农村盖房无合同范本

农村盖房无合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX农村自建房项目，注册地址为XXX省XXX市XXX县XXX村，法定代表人为张三。甲方为自建房项目的所有者及委托方，负责与乙方进行合同签订及履行过程中的沟通与协调。甲方的联系方式为电话号码：13XXXXXXXXX，电子邮箱：xxxxxxxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX建筑工程有限公司，注册地址为XXX省XXX市XXX区XXX路XXX号，法定代表人为李四。乙方为具备资质的建筑施工企业，负责为甲方提供农村自建房的设计与施工服务。乙方的联系方式为电话号码：13XXXXXXXXX，电子邮箱：xxxxxxxx@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此实力的认可，以及对于农村自建房项目的需求与愿望，经友好协商，达成一致，签订本合同，约定由乙方为甲方提供农村自建房的设计与施工服务。本合同的签订旨在确保双方在项目合作过程中的权益，明确双方的权利与义务，保证项目的顺利进行，实现双方共赢。

本合同的签订基于以下背景与前提条件：

1）甲方拥有自建房项目的土地使用权及相关审批手续，具备自建房的资格与需求；

2）乙方具备相应的设计与施工资质，拥有丰富的建筑施工经验，能够为甲方提供优质的服务；

3）双方均具备良好的商业信誉，愿意共同遵守合同约定，履行各自的义务。

本合同条款内容详细、全面，涵盖了双方在项目合作过程中的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等各个方面，以确保双方在合同履行过程中的权益得到保障。同时，本合同还包含了其他双方认为需要约定的条款，以及附则和签署部分，确保合同的完整性与法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在农村自建房项目中的合作事宜，确保项目的设计与施工质量，按时完成，并达到甲方的预期要求。具体内容包括：

1）乙方根据甲方的需求进行农村自建房的设计，并提供施工服务；

2）甲方负责提供施工场地、协调相关政府部门、支付合同约定的款项等；

3）双方共同承担项目过程中的风险与责任，确保项目的顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1）甲方：指本合同第一条中提到的农村自建房项目的所有者及委托方；

2）乙方：指本合同第一条中提到的具备资质的建筑施工企业；

3）自建房项目：指甲方拥有的土地使用权上所建设的住宅楼；

4）设计与施工：指乙方根据甲方需求进行的房屋设计工作以及实际施工过程；

5）合同金额：指本合同约定的乙方提供设计与施工服务的总价款；

6）履行期限：指本合同约定的乙方完成设计与施工工作的时间范围。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权根据自身需求，对自建房项目的设计与施工提出合理要求，并有权对乙方的工作进行监督与验收；

2.甲方应按照本合同约定的时间、金额支付款项，否则乙方有权暂停施工；

3.甲方应协助乙方办理与自建房项目相关的政府部门审批、协调等工作；

4.甲方应提供施工场地，确保乙方能够顺利进行设计与施工。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权根据甲方的需求，提供符合相关法规、规范的设计方案，并按照约定的标准进行施工；

2.乙方应确保设计与施工质量，如因乙方原因导致项目出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任；

3.乙方应在合同约定的履行期限内完成设计与施工工作，如因乙方原因导致延期，乙方应承担相应的违约责任；

4.乙方应按照甲方的要求，提供相关施工资料、验收报告等文件。

本合同中的双方权利与义务仅为本合同的有效组成部分，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除。双方在履行合同过程中应遵守法律法规，共同维护合同的履行。

第四条价格与支付条件

本合同约定的自建房项目设计与施工服务价格为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应按照以下支付条件进行款项支付：

1.双方签订合同后【】天内，甲方支付乙方合同金额的【】%作为预付款；

2.乙方完成自建房项目的设计方案并经甲方确认后【】天内，甲方支付乙方合同金额的【】%作为设计费；

3.乙方完成自建房项目的施工并经验收合格后【】天内，甲方支付乙方合同金额的【】%作为施工尾款。

甲方未按约定时间支付预付款、设计费或施工尾款的，应按照逾期付款金额的【】%支付违约金，违约金归乙方所有。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。合同有效期内的关键时间节点如下：

1.自合同生效之日起【】天内，乙方完成自建房项目的设计方案并提交甲方确认；

2.自设计方案确认之日起【】天内，乙方完成自建房项目的施工；

3.施工完成后【】天内，双方进行验收，如验收合格，甲方支付施工尾款。

第六条违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按约定时间支付款项的，除支付违约金外，还需承担因此导致乙方损失的责任。

3.乙方未按约定时间完成设计与施工的，应向甲方支付违约金，并按照甲方要求采取补救措施。

4.双方应按照合同约定履行各自义务，如一方发生重大违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

5.本合同约定的违约金及赔偿金额为本合同金额的【】%。

6.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为（如政策调整、限制等）。

当不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在【】天内提供相关证明文件。如不可抗力事件持续发生，受影响的一方应定期更新情况并尽力采取措施减少损失。

在不可抗力事件发生期间，受影响的一方免于履行合同中受影响的部分义务，但应尽力履行未受影响的义务。不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即恢复履行合同义务。

如果不可抗力事件导致合同无法履行或变得不经济，双方应协商决定是否继续履行合同。如双方同意终止合同，应根据实际情况协商确定终止后的责任及赔偿事宜。

第八条争议解决

本合同履行过程中，双方发生争议的，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可选择以下争议解决方式：

1.提交【】仲裁委员会进行仲裁；

2.向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方选择的争议解决方式应在发生争议后【】天内明确告知对方。选择仲裁的，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。选择诉讼的，双方应遵守法院的判决结果。

双方在争议解决过程中应保持克制，不得损害对方的名誉、财产等权益。争议解决期间，除非双方另有约定，否则双方应继续履行合同中的义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、函件等均应以书面形式进行，并通过邮寄、电子邮件或传真等方式发送至对方指定的地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并加盖公章或法定代表人签字后方能生效。

3.终止条件：除非双方另有约定，本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致终止；

b.合同约定的履行期限届满；

c.不可抗力事件导致合同无法履行；

d.法律、法规、政策等原因导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理未完成的事宜，包括但不限于结算款项、清理现场等。

5.本合同的任何条款均不可转让，除非得到对方的书面同意。

6.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

本