出售农村农田合同样本

出售农村农田合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的农村农田，面积共计_________亩。

2.卖方同意出售上述农村农田给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为卖方位于____________________的农村农田，面积共计_________亩。

1.2买方同意按本合同约定购买上述农村农田。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物总价为人民币_________元整。

2.2买方应于本合同签订之日起_________日内支付全部价款。

2.3买方支付价款方式为：人民币_________元整，现金支付；人民币_________元整，银行转账。

三、交付方式及期限

3.1卖方应于本合同签订之日起_________日内将上述农村农田交付给买方。

3.2买方应在卖方交付标的物后_________日内完成接收手续。

四、权利义务

4.1买方应按照本合同约定支付价款，并按时接收标的物。

4.2卖方应按照本合同约定将标的物交付给买方，并确保标的物符合国家有关法律法规的要求。

4.3买方在购买标的物后，享有对该农村农田的使用权、收益权等合法权益。

4.4买方在使用标的物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得损害他人合法权益。

五、违约责任

5.1买方未按本合同约定支付价款的，应向卖方支付_____%的违约金。

5.2卖方未按本合同约定交付标的物的，应向买方支付_____%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

附件一：农村农田位置示意图

附件二：农村农田土地权属证明

附件三：农村农田使用说明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.农村农田位置示意图

2.农村农田土地权属证明

3.农村农田使用说明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的农村农田，面积共计_________亩，用于农业生产经营。

2.卖方同意出售上述农村农田给买方，但需买方提供担保。

3.担保方愿意为买方的购买行为提供担保，确保买方按合同约定履行义务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为卖方位于____________________的农村农田，面积共计_________亩。

1.2买方同意按本合同约定购买上述农村农田。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物总价为人民币_________元整。

2.2买方应于本合同签订之日起_________日内支付全部价款。

2.3买方支付价款方式为：人民币_________元整，现金支付；人民币_________元整，银行转账。

三、担保方责任

3.1担保方对本合同约定的买方支付价款的行为承担连带保证责任。

3.2担保方应在本合同签订之日起_________日内向卖方支付保证金人民币_________元整。

3.3如买方未按本合同约定支付价款，担保方应在收到卖方通知之日起_________日内支付全部价款。

四、交付方式及期限

4.1卖方应于本合同签订之日起_________日内将上述农村农田交付给买方。

4.2买方应在卖方交付标的物后_________日内完成接收手续。

五、甲方权益

5.1甲方享有对农村农田的使用权、收益权等合法权益。

5.2甲方在购买标的物后，有权要求卖方提供相关土地权属证明文件。

5.3甲方有权在合同约定的期限内要求卖方交付标的物，如卖方未按时交付，甲方有权要求赔偿损失。

六、乙方责任及限制

6.1乙方应保证标的物的所有权、使用权等权利清晰，不存在任何争议或纠纷。

6.2乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方提供完整的土地权属证明文件。

6.3乙方不得在合同履行期间将标的物抵押、转让或以其他方式处分。

七、违约责任

7.1买方未按本合同约定支付价款的，应向卖方支付_____%的违约金。

7.2卖方未按本合同约定交付标的物的，应向买方支付_____%的违约金。

7.3担保方未按本合同约定履行担保责任的，应向卖方支付_____%的违约金。

7.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.农村农田位置示意图

2.农村农田土地权属证明

3.农村农田使用说明

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入担保方，保障买方在购买农村农田过程中的权益，降低交易风险。

2.担保方的参与，有助于提高交易的信用度，增强买方的信心。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为购买方，主导合同条款的制定，确保自身权益得到充分保障。

2.甲方通过合同约定，明确卖方和担保方的责任和义务，降低交易风险。

3.甲方在合同中享有多种权利，如要求卖方提供土地权属证明文件、要求卖方交付标的物等，保障甲方在交易过程中的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的农村农田，面积共计_________亩，用于农业生产经营。

2.卖方希望通过中介方的专业服务，促成交易。

3.中介方同意提供中介服务，并从中获得佣金。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为卖方位于____________________的农村农田，面积共计_________亩。

1.2卖方同意按本合同约定出售上述农村农田给买方。

二、中介服务及佣金

2.1中介方作为专业中介机构，负责促成卖方与买方的交易，并提供相关服务。

2.2中介方服务内容包括但不限于：市场调研、谈判协调、合同起草等。

2.3中介方应在本合同签订之日起_________日内完成中介服务，促成交易。

2.4中介方佣金为成交金额的_________%，在交易完成后支付。

三、买方权利

3.1买方有权要求中介方提供充分的市场调研资料，以支持其购买决策。

3.2买方有权在中介方的协调下，与卖方进行谈判，并就交易条件达成一致。

3.3买方有权要求卖方提供完整的土地权属证明文件和相关的土地使用证明。

四、卖方义务

4.1卖方应保证标的物的所有权、使用权等权利清晰，不存在任何争议或纠纷。

4.2卖方应在本合同签订之日起_________日内向买方提供完整的土地权属证明文件和相关的土地使用证明。

4.3卖方应配合中介方的中介服务，包括但不限于提供必要的文件和信息。

五、违约责任

5.1如果中介方未能在本合同约定的时间内完成中介服务，应向买方支付违约金人民币_________元。

5.2如果卖方提供虚假信息或未能在合同约定的时间内交付标的物，应向买方支付违约金人民币_________元。

5.3如果买方未按本合同约定支付佣金，应向中介方支付违约金人民币_________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.农村农田位置示意图

2.农村农田土地权属证明

3.农村农田使用说明

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为买方，主导合同条款的制定，确保自身权益得到充分保障，尤其是在中介服务质量和佣金支付等方面。

2.乙方通过合同约定，明确了中介方的责任和义务，确保中介服务能够达到