农村建房出售合同样本

农村建房出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的农村房屋所有权，现同意将该房屋出售给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________日内支付全部房款，支付方式为：____________________。

三、房屋交付及验收

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________日内将房屋交付给买受方。

2.买受方在收到房屋后应进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____________________日内向出卖方提出，出卖方应在收到通知之日起____________________日内予以修复或退还房款。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，均由买受方承担。

2.出卖方应协助买受方办理房屋过户手续，并承担相应的费用。

五、违约责任

1.买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付____________________元的违约金。

2.出卖方未按约定交付房屋的，应向买受方支付____________________元的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.出卖方身份证复印件；

3.买受方身份证复印件；

4.房屋买卖合同补充协议（如有）。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的农村房屋所有权，为保障出卖方权益，甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起____________________日内支付全部房款，支付方式为：____________________。

3.丙方作为担保方，对本合同项下的买受方支付义务承担连带责任担保。

三、房屋交付及验收

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________日内将房屋交付给买受方。

2.买受方在收到房屋后应进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____________________日内向出卖方提出，出卖方应在收到通知之日起____________________日内予以修复或退还房款。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，均由买受方承担。

2.出卖方应协助买受方办理房屋过户手续，并承担相应的费用。

五、丙方责任及权利

1.丙方在本合同项下对买受方的支付义务承担连带责任担保，如买受方未按约定支付房款，丙方应在收到出卖方通知之日起____________________日内代为支付。

2.丙方有权要求买受方提供相应的担保措施，包括但不限于保证、抵押、质押等。

3.丙方有权在买受方违约时，要求出卖方解除合同，并要求买受方承担违约责任。

六、甲方权益保障

1.出卖方在本合同签订后，有权要求买受方提供房屋买卖合同、身份证等证明文件。

2.出卖方有权要求买受方在支付房款前，将房款支付至丙方指定的账户，以保障出卖方权益。

3.出卖方有权要求买受方在办理房屋过户手续前，提供相关证明文件，确保房屋权属清晰。

七、乙方违约及限制条款

1.买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付____________________元的违约金。

2.买受方未按约定验收房屋的，应向出卖方支付____________________元的违约金。

3.买受方在房屋交付后，未经出卖方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.买受方在房屋交付后，不得将房屋出租或转卖。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.出卖方身份证复印件；

3.买受方身份证复印件；

4.担保合同；

5.房屋买卖合同补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，通过引入担保方，确保买受方按时支付房款，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋买卖过程顺利进行，维护自身合法权益，同时通过增加权利条款和利益条款，提高甲方在交易中的话语权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村土地承包经营权，现甲方同意将土地承包经营权出售给乙方，为保障乙方的权益，甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________亩

3.土地用途：____________________

4.土地权属证明：____________________

二、土地承包经营权转让价格及支付方式

1.本合同土地承包经营权转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付全部转让价款，支付方式为：____________________。

3.丙方作为担保方，对本合同项下的乙方支付义务承担连带责任担保。

三、土地交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内将土地承包经营权交付给乙方。

2.乙方在收到土地后应进行验收，如发现土地存在不符合合同约定的情形，应在验收之日起____________________日内向甲方提出，甲方应在收到通知之日起____________________日内予以解决或退还转让价款。

四、丙方责任及权利

1.丙方在本合同项下对乙方的支付义务承担连带责任担保，如乙方未按约定支付转让价款，丙方应在收到甲方通知之日起____________________日内代为支付。

2.丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，包括但不限于保证、抵押、质押等。

3.丙方有权在乙方违约时，要求甲方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在合同签订前提供土地权属证明等相关文件，确保土地权属清晰。

2.乙方有权要求甲方在交付土地前，提供土地使用现状的详细说明。

3.乙方有权在土地交付后，对土地进行合理使用，并享有土地产生的收益。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定交付土地的，应向乙方支付____________________元的违约金。

2.甲方未按约定提供土地权属证明等相关文件的，应向乙方支付____________________元的违约金。

3.甲方在土地交付后，未经乙方同意，不得干涉乙方对土地的使用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向土地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同