出租休闲会所合同样本

出租休闲会所合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的休闲会所（以下简称“会所”）所有权，乙方愿意承租该会所进行经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就以下事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、会所的基本情况

1.会所地址：__________________________

2.会所面积：__________________________

3.会所设施：__________________________

4.会所用途：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续承租，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、保证金

1.保证金：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付保证金人民币____元。

2.保证金退还：租赁期满且乙方按合同约定履行完毕后，甲方应在____日内将保证金无息退还给乙方。

五、使用与维护

1.乙方在使用会所期间，应遵守国家法律法规、甲方规章制度，确保会所的正常运营。

2.乙方应爱护会所内的设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应定期对会所进行维护保养，确保会所的环境卫生和设施设备的正常运行。

六、违约责任

1.如甲方未能按约定提供会所，应向乙方支付违约金人民币____元。

2.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币____元。

3.如任何一方违反本合同的约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同的履行、解释及争议的解决，适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）签字：__________________________

乙方（承租方）签字：__________________________

附件：

1.会所基本情况说明；

2.甲方提供的设施设备清单；

3.甲方规章制度；

4.本合同签订时双方的身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的休闲会所（以下简称“会所”）所有权，乙方愿意承租该会所进行经营，丙方作为乙方的合作伙伴，提供相关支持和服务。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、会所的基本情况

1.会所地址：__________________________

2.会所面积：__________________________

3.会所设施：__________________________

4.会所用途：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续承租，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、保证金

1.保证金：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付保证金人民币____元。

2.保证金退还：租赁期满且乙方按合同约定履行完毕后，甲方应在____日内将保证金无息退还给乙方。

五、第三方责任与权利

1.丙方作为乙方合作伙伴，负责提供以下服务：

a.提供专业的运营管理团队；

b.提供市场推广和客户资源；

c.提供财务和法务支持；

d.协助乙方进行装修和设备维护。

2.丙方权利：

a.享有乙方经营会所所获得的收益分成；

b.对乙方经营会所进行监督和指导；

c.对乙方违反合同约定的事项提出整改要求。

3.丙方义务：

a.按合同约定提供上述服务；

b.保障乙方的合法权益；

c.对乙方经营会所所涉及的商业秘密进行保密。

六、甲方的权益与责任

1.甲方权益：

a.享有租金收益；

b.对会所的设施设备享有所有权；

c.对乙方和丙方的经营活动进行监督。

2.甲方责任：

a.按合同约定提供会所；

b.对会所的设施设备进行维护保养；

c.对乙方和丙方的经营活动提供必要的支持。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方违约：

a.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币____元；

b.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；

c.乙方擅自改变会所用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

2.乙方限制：

a.乙方不得将会所转租或分租他人；

b.乙方不得利用会所从事违法活动；

c.乙方不得擅自改变会所的装修和设施设备。

八、争议解决

1.本合同的履行、解释及争议的解决，适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.会所基本情况说明；

2.甲方提供的设施设备清单；

3.甲方规章制度；

4.本合同签订时双方的身份证复印件；

5.丙方提供的合作服务协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方提供全方位的支持，确保乙方的经营活动顺利进行，同时，丙方通过收益分成，实现合作共赢。第三方介入有助于提高乙方的经营效率，降低经营风险，保障甲方的租金收益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本次租赁合同，旨在确保租金收益，维护会所设施设备的安全与完整，同时，通过监督乙方的经营活动，保障甲方的权益。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的稳定，促进双方的长期合作。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商业地产（以下简称“商业地产”）所有权，乙方愿意承租该商业地产用于开设零售店铺，丙方作为乙方的商业顾问，提供市场调研和运营策略支持。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商业地产的基本情况

1.商业地产地址：__________________________

2.商业地产面积：__________________________

3.商业地产设施：__________________________

4.商业地产用途：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续承租，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方责任与权利

1.丙方作为乙方商业顾问，负责提供以下服务：

a.市场调研，分析目标客户群体；

b.制定营销策略，提升品牌知名度；

c.提供供应链管理建议，确保商品质量；

d.协助乙方处理与商业地产相关的日常运营事务。

2.丙方权利：

a.享有乙方支付的商业顾问服务费用；

b.对乙方经营策略提出建议和指导；

c.在乙方同意的情况下，使用乙方的品牌和商标进行市场推广。

3.丙方义务：

a.按合同约定提供上述服务；

b.保守乙方的商业秘密；

c.对乙方经营活动提供持续的专业支持。

五、乙方权益与责任

1.乙方权益：

a.享有商业地产的租赁权；

b.使用丙方提供的市场调研和运营策略；

c.在合同约定的范围内，自主经营店铺；

d.收取商品销售所得。

2.乙方责任：

a.按合同约定支付租金；

b.保持商业地产的清洁和完好；

c.遵守国家相关法律法规及商业地产的管理规定。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方违约：

a.甲方未能按约定提供商业地产，应向乙方支付违约金人民币____元；

b.甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；

c.甲方不得干涉乙方正常的商业经营活动。

2.甲方限制：

a.甲方不得擅自改变商业地产的用途；

b.甲方不得单方面提高租金；

c.甲方不得要求乙方支付额外的费用，除非双方另有约定。

七、争议解决

1.本合同的履行、解释及争议的解决，适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商业地产基本情况说明；

2.乙方提供的店铺经营计划；

3.丙方提供的商业顾问服务协议；

4.本合同签订时双方的身份证复印件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本