2025购物中心店铺租赁合同书

2025购物中心店铺租赁合同书本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系XX：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国市区的2025购物中心内编号为的店铺（以下简称“租赁商铺”），愿意将其出租给乙方用于商业经营；乙方同意承租该店铺，并承诺遵守本合同约定之条款。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁商铺的基本情况1.1甲方出租的租赁商铺位于2025购物中心内，具体位置为号铺位，建筑面积为平方米（以不动产权证或有效测绘报告为准）。1.2租赁商铺的用途为乙方经营品牌/业态，经营范围为。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁商铺的用途或扩大经营范围。第二条租赁期限2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，如乙方希望继续承租租赁商铺，应在合同期满前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：□按月支付□按季度支付□按半年支付。3.3乙方应于每期租金起算日前个工作日内向甲方指定账户支付租金，逾期支付的，每逾期一日需按未付金额的‰支付违约金。第四条押金4.1为保证合同履行，乙方须向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于抵扣租赁期内乙方应承担的各项费用或作为违约赔偿。合同期满后，在乙方无任何违约行为且结清所有费用的情况下，甲方应在日内退还押金，不计利息。4.3乙方不得以任何形式将押金转为租金或其他费用。第五条租赁商铺的使用与维修5.1甲方负责租赁商铺所在建筑物的结构安全和公共设施的维护，包括但不限于供水、供电、消防、电梯等基础设施。5.2乙方应合理使用租赁商铺及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合修复。因乙方使用不当造成的损失，由乙方承担维修费用。5.3租赁期间，乙方负责租赁商铺内部的日常清洁卫生，并协助维护公共区域的环境卫生。第六条消防与安全6.1甲乙双方应共同遵守国家及地方政府关于消防、安全的相关法律法规。6.2甲方负责租赁商铺所在建筑物的消防设施维护，确保其处于正常工作状态。6.3乙方不得在租赁商铺内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，并应自行配备必要的灭火器材。第七条保险7.1乙方应自行办理租赁商铺内的财产保险及责任险，费用由乙方承担。7.2甲方建议乙方购买公众责任险，以保障经营活动中的第三者损害赔偿责任。第八条广告与推广8.1租赁期间，甲方有权在购物中心范围内进行统一的广告宣传和促销活动。8.2如甲方要求乙方配合广告宣传或促销活动，乙方应予以协助，并承担相关费用（如有）。第九条合同的变更与终止9.1本合同的任何变更须经双方协商一致并以书面形式确认后方可生效。9.2在租赁期内，如因不可抗力导致租赁商铺无法正常使用，双方可协商解除或变更合同。9.3租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁商铺交还甲方，并确保其处于良好状态（自然损耗除外）。第十条违约责任10.1任何一方未履行本合同约定的义务视为违约，违约方需赔偿给对方造成的损失。10.2租赁期间，如乙方无正当理由逾期支付租金或费用超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月