乡镇库房出售合同样本

乡镇库房出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的乡镇库房（以下简称“标的库房”）所有权，且乙方有意购买该标的库房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的库房

1.1标的库房位于__________________，土地面积为__________________平方米，房屋面积为__________________平方米，具体位置及现状详见附件一《标的库房现状说明》。

1.2甲方保证标的库房所有权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1标的库房交易价格为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________________元（大写：__________________元整）作为定金，剩余款项在标的库房过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付。

2.3乙方支付款项时，应将款项直接汇入甲方指定账户：账号__________________，开户行：__________________。

三、标的库房过户及交付

3.1双方应在乙方支付全部款项后____个工作日内，共同办理标的库房过户手续。

3.2标的库房过户手续办理完毕后，甲方应将标的库房交付乙方使用。

3.3甲方在标的库房过户手续办理完毕后，应将标的库房相关的权属证书、钥匙等交付乙方。

四、税费承担

4.1标的库房过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为标的库房交易价格的_____%（大写：_____%）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的库房所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕后，自动终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的库房现状说明

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“监管方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的乡镇库房（以下简称“标的库房”）所有权，乙方有意购买该标的库房，为确保交易安全及标的库房的使用权益，丙方作为监管方参与本合同，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的库房

1.1标的库房位于__________________，土地面积为__________________平方米，房屋面积为__________________平方米，具体位置及现状详见附件一《标的库房现状说明》。

1.2甲方保证标的库房所有权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1标的库房交易价格为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________________元（大写：__________________元整）作为定金，剩余款项在标的库房过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付。

2.3乙方支付款项时，应将款项直接汇入甲方指定账户：账号__________________，开户行：__________________。

三、标的库房过户及交付

3.1双方应在乙方支付全部款项后____个工作日内，共同办理标的库房过户手续。

3.2甲方应在标的库房过户手续办理完毕后____个工作日内，将标的库房交付乙方使用。

3.3丙方作为监管方，有权对标的库房过户及交付过程进行监督，确保交易安全。

四、监管方责任及权利

4.1丙方作为监管方，负责监督标的库房交易过程，确保交易安全、合法、合规。

4.2丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以核实标的库房权属及交易信息。

4.3丙方有权对标的库房进行现场查验，确保标的库房现状与附件一《标的库房现状说明》相符。

4.4丙方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行义务，如发现违约行为，有权通知甲乙双方采取相应措施。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有标的库房交易的全部权益，包括但不限于标的库房所有权、使用权等。

5.2甲方有权要求乙方向丙方支付监管费用，具体金额由三方另行协商确定。

5.3甲方有权要求乙方向丙方支付违约金，违约金数额为标的库房交易价格的_____%（大写：_____%）。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按本合同约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的_____%作为违约金。

6.2乙方如未按本合同约定办理标的库房过户手续，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的_____%作为违约金。

6.3乙方如违反本合同约定，导致标的库房权属发生纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.4乙方在标的库房过户手续办理完毕前，未经甲方同意，不得擅自使用、出租、抵押或转让标的库房。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的库房所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕后，自动终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.确保交易安全：丙方作为监管方，对交易过程进行监督，降低交易风险，保障甲乙双方权益。

2.提高交易效率：丙方协助办理过户手续，提高交易效率，缩短交易周期。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益：甲方作为合同主导方，享有标的库房交易的全部权益，确保交易安全、合法、合规。

2.强化甲方地位：甲方通过增加权利条款和利益条款，强化在交易中的主导地位，提高谈判优势。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________的乡镇库房（以下简称“标的库房”），为保障交易顺利进行，丙方作为担保方参与本合同，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的库房

1.1标的库房位于__________________，土地面积为__________________平方米，房屋面积为__________________平方米，具体位置及现状详见附件一《标的库房现状说明》。

1.2甲方保证标的库房所有权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1标的库房交易价格为人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________________元（大写：__________________元整）作为定金。

2.3乙方剩余款项支付方式及时间，由丙方根据乙方信用状况及风险评估后确定。

三、担保方责任及权利

3.1丙方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带保证责任。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以核实标的库房权属及交易信息。

3.3丙方有权要求甲方对标的库房进行必要的安全检查，确保标的库房符合使用要求。

3.4丙方有权监督标的库房交付过程，确保交付符合合同约定。

四、买受方权益保障

4.1乙方享有标的库房交易的全部权益，包括但不限于标的库房所有权、使用权等。

4.2乙方有权要求甲方在标的库房过户手续办理完毕前，提供标的库房的相关使用说明书和维护保养资料。

4.3乙方有权在标的库房过户手续办理完毕后，要求甲方提供标的库房的产权证明等相关文件。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按本合同约定交付标的库房，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项的_____%作为违约金。

5.2甲方如未按本合同约定提供标的库房产权证明等相关文件，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项的_____%作为违约金。

5.3甲方如违反本合同约定，导致标的库房权属发生纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.4甲方在标的库房过户手续办理完毕前，未经乙方同意，不得擅自使用、出租、抵押或转让标的库房。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的库房所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕后，自动终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具