租房押金租房合同范本

租房押金租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________有限公司

甲方地址：__________市__________区__________路__________号

甲方法定代表人/负责人：__________

甲方联系方式：__________

甲方为合法拥有出租权的房屋所有权人，具备出租房屋的合法权益，愿意将自有房屋出租给乙方使用。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：__________有限公司

乙方地址：__________市__________区__________路__________号

乙方法定代表人/负责人：__________

乙方联系方式：__________

乙方为具有独立法人资格的企业，具备租赁甲方房屋的合法权益，愿意承租甲方房屋作为办公或经营场所。

合同简介：

甲方作为房屋所有权人，拥有出租房屋的合法权益，乙方作为具备租赁房屋需求的企业，双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将自有房屋出租给乙方使用达成如下协议。本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利与义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益，为双方合作提供法律依据。以下是本合同的具体内容：

一、双方基本信息及合作背景

甲方作为房屋出租方，拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），具备出租房屋的合法权益。乙方因业务发展需要，寻求合适的办公或经营场所，经双方协商一致，决定租赁甲方所拥有的上述房屋。

双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方出租房屋给乙方使用达成协议。为确保租赁关系的稳定和双方的合法权益，特制定本合同。

二、定义

1.租赁房屋：指甲方拥有出租权的位于__________市__________区__________路__________号的房屋，包括房屋建筑、附属设施及土地使用权益。

2.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁甲方房屋的时间范围。

3.租金：指乙方为使用租赁房屋而支付给甲方的费用。

4.押金：指乙方为确保租赁房屋的完好及履行合同约定的义务，支付给甲方的保证金。

5.不可抗力：指双方在履行合同过程中，因自然灾害、政策变动等不可预见、不可避免、不可克服的客观原因导致合同无法履行或部分履行。

6.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的纠纷，按照本合同约定的方式进行处理。

三、双方权利与义务

（以下内容省略，根据实际情况编写）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方在租赁房屋过程中的权利义务关系，确保双方合法权益的保障。合同范围涉及租赁房屋的提供、使用、维护、租金支付、押金管理、合同期限、违约责任等方面，旨在为双方提供明确、具体的操作指南，以维护租赁关系的稳定和顺畅。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中定义如下：

-租赁房屋：指甲方提供给乙方使用的位于__________市__________区__________路__________号的房屋，包括但不限于房屋本身、室内设施及附件。

-租赁期限：指甲乙双方约定的租赁起始日至终止日期之间的时间段。

-租金：指甲方因向乙方提供租赁房屋而应收取的费用，按本合同约定的金额和方式支付。

-押金：指甲方为保障房屋及附属设施的安全和完好，要求乙方在租赁开始时支付的保证金。

-正常使用：指乙方按照房屋的通常用途和本合同的约定使用租赁房屋。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权按照本合同的约定收取租金和押金。

甲方有义务确保租赁房屋符合出租条件，包括房屋结构安全、设施完好。

甲方应在租赁期限内负责租赁房屋的大修及结构安全，不得干涉乙方正常使用租赁房屋。

甲方在租赁期满或本合同解除后，应及时退还乙方押金，扣除乙方应承担的损坏赔偿金。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权按照本合同约定的用途和条件使用租赁房屋。

乙方有义务按约定时间支付租金和押金，不得无故拖欠。

乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，保持其原有状态，不得擅自改动或破坏。

乙方在租赁期满或本合同解除后，应将租赁房屋恢复原状，并按时迁出。

乙方有义务遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

乙方应承担租赁房屋的日常维护和小修责任，确保房屋的整洁和安全使用。

乙方在租赁期间，如需对房屋进行改动或增加附属设施，必须得到甲方书面同意。

乙方应遵守租赁房屋所在社区的规章制度，不得干扰其他居民的正常生活。

第四条价格与支付条件

双方约定，租赁房屋的月租金为人民币【金额】元，每【支付周期】支付一次。租金支付时间为每【支付周期】的第一个工作日。乙方应在合同签订后【支付期限】日内支付首期租金。subsequentpaymentsshallbemadeinthesamemannerandwithinthesametimeframe.押金为人民币【金额】元，乙方应在合同签订后【支付期限】日内一次性支付给甲方。租赁期满或合同解除后，甲方在确认乙方无损坏房屋或未履行合同约定的其他义务后，将在【退还期限】日内无息退还乙方押金。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【月/年】。租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前【通知期限】书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

甲方如未按约定提供符合出租条件的房屋，乙方有权要求甲方在【改正期限】内改正，逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的【倍数】。

甲方未按约定退还乙方押金，乙方有权要求甲方在【退还期限】内退还，逾期未退还的，甲方应支付违约金，违约金为押金的【百分比】。

2.乙方的违约责任：

乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金，逾期超过【天数】未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的【倍数】。

乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的【倍数】，并赔偿因此造成的一切损失。

乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并保留追究乙方法律责任的权利。

乙方未按约定恢复房屋原状或未按时迁出，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的【倍数】，并赔偿因此造成的一切损失。

双方应严格履行本合同各项条款，如发生违约行为，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算和支付方式由双方在合同中约定。如因违约导致合同解除，双方应按照约定办理房屋交接和押金退还事宜。

第七条不可抗力

不可抗力是指因自然灾害、政府行为、战争或其他双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致任何一方无法履行或延迟履行本合同项下的义务。以下情况视为不可抗力：

1.天灾，如洪水、地震、台风、火灾等；

2.政府行为，如征收、征用、法律法规的变更等；

3.战争、恐怖袭击、疫情等社会事件；

4.其他经双方认定属于不可抗力的情况。

如因不可抗力事件导致一方无法履行本合同项下的义务，该方应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方不承担因不可抗力导致的违约责任。不可抗力事件结束后，双方应协商确定合理的补救措施和后续履行合同的方式。如果不可抗力事件导致合同无法履行达【天数】以上，任何一方均有权解除合同，且不承担违约责任。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，除争议事项外，合同的其余部分应继续履行。

双方同意，如果选择仲裁解决争议，应提交【仲裁机构名称】进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，或按照仲裁裁决的分担原则执行。

双方在争议解决过程中应保持克制，不得采取任何可能影响合同履行或对方正常经营的行为。通过协商、调解、仲裁或诉讼解决争议时，双方应遵守国家法律法规，尊重合同约定，公平合理地处理争议。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通知可通过快递、挂号邮件或电子邮件发送，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同未尽事宜或需要变更的条款，应由双方另行协商，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：除不可抗力和本合同另有约定外，任何一方违反本合同且无法补救的，对方有权单方面终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.保密条款：双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和敏感信息予以保密，未经对方书面同意不得向第三方披露。

5.合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

6.适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于租赁房屋平面图、设施清单、维修记录等，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。