公司扩租合同样本

公司扩租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意租赁该房产进行经营活动，双方经友好协商，就甲方出租房产给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按照本合同约定的租金支付标准，向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：____________（现金、银行转账、支票等）。

2.4租金支付时间：每月____________日。

2.5租金金额：人民币____________元整。

三、租赁物的交付及使用

3.1甲方应在合同签订后__________个工作日内将租赁物交付给乙方。

3.2乙方在取得租赁物后，应按照甲方提供的房屋使用说明书和相关规定，合理使用租赁物。

3.3乙方在使用租赁物过程中，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

四、维修责任

4.1在租赁期限内，租赁物的维修责任如下：

4.1.1甲方负责租赁物的主体结构、公共设施的维修；

4.1.2乙方负责租赁物的附属设施、设备的维修；

4.1.3因乙方使用不当或自然灾害等原因造成的租赁物损坏，由乙方负责维修。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元。

5.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：租赁物清单

附件二：房屋使用说明书

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

附件一：租赁物清单

1.房屋面积：____________________平方米

2.房屋结构：____________________

3.房屋设施：____________________

附件二：房屋使用说明书

1.使用注意事项：

（1）请妥善保管钥匙，如有遗失，应及时通知甲方；

（2）请爱护租赁物，不得擅自改变结构、用途或进行装修；

（3）请合理使用水、电、燃气等公共设施；

（4）请保持室内卫生，定期进行清洁；

（5）请遵守国家法律法规和物业管理规定。

2.维修保养：

（1）租赁物主体结构、公共设施的维修由甲方负责；

（2）租赁物附属设施、设备的维修由乙方负责。

附件三：其他相关文件

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁许可证；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意租赁该房产进行经营活动，为保障甲方的合法权益，丙方愿意提供担保，三方经友好协商，就甲方出租房产给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按照本合同约定的租金支付标准，向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：____________（现金、银行转账、支票等）。

2.4租金支付时间：每月____________日。

2.5租金金额：人民币____________元整。

三、租赁物的交付及使用

3.1甲方应在合同签订后__________个工作日内将租赁物交付给乙方。

3.2乙方在取得租赁物后，应按照甲方提供的房屋使用说明书和相关规定，合理使用租赁物。

3.3乙方在使用租赁物过程中，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为乙方租赁本合同约定的租赁物提供担保，担保金额为人民币____________元。

4.2丙方在乙方违约时，应按照本合同约定承担相应的担保责任。

4.3丙方有权在乙方违约时要求乙方履行合同义务，并有权代为行使甲方的权利。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权对租赁物进行合理监管，确保乙方按照约定使用租赁物。

5.3甲方有权在乙方违约时要求乙方支付违约金，违约金为人民币____________元。

5.4甲方有权在合同期满或乙方违约时，要求乙方立即搬离租赁物。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________元的滞纳金。

6.2乙方如擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3乙方如因自身原因导致租赁物损坏，应承担修复费用或赔偿损失。

6.4乙方如未按时搬离租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币____________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的合法权益，降低租赁风险，确保租赁物安全。

9.2第三方作为担保方，承担乙方违约责任，有效降低甲方在租赁过程中的损失。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，拥有主导权，确保乙方按照约定使用租赁物，保障租赁物的安全与完好。

10.2甲方通过增加权利条款和利益条款，有效维护自身权益，降低租赁风险，实现租赁收益最大化。

附件：

附件一：租赁物清单

附件二：房屋使用说明书

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

附件一：租赁物清单

1.房屋面积：____________________平方米

2.房屋结构：____________________

3.房屋设施：____________________

附件二：房屋使用说明书

1.使用注意事项：

（1）请妥善保管钥匙，如有遗失，应及时通知甲方；

（2）请爱护租赁物，不得擅自改变结构、用途或进行装修；

（3）请合理使用水、电、燃气等公共设施；

（4）请保持室内卫生，定期进行清洁；

（5）请遵守国家法律法规和物业管理规定。

2.维修保养：

（1）租赁物主体结构、公共设施的维修由甲方负责；

（2）租赁物附属设施、设备的维修由乙方负责。

附件三：其他相关文件

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁许可证；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保合同复印件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业房产，乙方有意租赁该房产开展经营活动，为保障乙方的合法权益，丙方愿意提供担保，三方经友好协商，就甲方出租房产给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的商业房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按照本合同约定的租金支付标准，向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：____________（现金、银行转账、支票等）。

2.4租金支付时间：每月____________日。

2.5租金金额：人民币____________元整。

三、租赁物的交付及使用

3.1甲方应在合同签订后__________个工作日内将租赁物交付给乙方。

3.2乙方在取得租赁物后，应按照甲方提供的房屋使用说明书和相关规定，合理使用租赁物。

3.3乙方在使用租赁物过程中，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为乙方租赁本合同约定的租赁物提供担保，担保金额为人民币____________元。

4.2丙方在乙方违约时，应按照本合同约定承担相应的担保责任。

4.3丙方有权在乙方违约时要求乙方履行合同义务，并有权代为行使乙方的权利。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付租赁物，并确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2乙方有权在租赁期限内，根据自身经营需要，对租赁物进行必要的装修改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照约定获得租赁物的退还。

5.4乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同等。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________元的违约金。

6.2甲方如未按约定提供必要的配套设施和服务，应承担相应的违约责任。

6.3甲方如擅自提高租金或解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。

6.4甲方不得干预乙方的正常经营活动，否则应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，拥有主导权，确保租赁物的使用符合自身经营需求，保障经营活动的顺利进行。

9.2乙方通过增加权利条款和利益条款，有效维护自身权益，降低经营风险，实现经营收益最大化。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出租方，其权益在合同中得到了保障，但乙方的主导地位确保了租赁物的使用更加符合乙方的经营策略。

10.2弱化甲方的主导地位有助于促进租赁双方的平等合作，提高租赁物的使用效率和租赁关系的稳定性。

附件：

附件一：租赁物清单

附件二：房屋使用说明书

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

附件一：租赁物清单

1.房屋面积：____________________平方米

2.房屋结构：____________________

3.房屋设施：_____