2025《借款抵押合同》

2025《借款抵押合同》word版本合同由以下双方于二〇二五年月日签订：贷款人（以下称甲方）：证件XX/统一社会信用代码：地址：借款人（以下称乙方）：证件XX/统一社会信用代码：地址：鉴于乙方因（填写借款用途，例如“个人经营”、“购房”等）需要，向甲方申请借款，甲方同意向乙方提供借款。为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，订立本合同，以兹共同遵守。第一条借款金额、用途及期限1.1借款金额乙方申请向甲方借款人民币元整（大写：），以下简称“借款金额”。1.2借款用途乙方承诺将借款用于（填写具体用途，如“购买位于的房产”、“偿还其他债务”等），并保证该用途合法、合规。1.3借款期限借款期限为个月，自年月日起至年月日止。借款起始日以实际放款日期为准。第二条借款利率与利息2.1借款利率本借款的年利率为%（大写：），该利率为固定利率，不随国家利率调整而改变。2.2利息计算与支付利息按（填写计息方式，如“月”、“季”、“年”）计算，自借款实际发放之日起开始计息。乙方应于每一计息周期结束后的日内支付利息，一期利息随本金一并支付。2.3提前还款经甲方书面同意，乙方可以提前归还全部或部分借款。提前还款部分的利息按实际借款天数计算，已支付的利息不予退还。第三条借款的发放与偿还3.1借款发放甲方应于本合同签订后日内，将借款金额划付至乙方指定的账户：户名：开户银行：账号：3.2借款偿还乙方应按以下方式偿还借款本金及利息：（1）（填写具体的还款方式，如“分期还款”、“到期一次性还款”等）；（2）每期还款金额为人民币元整，其中本金为元，利息为元；（3）每一期还款日期为（填写具体的日期，如“每月日”）。3.3还款账户乙方应于本合同签订后日内开立还款专用账户，并书面通知甲方。乙方承诺按时足额将还款资金存入该账户，由甲方直接扣划。若乙方未按时存入还款资金，视为逾期还款。第四条抵押担保4.1抵押物乙方同意以其合法所有的下列财产作为抵押物，为本合同项下的借款提供担保：抵押物名称：数量：所有权证书编号：地址：抵押物评估价值：人民币元整（大写：）。4.2抵押登记双方同意于本合同签订后日内，共同到相关部门办理抵押登记手续。抵押登记费用由乙方承担。抵押登记完成后，甲方将抵押物相关权利证书交由乙方保管。抵押登记证明文件由甲方保管。4.3抵押物的保管与使用抵押物由乙方保管，乙方承诺妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。若需对抵押物进行处分，应事先书面通知甲方并取得甲方书面同意。4.4抵押物的处置若乙方未按本合同约定履行还款义务，甲方有权依法对抵押物进行处置（包括但不限于拍卖、变卖、折价等），所得价款优先用于清偿借款本金、利息及相关费用。如有剩余，退还乙方；不足部分，甲方有权向乙方继续追偿。第五条甲方的权利与义务5.1权利（1）有权要求乙方按期足额偿还借款本金及利息；（2）有权对乙方的借款用途、财务状况及抵押物进行监督检查；（3）有权在乙方未按约定履行义务时，依法处置抵押物并优先受偿。5.2义务（1）按本合同约定向乙方发放借款；（2）对乙方的个人信息及商业秘密负有保密义务，除非法律另有规定；（3）在乙方按期履行还款义务后，配合乙方办理抵押登记注销手续。第六条乙方的权利与义务6.1权利（1）有权要求甲方按合同约定发放借款；（2）在符合本合同约定的情况下，有权提前归还借款；（3）在按期履行还款义务后，有权要求甲方配合办理抵押登记注销手续。6.2义务（1）按照约定用途使用借款，不得擅自改变借款用途；（2）按期足额支付借款本金及利息；（3）妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物；（4）如实向甲方提供与借款、抵押相关的资料，并保证资料的真实性、完整性；（5）若抵押物价值减少，应及时通知甲方，并提供甲方认可的其他担保。第七条违约责任7.1乙方违约责任（1）若乙方未按期支付利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利率为%（大写：）；（2）若乙方未按期偿还借款本金，甲方有权要求乙方支付逾期本金的违约金，违约金为每日‰（百分之）；（3）若乙方擅自改变借款用途或处分抵押物，甲方有权提前收回借款并要求乙方支付违约金人民币元整（大写：）；（4）若乙方因自身原因导致抵押登记无法办理或抵押物灭失、毁损，甲方有权要求乙方另行提供担保，否则甲方有权提前解除合同并要求乙方立即偿还全部借款本金及利息。7.2甲方违约责任若甲方未按合同约定向乙方发放借款，乙方有权要求甲方支付违约金人民币元整（大写：），并赔偿造成的损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向（填写具体法院名称）提起诉讼。第九条合同的生效与解除9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2若乙方未按本合同约定履行义务，且经甲方书面通知后日内仍未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部借款本金及利息。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同附件包括：（1）抵押物清单；（2）抵押物评估报告；（3）双方证件或营业执照复