农村盖房承揽合同标准文本

农村盖房承揽合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“发包方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下称“承包方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方需在农村地区新建房屋，乙方具备相应的施工资质和经验，双方经友好协商，就农村盖房承揽事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程内容：____________________

5.工程工期：____________________

二、工程承包方式

1.乙方同意按照甲方要求，负责农村盖房工程的施工、竣工及保修等工作。

2.乙方承诺严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工。

三、工程费用及支付方式

1.工程总费用：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.工程费用支付方式：

（1）开工前，甲方支付乙方工程总费用的____________________%作为预付款；

（2）工程进度达到____________________时，甲方支付乙方工程总费用的____________________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总费用的____________________%作为竣工款；

（4）保修期内，乙方负责维修，甲方支付乙方____________________元/年的保修费用。

四、工程进度及验收

1.乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，确保工程按期竣工。

2.工程竣工验收合格后，甲方应在____________________日内组织验收，验收合格后，双方签署验收报告。

五、工程保修

1.乙方在工程竣工验收合格后，应承担____________________年的保修责任。

2.保修期内，如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应负责修复，直至问题解决。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程费用的，应向乙方支付____________________%的违约金。

2.乙方未按合同约定完成工程进度的，应向甲方支付____________________%的违约金。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的工程图纸、设计文件等资料；

2.乙方提供的施工资质证书、安全生产许可证等证明文件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“发包方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下称“承包方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下称“监理方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方需在农村地区新建房屋，乙方具备相应的施工资质和经验，为保障工程质量及进度，丙方作为第三方监理方参与本工程，双方经友好协商，就农村盖房承揽事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程内容：____________________

5.工程工期：____________________

二、工程承包方式

1.乙方同意按照甲方要求，负责农村盖房工程的施工、竣工及保修等工作。

2.乙方承诺严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工。

3.丙方作为监理方，对工程进行全程监督，确保工程质量及进度符合要求。

三、工程费用及支付方式

1.工程总费用：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.工程费用支付方式：

（1）开工前，甲方支付乙方工程总费用的____________________%作为预付款；

（2）工程进度达到____________________时，甲方支付乙方工程总费用的____________________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总费用的____________________%作为竣工款；

（4）保修期内，乙方负责维修，甲方支付乙方____________________元/年的保修费用。

四、工程进度及验收

1.乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，确保工程按期竣工。

2.丙方负责对工程进度进行监督，确保工程按计划推进。

3.工程竣工验收合格后，甲方应在____________________日内组织验收，验收合格后，双方签署验收报告。

五、工程监理

1.丙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，对工程进行全程监理。

2.丙方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见，乙方应予以配合。

3.丙方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查，确保工程顺利进行。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程费用的，应向乙方支付____________________%的违约金。

2.乙方未按合同约定完成工程进度的，应向甲方支付____________________%的违约金。

3.丙方未按合同约定履行监理职责的，应向甲方支付____________________%的违约金。

4.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、验收报告等。

2.甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

3.甲方有权要求乙方在工程竣工后，提供完整的工程资料，包括但不限于竣工图纸、保修卡等。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方在施工过程中，未经甲方同意，不得擅自改变工程设计和施工方案。

2.乙方不得使用不合格的材料和设备，确保工程质量。

3.乙方不得拖欠工程款，否则应向甲方支付____________________%的违约金。

4.乙方不得违反国家相关法律法规，否则应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的工程图纸、设计文件等资料；

2.乙方提供的施工资质证书、安全生产许可证等证明文件；

3.丙方提供的监理资质证书、相关监理人员资格证书等证明文件；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于提高工程质量和进度，确保工程顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保工程按计划、高质量、安全地完成。通过引入第三方监理，甲方能够更好地监督工程质量，降低风险，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下称“承包方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下称“发包方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丁方（以下称“设计方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于乙方具备农村盖房工程的施工能力，甲方需委托专业设计方进行工程设计，为保障设计质量及施工利益，丁方作为第三方设计方参与本工程，双方经友好协商，就农村盖房工程设计及施工承揽事宜达成如下协议：

一、工程设计

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程内容：____________________

5.设计周期：____________________

二、设计承包方式

1.丁方同意按照甲方要求，负责农村盖房工程的设计工作。

2.丁方承诺严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行设计。

三、设计费用及支付方式

1.设计总费用：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.设计费用支付方式：

（1）设计合同签订后，甲方支付丁方设计总费用的____________________%作为预付款；

（2）设计完成初步设计方案后，甲方支付丁方设计总费用的____________________%作为进度款；

（3）设计最终完成并通过甲方审核后，甲方支付丁方设计总费用的____________________%作为竣工款；

（4）设计合同履行完毕后，甲方支付丁方____________________元/年的设计维护费用。

四、设计成果交付及验收

1.丁方应在设计周期内完成设计工作，并向甲方交付完整的设计文件。

2.甲方应在收到设计文件后____________________日内组织验收，验收合格后，双方签署验收报告。

五、施工承包方式

1.乙方同意按照甲方要求，负责农村盖房工程的施工工作。

2.乙方承诺严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工。

3.乙方应确保施工质量符合设计要求，并在施工过程中接受丁方的技术指导。

六、施工费用及支付方式

1.施工总费用：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.施工费用支付方式：

（1）开工前，甲方支付乙方施工总费用的____________________%作为预付款；

（2）工程进度达到____________________时，甲方支付乙方施工总费用的____________________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方施工总费用的____________________%作为竣工款；

（4）保修期内，乙方负责维修，甲方支付乙方____________________元/年的保修费用。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按合同约定支付设计费用的，应向丁方支付____________________%的违约金。

2.甲方未按合同约定支付施工费用的，应向乙方支付____________________%的违约金。

3.甲方不得擅自修改设计文件，否则应承担相应的法律责任。

4.甲方不得拖欠工程款，否则应向承包方支付____________________%的违约金。

八、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付施工费用，并保证施工进度不受影响。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸和技术资料。

3.乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的施工条件和安全保障。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院