公司新房认购合同样本

公司新房认购合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方有意购买乙方开发建设的位于____________________的新房，经双方友好协商，就甲方认购乙方开发的位于____________________的新房事宜，达成如下协议：

一、认购事项

1.1甲方认购乙方开发的位于____________________的新房，该房屋为____________________（以下简称“房屋”）。

1.2房屋建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3甲方认购房屋的套内建筑面积为____________________平方米，公摊面积为____________________平方米。

1.4房屋总价为人民币____________________元，其中包含税费、装修费等费用。

二、付款方式

2.1甲方应在签订本合同之日起____________________日内，向乙方支付房屋总价人民币____________________元的定金。

2.2甲方在支付定金后，乙方应在____________________日内向甲方出具收款凭证。

2.3甲方应在房屋交付前，按照下列付款进度向乙方支付剩余房款：

（1）房屋交付前，甲方支付房屋总价人民币____________________元，甲方支付完毕后，乙方应在____________________日内向甲方出具收款凭证；

（2）房屋交付后，甲方支付房屋总价人民币____________________元，甲方支付完毕后，乙方应在____________________日内向甲方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应按照约定的时间，将房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后，应在____________________日内对房屋进行验收。

3.3如甲方对房屋的交付或验收存在异议，应在验收期内向乙方提出，乙方应在____________________日内答复甲方。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定支付定金或房款，乙方有权解除本合同，甲方应承担违约责任，向乙方支付房屋总价人民币____________________元的违约金。

4.2若乙方未按约定时间交付房屋，乙方应向甲方支付房屋总价人民币____________________元的违约金。

4.3若一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋预售许可证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.乙方开发建设项目的相关资料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方有意购买乙方开发建设的位于____________________的新房，为保证甲方权益，乙方同意引入丙方作为第三方参与，共同保障甲方的利益。经甲乙双方及丙方友好协商，就甲方认购乙方开发的位于____________________的新房事宜，达成如下协议：

一、认购事项

1.1甲方认购乙方开发的位于____________________的新房，该房屋为____________________（以下简称“房屋”）。

1.2房屋建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3甲方认购房屋的套内建筑面积为____________________平方米，公摊面积为____________________平方米。

1.4房屋总价为人民币____________________元，其中包含税费、装修费等费用。

二、付款方式

2.1甲方应在签订本合同之日起____________________日内，向乙方支付房屋总价人民币____________________元的定金。

2.2丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价人民币____________________元的担保金，以保证甲方的利益。

2.3甲方支付定金后，乙方应在____________________日内向甲方出具收款凭证。

2.4甲方在支付担保金后，丙方应在____________________日内向甲方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应按照约定的时间，将房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后，应在____________________日内对房屋进行验收。

3.3如甲方对房屋的交付或验收存在异议，应在验收期内向乙方提出，乙方应在____________________日内答复甲方。

3.4丙方应在本合同签订之日起____________________日内，对房屋进行监督验收，确保房屋符合合同约定。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方作为第三方，应在本合同签订之日起____________________日内，对甲乙双方履行本合同的义务进行监督。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行交付房屋的义务，确保甲方权益不受损害。

4.3丙方有权要求乙方在房屋交付前，按照合同约定支付剩余房款。

4.4丙方有权要求乙方在房屋交付后，按照合同约定进行物业管理。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方在房屋交付前，按照合同约定进行房屋装修。

5.2甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照合同约定进行物业管理。

5.3甲方有权要求丙方在本合同履行过程中，确保甲方的权益不受侵害。

5.4甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照合同约定提供购房发票。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定时间交付房屋，乙方应向甲方支付房屋总价人民币____________________元的违约金。

6.2若乙方未按约定进行房屋装修，乙方应向甲方支付房屋总价人民币____________________元的违约金。

6.3若乙方未按约定进行物业管理，乙方应向甲方支付房屋总价人民币____________________元的违约金。

6.4乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自改变房屋设计或结构。

七、争议解决

7.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方权益，确保房屋交付及物业管理符合约定。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。乙方作为卖方，需遵守合同约定，履行交付房屋及物业管理的义务。丙方作为第三方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保甲方权益不受侵害。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保房屋交付及物业管理符合约定；

2.强化合同执行力度，提高违约成本；

3.促进甲乙双方诚信履约，维护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障自身权益，确保房屋质量及物业管理满足需求；

2.提高合同履行效率，缩短房屋交付周期；

3.增强市场竞争力，提高甲方在购房市场中的话语权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于乙方开发建设的位于____________________的新房项目，需要资金支持以保证工程进度，甲乙双方及丙方经协商一致，决定引入丙方作为第三方参与，共同保障乙方的资金需求和工程利益。现就甲方对乙方新房项目的投资事宜，达成如下协议：

一、投资事项

1.1甲方同意向乙方投资人民币____________________元，用于乙方位于____________________的新房项目建设。

1.2投资款项用于房屋建设、设备采购、人员工资等工程开支。

1.3甲方投资款项构成乙方对丙方的借款，乙方应按照约定时间偿还本金及利息。

二、投资回报

2.1乙方承诺在房屋项目竣工并交付使用后，按照甲方投资总额的____________________%向甲方支付投资回报。

2.2投资回报的支付方式为：____________________。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责监督乙方的资金使用情况，确保资金用于约定的工程开支。

3.2丙方有权要求乙方定期提供资金使用报告，以供甲方查阅。

3.3丙方有权在乙方违反资金使用规定时，要求乙方立即停止违规行为，并采取必要措施纠正。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用投资款项，并保证工程进度和质量。

4.2甲方有权在乙方未按约定使用投资款项时，要求乙方赔偿相应的损失。

4.3甲方应按照合同约定支付投资款项，并承担相应的资金占用利息。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付投资款项，并保证资金及时到位。

5.2乙方有权在甲方未按约定支付投资款项时，要求甲方支付违约金。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的法律责任。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定支付投资款项，甲方应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

6.2若甲方在合同履行期间擅自撤资，甲方应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

6.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得将投资款项用于其他项目。

七、争议解决

7.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2