2025江西省新房屋租赁合同示范文本

2025江西省新房屋租赁合同示范文本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国江西省（城市/县）签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名：证件XX：联系XX：联系地址：承租人（以下简称“乙方”）：姓名：证件XX：联系XX：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于江西省（城市/县）路号的房屋出租给乙方使用。该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，产权证号为（如有）。房屋用途为（居住/商业/办公等），乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，租赁期届满后，如乙方希望继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下享有优先出租权。第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每月日前（或每季度首月日前）支付当期租金。如采用按年支付方式，乙方应于本合同签订之日起日内支付第一年租金。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。租赁期届满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿。第五条房屋的使用与维修乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构或设施设备。如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方赔偿或修复。房屋的日常维护及维修由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后日内予以处理。如甲方未能及时维修，乙方可自行维修，相关费用由甲方承担。租赁期间，乙方不得擅自转租、转借房屋或利用房屋进行非法活动，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。第六条费用承担租赁期间，乙方承担因使用房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾费、物业管理费等费用。房屋的维修费用及房屋保险费用由甲方承担。双方同意，如因政策调整需缴纳新增税费或费用，由甲乙双方协商另行承担。第七条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。如甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未发生的租金和押金；如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并赔偿甲方遭受的损失。有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，且有权要求乙方赔偿损失：乙方逾期支付租金超过日；乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途的；乙方利用房屋进行非法活动的；乙方擅自转租、转借房屋的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用的。第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的%向甲方支付违约金。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：签署日期：年