买房合同范例12

买房合同范例12第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方所有的位于____________________房产（以下简称“涉案房产”）。

2.卖方同意将涉案房产出售给买方。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.涉案房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.涉案房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

1.涉案房产的交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付全部房款。

3.支付方式：____________________。

三、交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将涉案房产的产权证、土地证等相关证件交付给买方。

2.买方应在收到上述证件后____________________日内，办理涉案房产的过户手续。

3.过户手续费用由买方承担。

四、违约责任

1.如卖方未按时交付涉案房产或相关证件，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。

2.如买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____________________%。

3.如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房产的产权证复印件；

（2）涉案房产的土地证复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方所有的位于____________________房产（以下简称“涉案房产”）。

2.卖方同意将涉案房产出售给买方，并同意由担保方提供担保。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.涉案房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.涉案房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

1.涉案房产的交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付全部房款。

3.支付方式：____________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元作为担保金。

2.担保方有权要求卖方在规定时间内完成涉案房产的过户手续。

3.担保方在买方未按时支付房款的情况下，有权代为支付，并有权向买方追偿。

4.担保方在履行担保义务后，有权从卖方处获得相应的补偿。

四、交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将涉案房产的产权证、土地证等相关证件交付给买方。

2.买方应在收到上述证件后____________________日内，办理涉案房产的过户手续。

3.过户手续费用由买方承担。

五、甲方权益保障

1.买方有权要求卖方在交付涉案房产前，提供涉案房产的合法产权证明。

2.买方有权要求卖方在交付涉案房产时，确保房屋质量符合国家标准。

3.买方有权要求卖方在交付涉案房产时，提供完整的维修保养记录。

六、乙方的违约及限制条款

1.如卖方未按时交付涉案房产或相关证件，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。

2.如卖方在交付涉案房产时，房屋质量不符合国家标准，应承担相应的维修责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

3.卖方在未征得买方同意的情况下，不得擅自处置涉案房产。

4.卖方在合同履行期间，不得将涉案房产抵押或设定其他权利负担。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房产的产权证复印件；

（2）涉案房产的土地证复印件；

（3）担保协议；

（4）其他相关证明材料。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保甲方在支付房款后能够顺利取得涉案房产的产权。担保方的介入，有助于降低交易风险，增强甲方的信心。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定一系列权益保障条款，旨在确保自身在交易过程中的合法权益不受侵害。甲方的主导地位，有助于维护市场秩序，促进交易的公平、公正。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意向购买丙方提供的融资服务，以支持其购买位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”）。

2.甲方作为涉案房产的所有者，同意将涉案房产出售给乙方，并同意丙方提供融资服务。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.涉案房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.涉案房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、融资服务及支付方式

1.丙方同意向乙方提供总额为人民币____________________元的融资服务。

2.融资期限为____________________年，年利率为____________________%。

3.乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向丙方支付首期融资款人民币____________________元。

三、丙方责任及权利

1.丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方提供融资款项。

2.丙方有权监督乙方的资金使用情况，并要求乙方提供相应的财务报告。

3.丙方有权在乙方未按约定支付融资款或未按计划使用资金时，采取相应的措施，包括但不限于提前收回融资款。

四、卖方责任及权利

1.甲方应在乙方支付首期融资款后____________________日内，将涉案房产的产权证、土地证等相关证件交付给乙方。

2.甲方有权要求乙方按时支付购房款，并有权在乙方违约时采取必要的法律行动。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方提前终止融资服务。

五、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按时交付涉案房产或相关证件，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____________________%。

2.如甲方在交付涉案房产时，房屋质量不符合国家标准，应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方在合同履行期间，不得擅自变更涉案房产的用途或进行其他可能影响交易的行为。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房产的产权证复印件；

（2）涉案房产的土地证复印件；

（3）融资协议；

（4）其他相关证明材料。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通过设定一系列权利条款，旨在保障自身在交易过程中的合法权益，确保能够按时获得涉案房产，并享受融资服务的便利。乙方的主导地位，有助于确保交易