2025年天津市房屋租赁合同模板

2025年天津市房屋租赁合同模板本合同由以下双方于中华人民共和国天津市签订：出租人（以下简称“甲方”）：证件XX/统一社会信用代码：联系地址：联系XX：承租人（以下简称“乙方”）：证件XX/统一社会信用代码：联系地址：联系XX：鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》、《天津市房屋租赁条例》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于天津市区（县）路（街）号/幢室，具体房号为。该房屋建筑面积为平方米，用途为（居住/商业等）。房屋权属证明编号为：。第二条租赁期限房屋租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日书面通知甲方，经双方协商一致后签订续租协议。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：）。乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付应付租金千分之一的违约金。支付方式：（银行转账/现金等），甲方账户信息为：户名，开户行，账号。第四条押金及其他费用乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）。租赁期间，乙方需承担下列费用：水费、电费、燃气费、供暖费等utilities费用；方式费、宽带费等通讯费用；物业管理费：元/月，由甲方代收；其他法律法规规定应由承租人承担的费用。第五条房屋的交付与收回甲方应于签订本合同后日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状态，并签署《房屋交接清单》。租赁期届满或合同解除后，乙方可使用日的宽限期整理物品。超过宽限期仍未搬离的，视为放弃遗留物品，甲方有权自行处理。第六条双方的权利与义务甲方权利与义务：甲方应保证出租房屋的合法性，并提供相关权属证明。租赁期间，甲方不得随意提高租金或增加其他费用（法律法规另有规定除外）。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。乙方权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用房屋及附属设施，并在发现损坏时及时通知甲方修复。未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改建、扩建或改变用途；不得擅自转租、分租或出借房屋。第七条房屋的维修与维护租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由方负责，费用由方承担。因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。若房屋需要大修，甲方应在接到乙方通知后及时处理。第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充。变更内容作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失：乙方逾期支付租金超过日；乙方擅自转租、分租或改变房屋用途；乙方利用房屋进行违法活动。有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：甲方未按约定交付房屋或提供的设施设备不符合正常使用条件；房屋及其附属设施存在严重安全隐患且甲方未能及时修复。第九条违约责任任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写：）。因乙方原因导致房屋损坏或造成甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向天津市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效