日常维护修缮合同范本

日常维护修缮合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××××××@××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××，邮箱：××××××××@××××××

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，甲方将其拥有的物业委托给乙方进行日常维护修缮，乙方愿意接受甲方的委托并提供相应的服务。双方经过友好协商，达成一致，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订是基于甲方对乙方的信任以及乙方具备相应的技术和服务能力。乙方作为服务提供方，将严格按照甲方的要求和相关法律法规，对甲方物业进行日常维护修缮，确保甲方物业的安全、稳定运行。甲方作为委托方，应向乙方支付约定的服务费用，并配合乙方进行维护修缮工作。

本合同的内容包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以及附则。双方应严格履行本合同的约定，共同维护甲方物业的正常运行，实现双方的合作目标。

一、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供物业的相关资料，包括但不限于物业的结构、设备、设施等情况。

（2）甲方应按照本合同的约定支付服务费用。

（3）甲方应配合乙方进行维护修缮工作，提供必要的人员和物资支持。

（4）甲方有权监督乙方的服务质量和进度，并提出改进意见。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，对甲方物业进行日常维护修缮。

（2）乙方应确保甲方物业的安全、稳定运行，并对可能出现的安全隐患及时通知甲方。

（3）乙方应按照约定的服务周期和时间节点完成维护修缮工作。

（4）乙方应妥善保管甲方提供的物业资料，不得泄露给第三方。

二、价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的日常维护修缮服务费用为人民币××元整（大写：人民币××元整）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付服务费用：

（1）本合同签订后×天内，甲方支付乙方服务费用的50%。

（2）乙方完成本合同约定的维护修缮工作后，甲方支付乙方服务费用的剩余50%。

三、履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。

2.乙方应在本合同有效期内按照约定完成日常维护修缮工作。

四、违约责任

1.甲方未按照本合同约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。

2.乙方未按照本合同约定完成维护修缮工作的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的10%。

3.双方因不可抗力导致无法履行本合同的，不承担违约责任。

五、不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

2.一方因不可抗力导致无法履行本合同的，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在日常维护修缮方面的权利与义务，确保甲方物业的安全、稳定运行，提高物业的使用寿命和价值。具体内容包括：

1.乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，对甲方物业进行日常维护修缮，包括但不限于设施设备的检查、保养、维修等工作。

2.乙方应确保甲方物业的安全、稳定运行，并对可能出现的安全隐患及时通知甲方。

3.甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付服务费用，并配合乙方进行维护修缮工作。

4.甲方有权监督乙方的服务质量和进度，并提出改进意见。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指签订本合同的买方、出租方或委托方。

2.乙方：指签订本合同的卖方、承租方或服务提供方。

3.物业：指甲方拥有的不动产及其附属设施和设备。

4.日常维护修缮：指对物业进行的定期检查、保养、维修等工作，以保证物业的安全、稳定运行。

5.服务费用：指乙方为提供日常维护修缮服务而向甲方收取的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应向乙方提供物业的相关资料，包括但不限于物业的结构、设备、设施等情况。

2.甲方应按照本合同的约定支付服务费用。

3.甲方应配合乙方进行维护修缮工作，提供必要的人员和物资支持。

4.甲方有权监督乙方的服务质量和进度，并提出改进意见。

5.甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付服务费用。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，对甲方物业进行日常维护修缮。

2.乙方应确保甲方物业的安全、稳定运行，并对可能出现的安全隐患及时通知甲方。

3.乙方应按照约定的服务周期和时间节点完成维护修缮工作。

4.乙方应妥善保管甲方提供的物业资料，不得泄露给第三方。

5.乙方在维护修缮过程中，如发现需要更换的配件或材料，应提前与甲方沟通，并按照甲方的要求进行采购。

6.乙方在维护修缮过程中，如遇到无法解决的问题，应及时与甲方沟通，并寻求专业人士的帮助。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的日常维护修缮服务费用为人民币××元整（大写：人民币××元整）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付服务费用：

(1)本合同签订后×天内，甲方支付乙方服务费用的50%。

(2)乙方完成本合同约定的维护修缮工作后，甲方支付乙方服务费用的剩余50%。

3.甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付服务费用，如有迟延，应按照迟延部分的服务费用日千分之二的比率支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。

2.乙方应在本合同有效期内按照约定完成日常维护修缮工作。

3.如乙方未按照约定的服务周期和时间节点完成维护修缮工作，乙方应按照未完成部分的服务费用日千分之二的比率支付违约金。

第六条违约责任

1.甲方未按照本合同约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。

2.乙方未按照本合同约定完成维护修缮工作的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的10%。

3.甲方未按照约定时间提供物业资料、配合乙方进行维护修缮工作，或乙方未按照约定时间完成维护修缮工作的，应向对方支付违约金，违约金为未履行部分的服务费用日千分之二的比率。

4.一方因不可抗力导致无法履行本合同的，不承担违约责任。但一方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

5.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

7.双方因违约产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.一方因不可抗力导致无法履行本合同的，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并尽快恢复履行合同。

4.如不可抗力持续发生，导致一方无法在合理时间内恢复履行合同，双方应协商延长合同履行期限。

5.如不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致可解除本合同，并免除双方的责任。

6.遭受不可抗力影响的一方应尽力提供必要的协助，减少对方的损失。

第七条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，仲裁委员会仲裁作为争议解决的补充方式，仲裁裁决具有终局性，对双方均具有约束力。

3.如双方同意仲裁，任何一方在争议发生之日起×日内未向对方提出书面仲裁申请，或双方未能达成仲裁协议，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.双方应遵守争议解决过程中对方的合法权益，不得采取损害对方利益的措施。

5.争议解决过程中，双方继续履行本合同的约定，除非双方另有约定或法院判决停止履行。

6.本合同的争议解决条款适用于本合同的修改、补充、解除等事项。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

(1)双方协商一致解除本合同。

(2)合同有效期届满，双方未续签。

(3)一方违约导致合同无法履行，对方解除本合同。

(4)不可抗力导致本合同无法履行，双方解除本合同。

4.合同解除后，乙方应立即停止提供服务，甲方应按照本合同约定支付乙方相应的服务费用。

5.本合同解除或终止后，双方对彼此的权利和义务不负任何责任，但本合同解除或终止前的权利和义务仍应履行。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括物业相关资料、服务内容、服务标准等详细信息。

2.附件：本合同附件包括双方签字盖章