功交易后【】个工作日内，甲方应向乙方支付中介服务费用总额的【】%。

b.其余中介服务费用余额，甲方应在房产过户手续完成后【】个工作日内支付给乙方。

3.支付方式为转账，甲方应将中介服务费用支付至乙方指定的银行账户。

4.乙方应提供合法的税务发票，甲方应在支付中介服务费用时扣除相应的税费。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。

2.乙方应在合同有效期内完成房产销售工作。

3.若房产在合同有效期内未能成功交易，双方可协商延长合同有效期，或按照本合同约定解除合同。

4.双方应在本合同有效期内，按照约定履行各自的权利与义务。

第六条违约责任

1.若乙方未能在合同有效期内完成房产销售工作，视为乙方违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为中介服务费用总额的【】%。

2.若甲方未能按照约定时间支付中介服务费用，视为甲方违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为应支付中介服务费用总额的【】%。

3.若甲方在合同有效期内要求解除合同，应向乙方支付违约金，违约金金额为中介服务费用总额的【】%。

4.若乙方在合同有效期内提供虚假房源或虚构信息，导致房产交易失败，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为中介服务费用总额的【】%。

5.双方在任何一方违约的情况下，对方均有权要求违约方继续履行合同，或要求违约方支付相应的赔偿金。

6.若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。但双方应立即协商解决办法，减轻损失。

7.违约责任的具体适用和计算方式，按照中华人民共和国法律规定和本合同约定执行。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）等。

2.在本合同有效期内，若发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.发生不可抗力事件的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并尽快恢复履行合同。

4.若不可抗力事件持续发生，导致一方在合理期限内无法恢复履行合同，双方应协商延长合同有效期或解除合同。

5.双方在任何情况下均不承担因不可抗力事件导致的损失责任。但一方未履行通知义务，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，双方均放弃其他争议解决方式（如调解、仲裁等）。

4.在诉讼过程中，双方应遵守法院的审理程序，履行法院的判决、裁定。

5.双方在争议解决过程中所支付的费用（如诉讼费、律师费等），由败诉方承担。

6.若双方在争议解决过程中达成和解，应签订书面和解协议，并作为本合同的附件。

第九条其他条款

1.双方应通过书面形式发送通知，包括但不限于合同履行过程中的变更、解除等事项。

2.任何一方要求变更本合同的内容，应提前【】天书面通知对方，经对方同意后方可生效。

3.若一方未履行本合同约定的义务，另一方有权终止合同，并要求违约方承担违约责任。

4.本合同的终止，不影响双方在合同终止前所产生的权利和义务。

5.本合同终止后，双方应按照约定办理房产过户、结算等相关手续。

6.本合同终止后【】个月内，双方不得就与本合同相同或相似的事项再次签订合同。

第十条附则

1.本合同附件为双方确认的房产证、土地使用权证等权属证明文件的复印件。