装修维修合同范本

装修维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。经营范围包括房屋租赁、维修等业务。联系方式为电话号码：138xxxx5678，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX装修维修公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司经营范围包括装修、维修等服务。联系方式为电话号码：139xxxx3210，邮箱：yyy@。

合同简介：

甲方作为房屋的出租方/委托方，需要对房屋进行装修或维修，以满足自身业务需求或提供更好的租赁条件。乙方作为专业的装修维修公司，具有丰富的施工经验和良好的信誉，能够为甲方提供专业的装修维修服务。

在双方共同协商的基础上，甲方同意将房屋的装修维修工作委托给乙方，乙方同意接受甲方的委托，为甲方提供装修维修服务。双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，签订本合同，并共同遵守合同的约定。

本合同的主要内容包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方应严格按照合同的约定履行各自的权利和义务，共同确保装修维修工作的顺利进行。

在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的有效期限为____年，自合同生效之日起计算。

在合同有效期内，双方应严格遵守合同的约定，共同维护双方的合法权益。除非发生不可抗力等法律规定的情形，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，并按照不可抗力的影响，相应调整合同的履行期限和方式。

在合同履行过程中，乙方应按照甲方的要求，按时完成装修维修工作，并保证施工质量和安全。甲方应按照合同约定，及时支付乙方的服务费用。双方应共同努力，确保装修维修工作的顺利进行，以实现甲方的业务需求或提供更好的租赁条件。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。任何一方对合同的修改、补充均应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

____________________

日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

____________________

日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在房屋装修维修方面的权利和义务，确保装修维修工作的顺利进行，并达到甲方的业务需求或提供更好的租赁条件。

合同范围包括乙方为甲方提供装修维修服务的全部工作，包括但不限于设计、施工、材料采购、验收等环节。乙方应根据甲方的要求，按时完成装修维修工作，并保证施工质量和安全。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.甲方：指合同中的买方、出租方或委托方，全称为XXX公司。

2.乙方：指合同中的卖方、承租方或服务提供方，全称为XXX装修维修公司。

3.装修维修服务：指乙方为甲方提供的房屋装修和维修的各项服务工作。

4.施工期限：指乙方完成装修维修工作的具体时间期限，按照合同约定的开始日期和结束日期计算。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定，要求乙方提供装修维修服务，并按照约定的标准和要求完成工作。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保施工质量和安全。

3.甲方应按照约定的价格和支付条件，及时支付乙方的服务费用。

4.甲方应提供乙方施工所需的现场条件和必要的协助，确保施工的顺利进行。

5.甲方应按照合同约定，按时接收乙方完成的工作成果。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定，要求甲方提供施工所需的现场条件和必要的协助。

2.乙方有权要求甲方按照约定的价格和支付条件，及时支付服务费用。

3.乙方应按照甲方的要求，按时完成装修维修工作，并保证施工质量和安全。

4.乙方应提供施工过程中的相关资料和证明文件，以证明施工的合规性和质量。

5.乙方应在合同约定的施工期限内完成工作，如因不可抗力等特殊情况导致无法按时完成，应及时通知甲方，并协商调整合同的履行期限。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定本次装修维修服务的价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于设计费、施工费、材料费、管理费、税费等。

乙方应按照甲方的要求，提供正式的发票。

价格支付方式为：

1.甲方应于本合同签订后【】日内，向乙方支付合同总价的【】%；

2.乙方完成施工的【】%，经甲方现场负责人签字确认后【】日内支付；

3.乙方完成施工的【】%，经甲方现场负责人签字确认后【】日内支付；

4.乙方完成施工的【】%，经甲方现场负责人签字确认后【】日内支付；

5.乙方完成施工的【】%，经甲方现场负责人签字确认后【】日内支付；

6.乙方完成施工的【】%，经甲方现场负责人签字确认后【】日内支付；

7.乙方完成施工的【】%，经甲方现场负责人签字确认后【】日内支付；

8.乙方完成施工的【】%，经甲方现场负责人签字确认后【】日内支付；

9.乙方完成施工的【】%，经甲方现场负责人签字确认后【】日内支付；

10.乙方完成施工的【】%，经甲方现场负责人签字确认后【】日内支付。

上述每笔款项支付前，甲方有权对乙方施工进度和质量进行验收，如不符合约定，甲方有权要求乙方整改，并延迟支付相应款项。

乙方应在每笔款项到期后【】日内，向甲方开具等额的发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的有效期限为【】年，自合同生效之日起计算。

乙方应按照本合同约定的施工期限，完成装修维修工作。如因不可抗力等特殊情况导致无法按时完成，乙方应及时通知甲方，并协商调整合同的履行期限。

甲方应按照本合同约定的价格和支付条件，及时支付乙方的服务费用。

第六条违约责任

违约责任分为甲方违约和乙方违约两种情形：

1.甲方违约：

（1）甲方未按照约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未支付金额的【】%乘以逾期天数；

（2）甲方未按照约定提供施工条件的，乙方有权延迟施工，延迟期间不视为乙方违约；

（3）甲方未按照约定接收工作成果的，乙方有权要求甲方支付延迟接收期间的相关费用。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照约定完成装修维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未完成工作部分的合同总价；

（2）乙方未按照约定保证施工质量和安全的，甲方有权要求乙方整改，并承担由此产生的费用；

（3）乙方未按照约定提供相关资料和证明文件的，甲方有权要求乙方支付延迟提供期间的相关费用。

如一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金的计算方式为：合同总价乘以【】%。

本合同违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方另行赔偿。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权选择按照本合同约定要求违约方支付违约金，或者要求违约方承担其他违约责任。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他不可抗力的情况。

发生不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行本合同时，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

受到不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并按照合同约定的履行期限和方式继续履行合同。如不可抗力事件导致一方无法继续履行合同，双方应协商解决，并根据不可抗力事件的影响，相应调整合同的履行期限和方式。

受到不可抗力影响的一方不承担因不可抗力事件导致的违约责任。但是，如果不可抗力事件持续时间过长，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并互相不负违约责任。

第八条争议解决

双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中的任何争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，任何争议均应提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应按照仲裁委员会的要求，提交相关证据和文件，并遵守仲裁程序。

在任何争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，除非争议解决结果另有规定。

本合同的争议解决条款旨在确保双方在合同履行过程中的合法权益，维护合同的稳定性和可执行性。双方应共同努力，通过友好协商和公正的争议解决方式，解决任何可能出现的争议，以实现双方的合法权益和合同目标。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同约定的联系方式进行，包括但不限于电话、电子邮件等。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同可以在以下情况下终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同约定的履行期限届满；

c.不可抗力事件导致合同无法继续履行；

d.法律、法规规定合同应当终止的其他情形。

4.合同解除：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、解除日期等事项。

5.解除合同后的处理：合同解除后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理与合同相关的剩余工作，包括但不限于清理施工现场、归还借用物品等。

6.保密条款：双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

7.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解