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文档简介
2025精密仪器车间防震租赁环境监测附件本合同共二部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:第一条租赁物描述1.1租赁物名称:2025精密仪器车间防震环境监测系统附件,具体包括___________、___________、___________等设备(详见附件一《设备清单与技术参数》)。1.2租赁物用途:专用于承租方位于___________(详细地址)的精密仪器车间环境防震监测。1.3租赁物权属:出租方保证对租赁物享有完全的所有权或合法处分权,不存在权利瑕疵。第二条租赁期限2.1租赁期自___________年________月________日起至___________年________月________日止,共计________个月。2.2租赁期满前30日,双方可协商续租事宜,未达成续租协议的,承租方应按时返还租赁物。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币___________元(大写:___________),包含设备使用费、基础维护费及技术指导费。3.2支付方式:承租方应于合同签订后________日内支付首期租金___________元,剩余租金按___________(月/季/年)分期支付,于每期首日前支付至出租方指定账户:___________(开户行:___________,账户名称:___________)。第四条押金4.1承租方应于合同签订时向出租方支付押金人民币___________元,用于担保租赁物的完好返还及合同义务履行。4.2租赁期满且承租方无违约行为,出租方应于___________日内无息退还押金。第五条租赁物交付与验收5.1交付时间:出租方应于___________年________月________日前将租赁物运送至承租方指定地点___________,并完成安装调试。5.2验收标准:承租方应在交付后___________日内按附件一的技术参数进行验收,逾期未提出书面异议视为验收合格。第六条使用与维护6.1承租方应严格按照租赁物的设计用途及操作规范使用,不得擅自改装、拆卸或转租。6.2日常维护由承租方负责,重大故障需出租方提供技术支持的,出租方应在接到通知后___________小时内响应。第七条环境监测要求7.1承租方应确保车间环境符合租赁物运行条件,包括但不限于温度范围___________℃至___________℃,湿度≤___________%,震动幅度≤___________mm。7.2承租方需每日记录环境监测数据,并于每月___________日前向出租方提交书面报告。第八条保险责任8.1租赁期间,出租方应为租赁物投保财产一切险,保险费用由___________方承担。8.2若租赁物因不可抗力或承租方过错损毁,保险理赔不足部分由责任方承担。第九条违约责任9.1承租方逾期支付租金超过___________日的,每逾期一日按未付金额的___________%支付违约金。9.2出租方未按约定交付租赁物或提供技术支持的,承租方有权按日扣除租金总额的___________%作为违约金。第十条合同解除10.1任何一方严重违约且未在收到书面通知后___________日内改正的,守约方有权单方解除合同。10.2合同解除后,承租方应在___________日内返还租赁物,出租方有权从押金中扣除相关费用。第十一条不可抗力11.1因地震、战争、政府行为等不可抗力导致合同无法履行的,受影响方可部分或全部免责,但需在事件发生后___________日内提供证明。第十二条保密义务12.1双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密、技术数据承担保密责任,保密期不因合同终止而失效。第十三条争议解决13.1因本合同产生的争议,双方应协商解决;协商不成的,提交___________(具体仲裁机构或法院)管辖。第十四条合同变更14.1本合同的任何修改或补充须以书面形式经双方签字盖章后生效。第十五条通知与送达承租方地址:___________出租方地址:___________第十六条附件效力16.1附件一《设备清单与技术参数》、附件二《环境监测标准》为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。第十七条法律适用17.1本合同的订立、效力、履行及解释均适用中华人民共和国法律。第十八条其他约定18.1本合同未尽事宜,由双方另行签订补充协议。18.2本合同一式___________份,双方各执___________份,自双方签字盖章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正第三条第三方定义与范围3.1本合同所述“第三方”指因履行本合同需要而介入的中介机构、技术服务提供方、检测机构、争议解决机构及其他与合同履行相关的独立主体。3.2第三方介入的具体情形包括但不限于:(1)承租方或出租方委托第三方进行租赁物的安装调试、定期检测或维修;(2)双方共同指定第三方对争议性技术问题或环境监测数据进行鉴定;(3)因法律要求或行政监管需要引入的第三方机构。第四条第三方介入程序4.1任何一方拟引入第三方时,应提前___________日以书面形式通知对方,并附第三方资质证明及服务方案,经双方书面同意后方可实施。4.2第三方介入后,其工作范围、服务期限及费用承担方式须以补充协议或三方协议形式明确,并作为本合同附件三。第五条第三方权利义务5.1第三方权利:(1)按约定收取服务费用;(2)要求承租方或出租方提供必要的工作条件及数据支持;(3)独立出具专业意见或检测报告,不受甲乙双方不当干预。5.2第三方义务:(1)按行业标准及合同约定完成服务;(2)对履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密及技术信息保密;(3)因第三方过错导致租赁物损坏或数据失实的,应承担相应赔偿责任。第六条责任划分与风险承担6.1第三方独立责任:第三方因自身故意或重大过失造成的损失,由第三方直接向受损方承担赔偿责任,甲乙双方不承担连带责任。6.2共同责任情形:若损害因甲乙双方与第三方共同过错导致,按责任比例分担赔偿;责任比例无法确定的,平均分担。6.3风险转移:第三方接管租赁物期间(如检测、维修),风险自接管时转移至第三方,第三方应购买足额责任保险。第七条第三方费用承担7.1检测或鉴定费用:因承租方要求引入的第三方检测费用由承租方承担;因出租方要求或法定强制检测的费用由出租方承担。7.2争议解决费用:仲裁或诉讼中指定的第三方鉴定费用由败诉方承担。7.3其他服务费用:由提出引入第三方的一方先行垫付,最终按补充协议或争议结果分担。第八条第三方保密义务8.1第三方应对其接触的合同内容、技术参数、监测数据等严格保密,保密期限自介入之日起算___________年。8.2第三方违反保密义务的,应赔偿受损方全部直接及间接损失,且甲乙双方有权追究其法律责任。第九条第三方报告效力(1)报告依据的数据或样本来源不真实;(2)第三方明显超出资质范围或采用无效方法;(3)报告存在伪造或篡改痕迹。9.2对第三方报告有异议的一方,可自收到报告后___________日内申请复检,复检费用由异议方先行承担。第十条第三方替换与退出(1)丧失相关资质或信用严重受损;(2)无正当理由拒绝履行约定义务;10.2第三方退出时应完成工作交接,并向甲乙双方提交书面交接记录,未妥善交接造成损失的,由第三方赔偿。第十一条争议解决中的第三方11.1若争议需第三方机构(如仲裁庭、法院指定鉴定机构)介入,各方应配合提供所需材料,并接受其程序安排。11.2第三方争议解决机构的裁决或调解书对甲乙双方具有约束力,执行费用按裁决结果承担。第十二条通知与送达扩展12.1第三方接收通知的地址为:___________,任何一方向第三方发送的通知需同时抄送合同相对方。12.2第三方地址变更的,应于变更后___________日内书面通知甲乙双方,否则原地址仍视为有效送达地址。第十三条合同变更与第三方同意13.1涉及第三方权利义务的合同变更,须经第三方以书面形式确认,否则对第三方不产生效力。第十四条第三方合同生效条件14.1补充协议或三方协议自甲乙双方及第三方签字盖章,且第三方提供有效资质文件后生效。第十五条第三方免责情形15.1第三方在下列情形下可部分或全部免责:(1)因甲乙双方提供错误数据或隐瞒关键信息导致服务结果偏差;(2)因不可抗力或紧急避险行为导致的损失;(3)法律规定的其他免责事由。第十六条第三方保险要求16.1第三方应根据服务风险购买不低于人民币___________元的职业责任保险,保单复印件须作为合同附件四提交甲乙双方备案。第十七条法律适用与管辖17.1涉及第三方的争议适用中华人民共和国法律,若第三方为境外机构,可约定适用___________(国家/地区)法律。17.2争议管辖机构为___________(仲裁委员会/法院),第三方应接受该管辖约定。第十八条其他补充18.1本合同未约定的第三方权利义务,可参照《中华人民共和国民法典》关于技术服务合同及委托合同的规定执行。甲方(承租方):名称:___________法定代表人/负责人:___________签署日期:___________年
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