人防车库出售合同样本

人防车库出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的人防车库（以下简称“标的物”）的所有权，且乙方有意购买该标的物，双方经友好协商，就标的物的出售事宜达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于____________________，具体位置为____________________。

1.2标的物面积为____________________平方米，结构为____________________。

1.3标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、出售价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付全部购房款。

2.3支付方式：____________________。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部购房款后____________________个工作日内，将标的物的所有权及使用权移交给乙方。

3.2乙方在取得标的物的所有权及使用权后，有权按照国家相关规定进行合法使用。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

4.2若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

4.3若双方任何一方违反本合同约定，导致合同解除或无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同期限为____________________年，自合同生效之日起计算。

6.3合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方提供的标的物权属证明文件

2.乙方支付购房款的凭证

3.双方协商一致的其他文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的人防车库（以下简称“标的物”）的所有权，乙方有意购买该标的物，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，就标的物的出售事宜达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于____________________，具体位置为____________________。

1.2标的物面积为____________________平方米，结构为____________________。

1.3标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、出售价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付全部购房款。

2.3支付方式：____________________。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供人民币____________________元的担保。

3.2丙方担保期间，若乙方未按约定支付购房款，丙方应立即承担连带责任，向甲方支付全部购房款。

3.3丙方担保期间届满后，若乙方未按约定支付购房款，甲方有权要求丙方继续履行担保义务。

四、交付及使用

4.1甲方应在乙方支付全部购房款后____________________个工作日内，将标的物的所有权及使用权移交给乙方。

4.2乙方在取得标的物的所有权及使用权后，有权按照国家相关规定进行合法使用。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在标的物交付前，保留对标的物的占有权和使用权。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相应的资信证明，以保障甲方的权益。

5.3甲方有权要求乙方在标的物交付后，按约定时间支付购房款。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

6.2若乙方在标的物交付后，未经甲方同意擅自改变标的物的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方在购买标的物期间，不得泄露甲方的商业秘密。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期限为____________________年，自合同生效之日起计算。

8.3合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方提供的标的物权属证明文件

2.乙方支付购房款的凭证

3.丙方提供的担保文件

4.双方协商一致的其他文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保，保障了甲方的权益，避免了因乙方违约而导致甲方利益受损的风险。同时，丙方的担保行为也有利于维护金融市场的稳定，促进房地产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主体，通过设定详细的权益保障条款，确保了在合同履行过程中的主导地位。甲方的主导目的在于确保标的物的顺利出售，同时维护自身的合法权益，降低交易风险。甲方的主导地位有利于提高合同履行的效率和稳定性，为双方的长期合作奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于____________________的商业房产（以下简称“标的物”），甲方同意出售该标的物，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，就标的物的购买事宜达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于____________________，具体位置为____________________。

1.2标的物面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、购买价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付首期购房款，金额为人民币____________________元。

2.3乙方应在标的物交付前支付剩余购房款，支付方式及时间另行约定。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供人民币____________________元的担保。

3.2丙方担保期间，若乙方未按约定支付购房款，丙方应立即承担连带责任，向甲方支付全部购房款。

3.3丙方担保期间届满后，若乙方未按约定支付购房款，甲方有权要求丙方继续履行担保义务。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在支付首期购房款后，有权要求甲方提供标的物的详细资料，包括但不限于权属证明、维修记录等。

4.2乙方有权在标的物交付前对标的物进行实地考察，并有权要求甲方配合提供必要的协助。

4.3乙方在支付全部购房款后，享有标的物的所有权和使用权。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.2若甲方提供的标的物存在权属纠纷或不符合合同约定的条件，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

5.3甲方在标的物交付前，不得擅自改变标的物的用途或进行任何可能影响乙方权益的行为。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同期限为____________________年，自合同生效之日起计算。

7.3合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方提供的标的物权属证明文件

2.乙方支付购房款的凭证

3.丙方提供的担保文件

4.双方协商一致的其他文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主体，通过设定详细的权利保障条款，确保了在合同履行过程中的主导地位。乙方的主导目的在于确保其购买标的物的合法权益得到充分保障，包括对标的物的